登錄后查看辦公樓、培訓(xùn)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
競爭性磋商公告
登錄后查看辦公樓、培訓(xùn)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)：**-**-***-****-*-*-******)已由登錄后查看(以下簡稱“采購人”)批準(zhǔn)并落實(shí)資金，現(xiàn)委托登錄后查看(以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”)對(duì)本項(xiàng)目以競爭性磋商的方式進(jìn)行采購，特邀請(qǐng)符合條件的單位參加本次競爭性磋商采購活動(dòng)。
一、項(xiàng)目概況與采購范圍
(一)項(xiàng)目編號(hào)：**-**-***-****-*-*-******。
(二)項(xiàng)目名稱：登錄后查看辦公樓、培訓(xùn)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
(三)采購內(nèi)容及規(guī)模：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為環(huán)境保潔服務(wù)，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備巡查維護(hù)維修服務(wù)，安全保衛(wèi)服務(wù)，員工食堂服務(wù)，保潔服務(wù)等，其他具體要求詳見競爭性磋商文件。
(四)成交供應(yīng)商數(shù)量：*家。
(五)標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。
(六)本項(xiàng)目含稅預(yù)算：*******元/年。
(七)服務(wù)地點(diǎn)：呼和浩特市賽罕區(qū)綠地騰飛大廈*座、賽罕區(qū)烏蘭察布東街長順路*號(hào)。
(八)合同有效期：*年，經(jīng)年度考核合格后，合同一年一簽；如考核不合格，則不續(xù)簽合同。
二、供應(yīng)商資格要求
(一)供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)，且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法定代表人或其他組織；(如為企業(yè)法人，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；如為事業(yè)單位或其他組織，須提供事業(yè)單位法人證書或登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證或其他有效證明文件，提供復(fù)印件并加蓋公章)；
(二)供應(yīng)商須能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開具符合國家規(guī)定的增值稅專用發(fā)票；
以下要求，供應(yīng)商至少需滿足其中一項(xiàng)：
*.提供稅務(wù)機(jī)關(guān)官網(wǎng)一般納稅人資格查詢結(jié)果截圖；
*.提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的有效的一般納稅人證明材料復(fù)印件；
*.提供已開具的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件；
*.提供能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開具符合國家規(guī)定的增值稅專用發(fā)票的承諾函并加蓋公章。
(三)近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照(提供承諾函并加蓋公章)；
(四)供應(yīng)商截止提交應(yīng)答文件之日，未被“信用中國”(登錄后查看)列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(****.*****.***.**/******/)列為失信被執(zhí)行人；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(網(wǎng)址：登錄后查看)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)(供應(yīng)商須提供相關(guān)網(wǎng)站查詢信息截圖，如其查詢信息不全則以本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)委員會(huì)現(xiàn)場查詢信息為準(zhǔn))；
(五)法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同主體，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目(提供承諾函或“控股及管理關(guān)系情況申報(bào)表”并加蓋公章)；
(六)供應(yīng)商須提供****年*月*日至響應(yīng)截止時(shí)間*個(gè)辦公樓物業(yè)服務(wù)案例(已完成服務(wù)或者至少已服務(wù)兩個(gè)季度)，案例要求：單項(xiàng)合同金額在***萬元以上，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括環(huán)境保潔服務(wù)、設(shè)備巡查維護(hù)維修服務(wù)、安全保衛(wèi)服務(wù)、員工食堂服務(wù)。
注：供應(yīng)商須提供合同掃描件及結(jié)算發(fā)票掃描件(如在服務(wù)期內(nèi)提供兩個(gè)季度的任意一張結(jié)算發(fā)票掃描件；如已完成的項(xiàng)目須提供該合同項(xiàng)下任意一張發(fā)票)。合同掃描件須包含合同金額頁、服務(wù)內(nèi)容、合同服務(wù)期限、簽字蓋章頁等關(guān)鍵頁，敏感信息可做模糊處理。發(fā)票掃描件須包含發(fā)票監(jiān)制章、發(fā)票號(hào)碼、開票日期、不含稅金額等信息及對(duì)應(yīng)的國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)網(wǎng)站查詢截圖。
(七)本項(xiàng)目要求服務(wù)團(tuán)隊(duì)：保潔人員**人、保安人員*人、廚師人員*人、餐廳其他服務(wù)人員**人、采購*人、庫管*人、項(xiàng)目經(jīng)理*人、會(huì)議服務(wù)人員*人、維修工*人、特種設(shè)備電梯安全員*人。
注：*.供應(yīng)商須承諾中標(biāo)后按采購文件要求配備足夠數(shù)量的服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員，且須承諾本項(xiàng)目服務(wù)開始后，服務(wù)團(tuán)隊(duì)必須專職服務(wù)本項(xiàng)目，不允許到其他物業(yè)項(xiàng)目兼職(提供承諾函并加蓋公章)。
