安圖縣人民法院關(guān)于變賣馮剛、馮麗紅、馮麗君
坐落于安圖縣明月鎮(zhèn)甕聲街**號(hào)商業(yè)招待所二層吉(****)安圖縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)***.**平方米房屋的公告
安圖縣人民法院將于****年**月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在安圖縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：安圖縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：坐落于安圖縣明月鎮(zhèn)甕聲街**號(hào)商業(yè)招待所二層吉(****)安圖縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)***.**平方米房屋。
起拍價(jià)：***.******萬，保證金：**萬，增價(jià)幅度：*.*萬。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年*月*日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系。本院將統(tǒng)一時(shí)間安排看樣，有意者請(qǐng)與****-*******聯(lián)系。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。【*.該房屋系二層(共四層)，外墻為防水涂料，入戶門防盜門、彩鋁玻璃門，塑鋼窗；室內(nèi)地面為地磚、地板， 內(nèi)墻面刷白，頂棚刷白、吊頂，安裝普通燈，室內(nèi)木門，衛(wèi)生間為地磚地面、墻面磚、***扣板吊頂，各種衛(wèi)生器具均完好無損。目前空置；*. 房屋有租賃，用于經(jīng)營理療，租賃期自****年*月**日至****年*月**日止，租金一年一付；*.土地規(guī)劃用途為其他商服用地/商業(yè)服務(wù)，權(quán)利性質(zhì)為國有建設(shè)用地使用權(quán)；*.該房屋截止至****年*月**日，電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、煤氣費(fèi)不欠費(fèi)，是否欠繳其他稅及費(fèi)用不清楚；*.房屋拍賣成交后，法院出具確權(quán)裁定書和協(xié)助執(zhí)行文書，不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證照；*.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所涉及的一切稅費(fèi)由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)情況由義務(wù)人按照相關(guān)規(guī)定繳納，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用通過其他方式或法律途徑解決，本院不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證照及相關(guān)費(fèi)用的處理；*. 房屋建筑格局及裝修情況，除指定日期外，競(jìng)買人須自行前往查看(聯(lián)系電話：****-*******)。】
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月*日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交之后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：安圖縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：****** ****** ****** ** )
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
安圖縣人民法院
二〇二五年十月二十二日
