句容市人民法院關(guān)于上海市嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)安誠路***弄**號***室住宅房產(chǎn)的拍賣公告
特別提醒：第三方向當事人及家屬稱代為申請安置費、有內(nèi)部途徑、提供貸款服務(wù)、收取其他費用的，與本院無關(guān)，請慎重辨別。相關(guān)事項請直接咨詢本院工作人員，以避免造成損失。
句容市人民法院將在句容市人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：句容市人民法院)進行下列公開拍賣活動：****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)舉行拍賣競價會。如拍賣成交，將不再進行下一次拍賣活動。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于上海市嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)安誠路***弄**號***室住宅房產(chǎn)，房屋權(quán)證號：嘉**********。建筑面積：***.***2，室內(nèi)毛坯，所在樓層/總樓層：*/*。起拍價：***.***萬元，保證金：**萬元，增價幅度為：****元。詳情見司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺。
請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息，若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買，競買人必須符合房產(chǎn)所在地相關(guān)政策，競買人是否具備購買資格請詳細咨詢標的物所在地不動產(chǎn)登記部門，如因個人原因?qū)е鲁山缓鬅o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，相關(guān)法律后果及責任由買受人承擔。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前五個工作日向江蘇省句容市人民法院辦理委托手續(xù)(先委托，后報名)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到江蘇省句容市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、咨詢、展示看樣時間與方式：公告期接受咨詢，看樣情況詳見《標的調(diào)查情況表》。本院已委托“登錄后查看”在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“登錄后查看”統(tǒng)一安排)。聯(lián)系電話：***-*******，或登錄訪問登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。
四、本標的物的共有人、擔保物權(quán)人、承租人等對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)的人，參加競買的，應(yīng)于開拍前五個工作日向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，待具備過戶條件時，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書于收到執(zhí)行裁定之日起十日內(nèi)自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，稅費負擔情況詳見《標的調(diào)查情況表》。水、電、燃氣等欠費由買受人自行查詢并承擔。物業(yè)費等其余費用依照法律規(guī)定由原產(chǎn)權(quán)人及買受人各自承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前二個工作日向本院提出書面異議。
十、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十一、下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：*、負責執(zhí)行的人民法院；*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；*、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；*、第*至第*項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：句容市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
司法拍賣輔助公司：登錄后查看
咨詢、看樣電話：***-*******、****-********
法院咨詢電話：****-********
法院監(jiān)督電話：****-********
聯(lián)系地址：江蘇省句容市人民法院 網(wǎng)址: 登錄后查看
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
本《公告》及其他未盡事宜由江蘇省句容市人民法院負責詮釋。
江蘇省句容市人民法院
