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青海省大通回族土族自治縣人民法院關(guān)于拍賣登錄后查看名下位于大通縣黃家寨鎮(zhèn)楊家寨村***號**號樓*單元***室不動產(chǎn)的公告

青海省大通回族土族自治縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：大通回族土族自治縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看區(qū)號——參見全國法院頁面：登錄后查看*****_****.***)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的

本次拍賣標的物為大通回族土族自治縣黃家寨鎮(zhèn)楊家寨村***號**號樓*單元***室的不動產(chǎn)，該不動產(chǎn)建筑面積為***.****，其財產(chǎn)范圍包含房屋所有權(quán)、分攤的土地使用權(quán)以及室內(nèi)屬于不動產(chǎn)范疇的裝飾裝修、房屋配套的設施設備，該不動產(chǎn)為商業(yè)性別墅，*-*層均為別墅(疊拼)，鋼混結(jié)構(gòu)，“一”字布局共*個單元，*-*層為一戶，即一個單元為*戶，*、*層贈送南院，*、*層贈送北院及閣樓，樓中間有廊道可互通，房屋總層數(shù)為地上*層，整棟合計*戶，南北向。建筑物外墻保溫裝飾板(真石漆)，單層雙玻塑鋼窗，單元電子對講門，已安裝電梯入戶，進戶防盜門，系清水房，每層戶型可根據(jù)裝修需求，自行分割，三層層高均為*.*米，四層層高均為*.*米，分戶采暖(地暖)。

起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月*日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系,本院確定時間安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(或其他約定方式)。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于****年**月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：大通回族土族自治縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

大通回族土族自治縣人民法院

二〇二五年十二月四日