拍賣公告
(第一次)
山東省泰安市岱岳區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時(延時的除外)在山東省泰安市岱岳區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址登錄后查看法院戶名:山東省泰安市岱岳區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
拍賣對象位于東平縣城區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(新智機(jī)械)*幢*層、*幢*層、*幢一層房地產(chǎn)及大門、院墻構(gòu)筑物，西鄰興園路、南鄰新東岳街，東鄰近東原路。對象證載建筑面積共計(jì)*****.**平方米，其中*幢*層、*幢*層車間建筑面積均為****.**平方米，均為鋼結(jié)構(gòu)，層數(shù)均為一層，均為彩鋼瓦頂，均有**噸、**噸行車各一臺。*幢*層為傳達(dá)室，建筑面積為**.**平方米，為混合結(jié)構(gòu)，層數(shù)為一層，鋪地面磚，安暖氣片，外墻貼大理石。水、電、暖設(shè)施齊全。三幢房產(chǎn)證號為東房權(quán)證城區(qū)第******號，房屋所有人為登錄后查看。土地使用權(quán)人亦為登錄后查看，土地證號為東平國用(****)第***號；土地使用權(quán)面積*****平方米，土地使用權(quán)用途為工業(yè)，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為****年*月**日。
現(xiàn)被人民法院查封，詳情見附件《評估報(bào)告》。
未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人認(rèn)真了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在本地市具有購房資格，自行詢問并遵守當(dāng)?shù)叵拶徬拶J政策。拍賣成交確認(rèn)后，因買受人無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶等風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
評估價：********元，起拍價：********元，保證金：*******元，增價幅度:*****元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示的時間與方式：自公告之日起至開拍前三日接受咨詢，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢。拍賣咨詢電話：***********。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報(bào)名，且出價不低于起拍價，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)。
五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的費(fèi)用依照相關(guān)的法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。請仔細(xì)閱讀本公告參與拍賣的具體操作步驟，房產(chǎn)過戶具體政策請自行咨詢房產(chǎn)、土地管理部門。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人)可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣活動開始*日前與本院聯(lián)系。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款于成交之日起七個自然日內(nèi)繳入法院指定賬戶：
開戶單位：泰安市岱岳區(qū)人民法院；
開戶行：登錄后查看；
賬號： *******************，開戶聯(lián)行號：************ 。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《民事判決書》、《執(zhí)行裁定書》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的權(quán)屬情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本規(guī)則其他未盡事宜，請撥打拍賣人有關(guān)電話咨詢。
司法拍輔機(jī)構(gòu)：金諾司輔信息服務(wù)(山東)有限公司 電話：***********
山東省泰安市岱岳區(qū)人民法院承辦法官：白法官 ****-*******
山東省泰安市岱岳區(qū)人民法院聯(lián)系地址：泰安市岱岳區(qū)府前街
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-**** (報(bào)名購買、交付保證金、支付寶限額等問題)
山東省泰安市岱岳區(qū)人民法院
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