廣西壯族自治區(qū)防城港市中級人民法院
變 賣 公 告
本院定于****年*月*日**：**至****年*月*日**：**(延時的除外)在廣西壯族自治區(qū)防城港市中級人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(**.******.***/****/**，戶名：廣西壯族自治區(qū)防城港市中級人民法院)對位于防城港市港口區(qū)沙潭江市行政中心區(qū)濱海大道南側(cè)歐景藍(lán)灣*號樓***號房產(chǎn)進行網(wǎng)絡(luò)司法變賣。現(xiàn)將標(biāo)的物公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
防城港市港口區(qū)沙潭江市行政中心區(qū)濱海大道南側(cè)歐景藍(lán)灣*號樓***號房產(chǎn)，建筑面積為**.**平方米，變賣起拍價為******元、保證金為*****元、加價幅度為****元。
二、變賣時間：****年*月*日**：**至****年*月*日**：**(延時除外)。
三、變賣方式*、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。
在公告期內(nèi)可以進行競價，競價期間，一人競買且出價不低于變賣價即可成交，有二人以上競買的，以競價方式進行，價高者得。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束；無人報名的，公告期滿競價終止，變賣程序終結(jié)。
對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于變賣日七日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未在拍賣平臺開設(shè)賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，委托手續(xù)須于****年*月**號前雙方至本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。如多人共同購買該標(biāo)的物的，需于****年*月**號前一并前往法院辦理委托手續(xù)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日(具體咨詢時間：周一至周五，上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，雙休日、節(jié)假日除外)接受咨詢，具體事宜請聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣(變賣)輔助機構(gòu)登錄后查看(咨詢電話：****-*******辦公室、****-*******李法官)。統(tǒng)一看樣時間：開拍前提前預(yù)約，為保障看樣工作順利，請務(wù)必提前進行電話預(yù)約并準(zhǔn)時到達(dá)現(xiàn)場看樣。
特別提醒：本公告中確權(quán)的房屋、土地面積依據(jù)的是房管、國土部門現(xiàn)有的登記資料。房產(chǎn)過戶辦證過程如國土、房管部門需重新對標(biāo)的物測繪的，以國土、房管部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，與本院無涉。公告的內(nèi)容、照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實物及實際為準(zhǔn)。拍賣不含可移動家具、家電設(shè)備、辦公設(shè)備等其他物品。
有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競買人在參拍前，需自行到相關(guān)部門了解標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶存在的風(fēng)險，并自行承擔(dān)不能過戶后果。
(重要提示：對于公告寫明的輔拍機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。)
六、變賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。
七、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在**日內(nèi)繳納，法院指定賬戶(戶名：廣西壯族自治區(qū)防城港市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看營業(yè)部，賬號：************)。
八、競價變賣成交后買受人不交納尾款的，從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。扣留的保證金依照《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條處理。買受人不交納尾款導(dǎo)致重新變賣的，原買受人不得再次參加競買。
九、變賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：*、應(yīng)繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律、行政法規(guī)規(guī)定繳納，由相應(yīng)主體承擔(dān)；*、應(yīng)繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔(dān)。
競買人在變賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣公告、競買須知及標(biāo)的物詳情，請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向輔拍機構(gòu)、拍賣人咨詢
法院監(jiān)督、投訴電話：****-*******，****-*******
聯(lián)系地址：廣西壯族自治區(qū)防城港市金花茶大道***號防城港市中級人民法院執(zhí)行局
看樣咨詢：****-*******辦公室
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“淘寶網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
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