| 項目編號: |
************** |
| 項目名稱: |
樂平市****年第一批商鋪*年租賃權(第二次) |
| 標的名稱: |
*：市幼兒園翥山東路狀元巷***號*號商鋪,掛牌價**,***.**元 *：教體局大樓一樓*號商鋪,掛牌價**,***.**元 *：贛東北大市場***、***、***,掛牌價*,***.**元 *：贛東北大市場***、***、***,掛牌價*,***.**元 *：市幼兒園翥山東路狀元巷***號*號商鋪,掛牌價**,***.**元 |
| 標的企業基本情況: |
轉讓標的企業名稱： 所在地區：江西省·景德鎮市·樂平市 經濟類型： 所屬行業： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產狀況: |
以下數據出自評估報告數據，評估基準日： 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數據出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
否 |
| 項目簡介: |
拍 賣 公 告 受委托，我公司于****年*月**日**:** 在樂平市行政服務中心三樓，第二次向社會公開拍賣樂平市****年第一批商鋪*年租賃權。 一、標的基本情況： 序號 標的位置 面積約 (㎡) 起拍價 (元/年)租金 競買保證金 (元) * 市幼兒園翥山東路狀元巷***號*號商鋪 **.* ***** **** * 市幼兒園翥山東路狀元巷***號 *號商鋪 **.* ***** **** * 教體局大樓一樓*號商鋪 ** ***** **** * 贛東北大市場***、***、*** ** **** *** * 贛東北大市場***、***、*** ** **** *** 注：租賃時間：叁年，租金每年遞增*%。 各標的具體租賃時間以簽訂《租賃合同》時間為準。 二、拍賣方式： 本次拍賣采用設有保留價的增價拍賣。 三、競買條件： *、中華人民共和國境內的社會企業機構或個人均可參加競買，企業法人需提供營業執照副本及復印件、個人需提供第二代居民身份證復印件。競買人需在規定時間內辦理報名手續，競買保證金到賬截止時間為****年 *月**日**:**之前(銀行到賬記錄為準)。 *、競買人先在江西省公共資源交易網老平臺，網址：(登錄后查看)注冊、報名，然后到現場報名地點提交身份資料復印件、填寫《競買申請登記表》和《承諾書》，完善報名手續。 ？ *、本次拍賣標的如有承租人，根據相關法律、法規現承租人在同等價位下享有優先承租權，但須在規定時間內辦理報名手續，否則視為放棄優先承租權。 四、標的物展示、報名時間等： 展示、報名時間：****年*月**日至****年*月**日 (*：**—**:**)；展示地點：標的所在地。 五、報名操作及注意事項： *、未注冊的競買人應當在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易平臺(老平臺，登錄后查看)先進行注冊登記(選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫注冊基本信息)，然后進行網上報名并繳納競買保證金；已經注冊競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網進行網上報名并繳納競買保證金。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用**********？。 *、競買人須按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬支付至開戶名為樂平市行政服務中心的保證金賬戶(開戶銀行：自行勾選(請勾選“登錄后查看”)；銀行賬號：網上交易系統自動生成)。交易中心對入賬到非“樂平市行政服務中心”賬戶的資金不負任何責任。 *、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。 *、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上交易系統提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網上交易系統判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 *、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續，需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網上交易系統會自動辦理退付。