經石獅市人民政府批準,石獅市自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 4(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： |
*****-**號 |
宗地總面積： |
****平方米 |
宗地坐落： |
靈秀鎮彭田村 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
|
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 一類工業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 一類工業用地 |
**** |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價報告備案號： |
*************|************* |
| 現狀土地條件：無 |
| 起始價： |
****萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
| 宗地編號： |
*****-**號 |
宗地總面積： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
祥芝鎮赤湖村后湖村 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
|
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 二類工業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業用地 |
***** |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
****萬元 |
估價報告備案號： |
*************|************* |
| 現狀土地條件：無 |
| 起始價： |
****萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
| 宗地編號： |
*****-**號 |
宗地總面積： |
****平方米 |
宗地坐落： |
鴻山鎮郭厝村 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
|
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 二類工業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業用地 |
**** |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
**萬元 |
估價報告備案號： |
*************|************* |
| 現狀土地條件：無 |
| 起始價： |
***萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
| 宗地編號： |
*****-**號 |
宗地總面積： |
****平方米 |
宗地坐落： |
鴻山鎮伍堡村 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 商務金融用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 商務金融用地 |
**** |
| 投資強度： |
保證金： |
***萬元 |
估價報告備案號： |
*************|************* |
| 現狀土地條件：無 |
| 起始價： |
****萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件： 地塊規劃控制指標按照有關規劃文件執行，詳見本次掛牌出讓文件。 *****-**號、*****-**號、*****-**號地塊掛牌出讓后，受讓宗地范圍內不得建造商業店面、成套住宅、專家樓、賓館、招待所等非生產性設施。項目要求符合地塊產業類型行業和土地使用條件要求，并符合環保產業政策和環境功能區域要求。申請人經營范圍應符合項目相應產業類型。 中華人民共和國境內外的法人、其他組織，除欠繳土地出讓金、存在未處理或未動工的閑置土地以及法律法規另有規定外，符合競買條件并按要求繳交競買保證金的，均可申請參加競買，只準獨立申請。 *****-**號、*****-**號、*****-**號項目要求符合地塊產業類型行業和土地使用條件要求，并符合環保產業政策和環境功能區域要求。申請人經營范圍應符合項目相應產業類型。 *****-**號、*****-**號地塊參與土地競買的申請人在土地競買前應簽訂承諾書，承諾競得土地后在規定時限內與屬地鎮人民政府、行業主管部門(市工信科技局)簽訂《監管協議》，否則由土地出讓方取消其參與競買資格。 預約用地單位應在土地出讓時報名參與競買，未有效報價造成土地出讓流拍的，已繳納的競買保證金本息不予退還。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 福建省自然資源廳” (網址：登錄后查看)→“福建省土地使用權出讓管理系統(網上交易模塊) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 福建省自然資源廳” (網址：登錄后查看)→“福建省土地使用權出讓管理系統(網上交易模塊) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 福建省自然資源廳” (網址：登錄后查看)→“福建省土地使用權出讓管理系統(網上交易模塊) 進行。各地塊掛牌時間分別為: *****-**號 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分; *****-**號 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分; *****-**號 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分; *****-**號 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： (二)申請人在網上注冊申請競買宗地時，自行在“網上交易系統”本公告信息下“宗地信息-查看宗地相關文件” 頁面下載格式文書，按要求填寫后掃描上傳掛牌出讓文件要求的申請文件，同時將申請文件紙質材料報送石獅市自然資源局(石獅市公務大廈*樓***室)，提交給掛牌人進行審核確認。經審查，申請人按規定交納競買保證金、具備申請條件的，我局將在****年*月*日**：**時前確認其競買人資格，并通過網上交易系統發放競買號和初始交易密碼。 (三)交納競買保證金的截止時間為****年*月*日**：**時(須到賬)，報名競買截止時間為****年*月*日**：**時。申請人繳交競買保證金后(須到賬)應及時掃描上傳銀行繳款單。 (四)本次國有建設用地使用權掛牌出讓不設底價(保留價)，按照價高者得原則確定競得人。 (五)成交價款即該幅地塊的總地價，不包括契稅、印花稅、城市基礎設施配套費及小區水電工程、排污等建設應繳納的費用(以上各項稅費由競得人按規定向各相關部門另行繳納，其中契稅須在土地出讓合同簽訂之日起**日內向稅務部門申報繳交)。 (六)競得人自競得之日起**日內應繳交宗地掛牌成交價**%地價款(競買保證金轉為定金并抵作地價款)，余款須于摘牌后**日內全部付清。每期最后繳款日期當天為節假日的，則最后繳款日期順延到下一個工作日。競得人未按約定時間支付成交價款的，自滯納之日起每日按欠繳款額的*‰加收滯納金，超過**日仍未全部繳交的，出讓人有權解除《國有土地使用權出讓合同》，取消競得人資格，沒收競買保證金并追究其法律責任。 (七)宗地現狀高程不高于規劃標高，按現狀交地。*****-**號地塊土地出讓后，須在交地后*個月內開工建設，在開工后**個月內竣工投產。*****-**號地塊土地出讓后，須在交地后*個月內開工建設，在開工后**個月內竣工投產。*****-**號地塊土地出讓后，須在交地后**個月內開工建設，在開工后**個月內竣工。*****-**號地塊土地出讓后，須在交地后*個月內開工建設，在開工后**個月內竣工投產。違約的按合同約定處理，構成閑置的按《閑置土地處置辦法》處理，直至收回土地使用權。競得人在土地平整及工程建設過程中應按《福建省自然資源廳關于印發福建省規范和完善砂石開采管理暫行規定的通知》(閩自然資發〔****〕**號)和《石獅市自然資源局關于進一步規范石獅市建設工程項目剩余砂石土管理規定(試行)》(獅自然資源規〔****〕*號)文件規定進行礦產資源處置，否則按《中華人民共和國礦產資源法》相關規定追究責任。 *****-**號、*****-**號地塊競買申請人競得土地后應與屬地鎮人民政府、行業主管部門(市工信科技局)簽訂《監管協議》，否則取消其競得資格。有意向報名的競買申請人報名時應了解確認《監管協議》的有關內容。該*宗地《監管協議》約定：土地競得人(含其關聯企業)在竣工投產后前*年每個完整會計年度每年畝均稅收不低于 ** 萬元/畝，以上納稅要求應為新增稅額，土地競得人(含其關聯企業)之前在我市的納稅情況不計入本項目納稅額度。 (八)本次國有建設用地使用權掛牌出讓的有關其它具體事項詳見本次掛牌出讓文件，掛牌出讓文件與本公告具有同等法律效力。 (九)我局對本《公告》有解釋權。
八、 聯系方式與銀行賬戶： 聯系地址：石獅市公務大廈*樓***室 聯 系 人：林先生、陳先生 聯系電話：******** 開戶單位：石獅市土地收購儲備發展中心 開戶銀行：登錄后查看 開戶賬號：**** **** **** **** ******
石獅市自然資源局