*.項(xiàng)目經(jīng)理(*人)：要求須具有*年或以上物業(yè)團(tuán)隊(duì)管理工作經(jīng)驗(yàn)，提供相關(guān)證明材料具備其一即可(①包括可體現(xiàn)相關(guān)人員姓名及崗位的物業(yè)服務(wù)合同，如物業(yè)服務(wù)合同未體現(xiàn)相關(guān)人員姓名及崗位信息，可使用甲方加蓋公章的對(duì)應(yīng)說明函等材料予以佐證；②工作單位出具的單位工作證明)；
*.工程維修人員(*人)：要求至少具備特種作業(yè)操作證(低壓電工作業(yè))；
*.安全保衛(wèi)人員(*人)：要求全部具有保安人員證書，且至少*人再具有應(yīng)急管理部或人社部頒發(fā)的消防設(shè)施操作員證(原有效期內(nèi)的建構(gòu)筑物消防員證)；
*.員工食堂服務(wù)人員(**人)：
*)要求具備有效的國家行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的健康證；
*)三名廚師人員，需具有二級(jí)或以上廚師資質(zhì)證書；
*.特種設(shè)備電梯安全員(*人)：具有應(yīng)急管理局頒發(fā)的特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證書。
*.以上全部服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員(**人)，均須提供身份證正反面掃描件、資質(zhì)證書掃描件(按人員要求予以提供)、近一個(gè)月經(jīng)社保機(jī)構(gòu)蓋章的人員社保繳納證明(須體現(xiàn)人員姓名和身份證號(hào))。
(八)供應(yīng)商須具備以下資質(zhì)證書：
*.須具有國家行政主管部門頒發(fā)的有效餐飲服務(wù)資質(zhì)證書或食品經(jīng)營許可證(如改為備案制，須提供有效的備案證明)，并提供相關(guān)證明掃描件；
*.須具有供應(yīng)商所在地的地市級(jí)以上人民政府公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的安保相關(guān)資質(zhì)備案證明材料;
注:注冊(cè)地或備案地為呼和浩特市以外的供應(yīng)商，須承諾中標(biāo)后向服務(wù)所在地的市級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)備案。
(九)與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人或其他組織，不得參與本項(xiàng)目(提供承諾函并加蓋公章)；
(十)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)；
(十一)本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包。
三、競爭性磋商文件的領(lǐng)取
本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售競爭性磋商文件。競爭性磋商文件發(fā)放時(shí)間：****年*月*日至****年*月**日，*:**至**:**，**:**至**:**(北京時(shí)間)。凡有意參與的潛在供應(yīng)商,請(qǐng)通過注冊(cè)并登錄誠*招電子采購交易平臺(tái)完成競爭性磋商文件的購買。
(一)注冊(cè)：輸入網(wǎng)址登錄后查看，點(diǎn)擊【新用戶注冊(cè)】，注冊(cè)步驟詳見門戶網(wǎng)站【供應(yīng)商操作指南】-【注冊(cè)指引】。登陸賬號(hào)后點(diǎn)擊【常用文件】，下載《供應(yīng)商&供應(yīng)商操作手冊(cè)》。
(二)購買與下載：注冊(cè)成功后登錄平臺(tái)，點(diǎn)擊【商機(jī)發(fā)現(xiàn)】，檢索本項(xiàng)目并根據(jù)平臺(tái)提示完成支付后自行下載競爭性磋商文件。
(三)疑問與反饋：具體操作若有疑問，可致電客服熱線***-********，服務(wù)時(shí)間*:**-**:**(工作日)。
(四)競爭性磋商文件每套售價(jià)***元，售后不退。支付方式包括：①網(wǎng)上支付(微信/支付寶掃碼)、②電匯(須上傳匯款憑證)、③錢包支付(點(diǎn)擊【錢包管理】，充值后即可支付)。支付完成后請(qǐng)及時(shí)下載競爭性磋商文件。
(五)誠*招電子采購交易平臺(tái)為本項(xiàng)目領(lǐng)取競爭性磋商文件的唯一渠道，其他渠道的報(bào)名、支付、領(lǐng)取文件均屬無效，遞交的磋商響應(yīng)文件將不予接收。
四、發(fā)布公告的媒介
本次采購公告在誠*招(登錄后查看***/*****.***">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)、金采網(wǎng)(登錄后查看)、內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(登錄后查看)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(登錄后查看)上發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載無效。
五、磋商響應(yīng)文件的遞交
(一)遞交截止時(shí)間：****年*月**日*時(shí)**分，遞交地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市賽罕區(qū)如意開發(fā)區(qū)西蒙奈倫廣場*號(hào)樓*樓*號(hào)會(huì)議室。逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的磋商響應(yīng)文件將不予接收。
(二)磋商響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間即為磋商時(shí)間，遞交地點(diǎn)即為磋商地點(diǎn)，屆時(shí)請(qǐng)供應(yīng)商委派授權(quán)代表參加現(xiàn)場競爭性磋商會(huì)議。
六、聯(lián)系方式
采購人：登錄后查看
地址：內(nèi)蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)綠地騰飛大廈*座
采購代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看
地址：內(nèi)蒙古呼和浩特市如意開發(fā)區(qū)西蒙奈倫廣場*號(hào)樓*層
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：段海明、黃文祺
聯(lián)系人：段海明、黃文祺
電 話：***********、***********
電子郵件：***********登錄后查看***.***
開戶銀行：登錄后查看
戶 名：登錄后查看
賬 號(hào)：*******************
注：匯款時(shí)請(qǐng)?jiān)诟郊有畔⒓坝猛咎幾⒚魉鶓?yīng)答項(xiàng)目名稱簡寫。
采購人：登錄后查看
采購代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看
****年*月*日