以上無效競保買證金只能在拍賣標的交易結束后才能辦理退付。 *、成交后，買受人付清所有款項并持委托人出具的同意退款函，其所繳納的競買保證金按交易中心保證金退付流程*個工作日原渠道退回;未競得人所繳納的競買保證金，網上交易系統會在交易結束后按交易中心保證金退付流程*個工作日后原渠道退回。 六、拍賣地點：樂平市行政服務中心三樓拍賣室。 七、業主咨詢電話： *********** 程先生 拍賣公司電話： *********** 林先生 登錄后查看持電話：***-***-****(服務熱線) 登錄后查看 ****年*月**日 |
| 重要信息披露: |
拍 賣 規 則 為了規范拍賣行為，維護秩序，保障國家利益和當事人的合法權益，促進社會主義市場經濟健康發展，根據《中華人民共和國拍賣法》規定，特制定本規則。 一、競買人進入拍賣會必須事先辦理相關競買手續，憑公司資質復印件和本人二代身份證或相關證件領取號牌，保管好自己的號牌，方可取得競買資格。拍賣結束后，競買人未競得標的并無違規行為，憑保證金單據五個工作日內退回保證金(不計息)。買受人(承租人)憑交易憑證、交易費繳納憑證后可退回競買保證金。 二、競買人進入拍賣現場，即表明該競買人同意遵守本公司規定和業務程序。競買人應遵守場內秩序，講究文明禮貌。 三、拍賣是以公開競價的形式，嚴格遵照公開、公平、公正、價高者得原則，將物品或財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式，一切活動具有法律效力。 四、競買人應事先認真咨詢、看樣，拍后無悔，所提供的拍賣資料僅供參考。標的物以展示現狀為準，一經競價，即表明該競買人了解情況并愿承擔一切責任。拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。 五、本次拍賣采取設有保留價的增價拍賣方式進行，最高報價不得低于本標的設定的保留價，否則不能成交。 六、拍賣開始由拍賣師宣布拍賣標的起拍價，并聲明加價幅度(即遞增價)，然后由各競買人舉牌競價，口頭叫價并同時舉牌，不受加價幅度限制。競買人一經舉牌應價，不得反悔。當其他競買人更高應價時，原應價才喪失約束力。 七、拍賣中，競買人的最高應價，經拍賣師三次叫價，仍無人以更高應價時，拍賣師以擊槌方式確認拍賣成交。 八、拍賣成交后，買受人(承租人)還須交納總成交價款(三年總租金含每年租金遞增*%)的 *%的傭金，當天現場付清。 九、拍賣成交后，買受人(承租人)應當場簽署《拍賣筆錄》和《成交確認書》并在成交日起*個工作日內簽訂《租賃合同》。買受人(承租人)成交后不得反悔，應及時付清相關拍賣款項，否則依據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規定，反悔者競買保證金不予以返還，且還要承擔由此而產生的法律責任。重新拍賣時，原買受人(承租人)不得參加競買，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人(承租人)承擔，本公司可以直接從其預交的保證金中扣除，保證金數額不足的，可以要求原買受人(承租人)補交。 十、本公司及委托方負責解釋以上條款，并有權處理拍賣過程中出現的爭議和本規則意外的其他特殊情況。 十一、本次拍賣會規則如有未盡事宜，按《中華人民共和國拍賣法》原則辦理。 登錄后查看 拍 賣 須 知 一、本次競拍的標的遵循公開、公平、公證和誠實信用的原則。 二、標的物概況：詳見《拍賣公告》。 三、拍賣會時間、地點及要求： *、時間：****年*月**日**:** ， *、地點：樂平市行政服務中心三樓， *、特別提醒： 有意競買者首先按《拍賣公告》的要求完成網上報名和及時繳納競買保證金，并同步銀行入賬數據，顯示“保證金足額繳納”后才為真正報名成功。 如有原承租人，那在同等條件下，原承租人享有優先承租權，但須在規定時間報名，否則視為放棄優先承租權。 請所有報名參加競價的意向受讓人按拍賣會時間提前**分鐘到達拍賣會場。本項目如有變更、通知、答疑將會發布在樂平市公共資源交易中心網站(登錄后查看)，不另行通知，凡報名參加競買者視為已知。 四、免責聲明： 本公司及其工作人員對標的物用“公告”、“須知”等任何方式所作的介紹、說明及評價，僅供競買人參考，不構成本部對標的物的任何擔保，所有標的均以現場為準。