霍爾果斯市人民法院 關(guān)于霍爾果斯市合作區(qū)中心**地塊北側(cè)嘉合廣場(chǎng)**棟四層***室商業(yè)房地產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告 霍爾果斯市人民法院將于****年*月**日**時(shí)起(延時(shí)除外)在霍爾果斯市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)(法院名稱：霍爾果斯市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的：霍爾果斯市合作區(qū)中心**地塊北側(cè)嘉合廣場(chǎng)**棟四層***室商業(yè)房地產(chǎn)；
標(biāo)的物：霍爾果斯市合作區(qū)中心**地塊北側(cè)嘉合廣場(chǎng)**棟四層***室商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積：**.**方米；標(biāo)的物總層數(shù)地上四層(局部五層)、位于第*層；裝修情況：簡(jiǎn)單裝修；戶型：平層，空間布局分割成小隔間，建筑朝向：南北朝向；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)；規(guī)劃用途：商務(wù)金融；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(證明)：無(wú)，新疆維吾爾自治區(qū)霍爾果斯市人民法院查封。詳情請(qǐng)參閱登錄后查看出具的涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告。
標(biāo)的物地處霍爾果斯市合作區(qū)中心**地塊北側(cè)嘉合廣場(chǎng)，北至空地，南至空地，冬至縱二路，土地開(kāi)發(fā)程度為宗地內(nèi)外達(dá)到“七通一平”(即通路、通上水、通下水、通電、通訊、通暖、通氣)場(chǎng)地平整.
標(biāo)的物概況：該標(biāo)的物為**號(hào)樓*層***室所在建筑為一棟地上六層的鋼混結(jié)構(gòu)、南北朝向建筑，建筑外立面為橙色防水隔熱保溫層，通過(guò)地上一層大門(mén)進(jìn)入內(nèi)部，建筑內(nèi)設(shè)有一部電梯，兩處步梯，外部安裝有鋼架連廊，與相鄰樓棟相鏈接。*層為大平層，**棟*層***室至**棟*層***室與**棟*層***室與**棟*層***室空間布局分割成小隔間，現(xiàn)為空置狀態(tài)，**棟*層***室至**棟*層***室與**棟*層***室與**棟*層***室空間布局為大通間，現(xiàn)為空置狀態(tài)。
特別提示：
*、標(biāo)的物目前暫時(shí)無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，后期何時(shí)能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，請(qǐng)競(jìng)買人自行咨詢相關(guān)行政主管部門(mén)。
*、請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人做出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，本院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。
*、拍賣成交后，該土地的使用、開(kāi)發(fā)、建設(shè)等事項(xiàng)須符合相關(guān)政策及法律法規(guī)，如因政府規(guī)劃及其他限制性條件，造成經(jīng)濟(jì)損失及競(jìng)拍目的無(wú)法達(dá)成的，由買受人自行承擔(dān)，介意者慎拍！
變賣價(jià)：******.**元，保證金：*****元，加價(jià)幅度：****元。 二 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日起接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一看樣。 三、變賣方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。 *、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。 四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，雙方各自承擔(dān)；競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人及本院不承擔(dān)一切責(zé)任。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無(wú)
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?*日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢拍輔機(jī)構(gòu)： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：霍爾果斯市人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：***************************) *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： 登錄后查看) *、未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看 十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。 拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：***********(張主任) 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
霍爾果斯市人民法院 二〇二五年十二月二十六日
