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二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時止(上班時間)接受咨詢，不統(tǒng)一安排看樣，有意看樣者請自行到標的所在地進行看樣。 三、變賣方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。 *、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 四、特別提醒：

*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生該標的過戶所需稅費，出賣人、買受人按照稅務(wù)局部門規(guī)定各自承擔過戶稅收(稅收計算方式參照土地所在地當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，因稅收政策并非固定不變，請自行前往稅務(wù)部門咨詢確定。 六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須提前*個工作日向本院提交優(yōu)先購買權(quán)申請并辦理行使優(yōu)先權(quán)的相關(guān)手續(xù)，逾期視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。本標的物的有關(guān)人員〔案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余額；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名；上高縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：****************************)。變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身的情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 十一、依照發(fā)釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 十二、競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 特別約定：因法院拍賣屬于司法強制拍賣行為，有別于一般的社會交易行為，如因情況特殊，本院可依職權(quán)予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起**日內(nèi)將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。

十三、拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債后，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

*、重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，應(yīng)當退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。

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需要按揭貸款，請有意者聯(lián)系楊經(jīng)理，聯(lián)系電話：***********，能否貸款與本院無關(guān)，請自行咨詢；買受人是否符合貸款資格及相應(yīng)的貸款金額由承貸銀行審核，因?qū)徍诵枰獣r間，請買受人盡早聯(lián)系工作人員進行審核工作，盡可能在開拍前完成審核工作。