競買人在競價前應向本部索取、查閱相關資料，到現場親自察看，還可向委托方提出咨詢，充分了解標的物之現狀、瑕疵等，競買人一旦參與競價活動，即表明已完全了解標的情況，并對其競買行為自行承擔責任。 五、確定承租人后，拍賣人與承租人當場簽署《拍賣筆錄》和《成交確認書》，承租人不按規定簽訂《拍賣筆錄》和《成交確認書》或拒絕簽訂《拍賣筆錄》和《成交確認書》，應當承擔法律責任。 六、付款方式及時間： 拍賣成交后承租人應在成交后*個工作日內與委托方簽訂《租賃合同》，簽訂合同時一次性交清一年的租金和履約保證金。 七、標的的交付： 由委托方在拍賣成交后與承租人約定時間交付。 登錄后查看 拍賣會場紀律 *、進入拍賣會場，必須嚴格遵守會場紀律，共同維護會場秩序，服從現場工作人員安排。 *、參加本次拍賣會的人員進入拍賣現場后，應按指定的座位入座，手機調為靜音狀態。 *、參加競買的人員必須按照拍賣規則的要求競價，不得阻礙拍賣主持人的正常拍賣工作，不得威脅、恐嚇其他競買人，不得惡意串標(如出現此類情況，則一次警告，二次取消資格并把該競買人請出拍賣現場)。 *、拍賣會場嚴禁打架、斗毆，尋釁滋事。 *、對擾亂會場秩序、影響拍賣工作的人員，將取消其競買資格，并由會場工作人員帶離現場，直至追究法律責任。 *、溫馨提示：為了您和家人的健康，請所有參加拍賣會人員帶好口罩，保持安全距離。 登錄后查看 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
*、中華人民共和國境內的社會企業機構或個人均可參加競買，企業法人需提供營業執照副本及復印件、個人需提供第二代居民身份證復印件。競買人需在規定時間內辦理報名手續，競買保證金到賬截止時間為****年 *月**日**:**之前(銀行到賬記錄為準)。 *、競買人先在江西省公共資源交易網老平臺，網址：(登錄后查看)注冊、報名，然后到現場報名地點提交身份資料復印件、填寫《競買申請登記表》和《承諾書》，完善報名手續。 ？ *、本次拍賣標的如有承租人，根據相關法律、法規現承租人在同等價位下享有優先承租權，但須在規定時間內辦理報名手續，否則視為放棄優先承租權。 |
| 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: |
*、中華人民共和國境內的社會企業機構或個人均可參加競買，企業法人需提供營業執照副本及復印件、個人需提供第二代居民身份證復印件。競買人需在規定時間內辦理報名手續，競買保證金到賬截止時間為****年 *月**日**:**之前(銀行到賬記錄為準)。 *、競買人先在江西省公共資源交易網老平臺，網址：(登錄后查看)注冊、報名，然后到現場報名地點提交身份資料復印件、填寫《競買申請登記表》和《承諾書》，完善報名手續。 ？ *、本次拍賣標的如有承租人，根據相關法律、法規現承租人在同等價位下享有優先承租權，但須在規定時間內辦理報名手續，否則視為放棄優先承租權。 |
| 其它需要披露的內容: |
特別約定和說明 一、本次的拍賣租賃權標的以現場展示為準，所提供的數據僅供參考，不影響成交價，競買人應在競價會前到現場踏勘，未到現場踏勘者視為已知，樂平市公共資源交易中心和拍賣人均不承擔任何瑕疵擔保責任。 二、買受人(承租人，以下相同)不得從事存在安全隱患的行業，不得從事產生噪音行業，且在經營中需辦理各種手續及產生的費用自己承擔； 三、承租人須按樂平市供水、供電部門的標準，按時交納水、電費，電表、水表的初裝由業主負責協調(具體條款以租賃合同為準)。 業主單位只負責用水、用電協調事宜，房屋外的道路、排水、綠化、垃圾清理等設施完善事務一概不負責。 四、租金先交后用，一次性交一年租金及履約保證金。房屋承租后不得擅自轉租，擅自轉租的自行承擔相應結果。 五、租賃期內，承租人在不破壞房屋結構和安全的前提下，經委托方同意后可以對房屋進行裝修，費用由承租人負責；租賃期滿后，裝修歸委托方所有，不得拆除；委托方對裝修部分不作任何補償；租賃期內，房屋的維修和費用由承租人負責。如本資料內容與《租賃合同》約定內容有差異，最終均以《租賃合同》內容為準。 六、租用期間租戶必須遵紀守法，合法經營，不得存放易燃、易爆等有安全隱患的危險化學品和其他法律、法規不允許的物品。 七、不能建永久建筑物。 登錄后查看 |
| 聯系方式： |
七、業主咨詢電話： *********** 程先生 拍賣公司電話： *********** 林先生 登錄后查看持電話：***-***-****(服務熱線) |
