項目概況
阜新高等專科學校物業(校園保潔及垃圾清運)服務項目采購項目的潛在供應商應在線上獲取采購文件，并于****年**月**日 **時**分(北京時間)前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：****-******-*****
項目名稱：阜新高等專科學校物業(校園保潔及垃圾清運)服務項目
采購方式：競爭性磋商
包組編號：***
預算金額(元)：*******
最高限價(元)：*******
一、項目概況 阜新高等專科學校物業(校園保潔及垃圾清運)服務項目主要需求包括： *.保潔服務。服務需求主要包括：室內和室外保潔服務。室內保潔服務主要是學校所屬及外租所有樓宇(包括但不限于宿舍樓、教學樓、實訓樓、圖書館、辦公樓，報告廳、學生公寓樓等)內公共區域(包括但不限于會議室、公共教室、衛生間、樓道、樓梯間、階梯教室階等)的地面、墻體、廣告貼及附屬物(包括但不限于天花板、燈具、欄桿、扶手、樓梯、樓道、玻璃、滅火器、消火栓、消防管路、室內攝像頭、門窗、門框窗框、階梯教室風扇擦拭、桌上及桌格內衛生)等打掃、消毒及清潔工作。室外保潔服務內容主要是責任區域內道路、吸煙柱、吸煙亭、綠地和花池(含承包期內新增的道路、綠地和花池)的清掃保潔和垃圾、廢棄物和石塊等清理；責任區域內公共設施設備(包括但不限于路燈桿、雕塑、垃圾桶等)除塵和清理工作。 *.垃圾清運服務。服務需求主要包括：學校所屬各區域(含外租區域)內日常垃圾清運和清集點垃圾排放服務。服務內容主要是責任區域內日常所產生各類垃圾(包括但不限于辦公垃圾、生活垃圾、綠化垃圾和建筑垃圾等)運送至學校垃圾清運指定地點(清集點)，并根據學校要求將清集點的各類垃圾及時運輸至正規傾倒和排放場所。 二、需求明細 序號 服務項目 服務場所(樓宇) 數量 最高層數 服務范圍 面積(㎡) 人員配置 * 保潔服務 尚學樓 * * 公共教室、門廳、樓梯、過道、衛生間(小廣告)等公共區域 ***** * 文薈樓 * * 公共教室、門廳、樓梯、過道、衛生間(小廣告)等公共區域 **** * 知行樓 * * 公共教室、門廳、樓梯、過道、衛生間(小廣告)等公共區域 **** * 勤耕樓 * * 公共教室、門廳、樓梯、過道、衛生間(小廣告)等公共區域 **** * 辦公樓 * * 會議室、貴賓室、樓梯、過道、衛生間等公共區域 **** * 水房 * * 全校所有水房、辦公樓送報紙 *** * 滙工樓 * * 門廳、樓梯、過道、衛生間等公共區域 **** * 機械加工實訓中心 * * 樓梯、過道、衛生間等公共區域 **** * 行健*座 * * 門廳、樓梯、過道、洗漱間、衛生間等公共區域 **** * 雅馨樓 *、*座 * * 門廳、樓梯、過道、洗漱間、衛生間等公共區域 ***** * 雅馨樓 *、*座 * * 門廳、樓梯、過道、洗漱間、衛生間等公共區域 **** * 報告廳 * * 正廳、桌椅、小會議室、樓梯、過道、洗漱間、衛生間等公共區域 **** * 衛生健康學院 *號樓 * * 門廳、樓梯、過道、洗漱間、衛生間等公共區域 **** * 衛生健康學院 *號樓 * * 門廳、樓梯、過道、洗漱間、衛生間等公共區域 **** * 敬學樓 * * 公共教室、門廳、樓梯、過道、衛生間(小廣告)等公共區域 **** * 碩學樓 * * 公共教室、門廳、樓梯、過道、衛生間等公共區域 **** * 樂群樓 勵能樓 * * 公共教室、門廳、樓梯、過道、衛生間等公共區域 ***** * 圖書館 * * 門廳、樓梯、過道、衛生間等公共區域 **** * 致遠樓 * * 公共教室、門廳、樓梯、過道、衛生間等公共區域 **** * 衛生健康學院 *號樓 * * 門廳、走廊、樓梯、過道、衛生間、洗漱室 **** * 藝術樓 * * 公共教室、門廳、樓梯、過道、衛生間等公共區域 *** * 衛生健康學院*號樓 * * 公共教室、門廳、樓梯、電梯、過道、電梯、衛生間等公共區域 ***** * 行健樓 *座 * * 門廳、樓梯、過道、洗漱間、衛生間等公共區域 **** * 衛生健康學院 (室外) * * 門廳、樓梯、過道、洗漱間、衛生間等公共區域 **** * 主校區 (室外) * * 地面、草坪、花園、休閑廣場、晾衣場地、停車場、等室外公共區域 **** * 北校區 (室外東西院) * * 地面、草坪、花園、休閑廣場、晾衣場地、停車場、等室外公共區域 **** * 計算機廣場、汽修車間 * * 門廳、地面、桌面、窗臺、過道、等公共區域 **** * 蒙中公寓(外租) * * 門廳、樓梯、過道、洗漱間、衛生間等公共區域 **** * * 垃圾清運 主校區 (室外) * * 區域內垃圾收集清運至指定地點 北校區 (室外東西) * * 區域內垃圾收集清運至指定地點 衛生健康學院校區(室外) * * 區域內垃圾收集清運至指定地點 外租區域(室外) * * 區域內垃圾收集清運至指定地點 三、采購需求 (一)保潔服務 *.服務要求： (*)負責服務區域內(包括公共走廊、樓梯及扶手、衛生間、連廊、外樓梯)的頂棚、墻壁、門窗、各樓大廳門玻璃、隔斷、隔斷門、地面、洗手盆、洗手盆臺面、水管、水龍頭、拖布池、污物池、大小便池的清潔，負責走廊踢腳線、墻面、頂柵的清潔，樓梯扶手，梯階，公共合堂及所屬合堂教室，大廳的清掃以及衛生保持和維護工作。 (*)負責服務區域內所有垃圾(包括所屬合堂教室、廁所)的垃圾桶、紙簍的傾倒、沖洗工作，負責垃圾箱(垃圾車、垃圾桶)周圍垃圾的清掃工作，并傾倒到指定地點。 (*)負責服務區域內道路、道路兩側綠化帶的垃圾清掃、垃圾桶垃圾的清運及衛生保持和維護工作。 (*)負責服務區域內衛生間清掃與保持工作。 (*)負責每個校區的防蠅、滅鼠工作。 *.保潔標準： (*)天棚的清潔與保持：無蛛網、無灰塵、無污點。 (*)墻壁的清潔與保持：光亮無污物、無污點。 (*)隔斷的清潔與保持：潔白、無塵、無污物。 (*)便池的清潔與保持：無污垢、光亮、無異味。 (*)洗手盆的清潔與保持：光亮無污水、無污物。 (*)洗手盆臺面的清潔與保持：無積水、無塵。 (*)水池的清潔與保持：光亮、無污物。 (*)管道與水龍頭的清潔與保持：干凈無塵。 (*)地面的清潔與保持：地板清潔，無污物，無煙蒂，無廢紙，無垃圾堆放，無痰跡。 (**)玻璃的清潔與保持：門窗玻璃清潔無灰塵、油垢，門窗臺、窗框清潔，無蛛網。 (**)樓梯及扶手的清潔與保持：無蛛網、無灰塵、清潔、無污物，無煙蒂，無廢紙，無垃圾堆放，無痰跡。 (**)衛生間內紙簍的保持與清潔：無垃圾存留。 (**)校園內垃圾桶的保持與清潔：垃圾桶周圍無堆放垃圾，垃圾桶內無垃圾長期堆放。 (**)校園內路面清潔，無殘留垃圾，無大樹叉、無成堆垃圾堆放。 *.保潔標準 (*)服務區域內地面、樓梯等隨時巡回清掃，確保地面處于干凈清潔狀態，遇到雨雪天氣要及時清理地面，保持室內地面干爽，墻面、地腳線、標牌、開關盒、壁燈等無污漬。大廳玻璃門保持明亮潔凈，無水痕、污漬及衛生死角。 (*)服務區域內做到窗明幾凈，窗槽、窗簾無積塵、雜質；室內墻壁及地面整潔無雜物；所有設置及物品無灰塵污漬，干凈整潔，物放有序，及時消毒處理。 (*)服務區域內衛生間地面無積水、無污漬；洗手盆、尿槽、便池無污漬、無異味，定期進行全面消毒處理；天花板、墻面、器具等保持干爽整潔，無污漬；走廊做到巡回保潔；垃圾桶保持干凈無異味，及時清理消毒和通風；樓梯間地面及墻體干凈無污漬，確保其清潔光亮。 (*)服務區域內路面、公共場地、綠化帶做到清潔無雜物，綠地草坪和樹木雜物及時清理。垃圾箱外表整潔，無外溢。生活垃圾實行袋裝管理，及時更換垃圾袋(需用專用垃圾袋)，并存放在指定垃圾箱，不得有污物。 (*)服務區域內會議室、公共教室及報告廳等室內衛生干凈整潔、無衛生死角。公共衛生間及洗漱間的墻壁地面、便池水池、洗手盆等無污漬、無異味，保持整潔光亮。 (二)垃圾清運服務 *.清運范圍： 阜新高等專科學校所屬各校區(含外租區域) *.清運標準 (*)服務區所有垃圾桶內的垃圾及時清理，做到垃圾不滿溢、無異味； (*)保證垃圾桶放置處的地面無污跡，垃圾清運過程中保持路面整潔，若有漏液或散落垃圾，及時清理干凈，做到車走場清； (*)垃圾清運做到日產日清，如遇特殊情況，須積極配合并按項目要求的時間進行清運； (*)收集服務區內所有垃圾并及時清運到垃圾站。 *.垃圾分類及清運管理 垃圾清運每天清倒垃圾不少于一次，必須做到垃圾日產日清，清洗垃圾桶，垃圾池，保持垃圾桶、池、干凈無異味。每天并對垃圾池定期噴藥、消毒一次。 (*)清潔員應依據規定時間進行區域垃圾的收集。 (*)工程垃圾的回收 ①瓦礫、碎磚、灰渣等堅硬的工程垃圾應用斗車或其它裝運工具運送到學校指定地點倒放，禁止倒在垃圾中轉站內。 ②路面灰塵、泥沙等粉塵性的垃圾在運送途中應加以遮擋，防止垃圾掉落或飛揚引起二次污染。該類垃圾一定要傾倒在學校內指定的地方，禁止倒入垃圾中轉站。 ③廢棄的涂料、油漆等流質性垃圾在運送途中要注意容器的封閉，防止溢流污染路面。 ④有回收利用價值的垃圾要揀出分類單獨存放一處。 (*)生活垃圾 ①樓梯間清潔人員在清潔樓梯間時，少量的垃圾可倒入門口的垃圾箱內，量大的垃圾應直接運送到學校內的垃圾中轉站內。 ②路面清潔人員在清潔路面時，應將收集的少量垃圾直接倒入附近的垃圾筒內，下列情況下，禁止直接倒入垃圾筒內： *.垃圾中轉站的垃圾處理 (*)垃圾中轉站設置在不影響學校環境的地方。 (*)垃圾中轉站的垃圾每天清運一次(委外進行)，期間如垃圾較多影響垃圾存放時，清潔衛生部主管及時通知承包方清運。 (*)垃圾運送人員負責垃圾中轉站周圍的衛生，使垃圾中轉站里的垃圾存放齊整，地面無散落的垃圾。 (*)垃圾運送人員負責每天一次沖洗垃圾中轉站地面。 (*)每天對垃圾中轉站進行一次消毒。 (*)垃圾中轉站的衛生標準： ①地面無散落垃圾、無污水、污漬； ②垃圾作到日產日清； ③所有垃圾集中堆放在堆放點，做到合理、衛生、四周無散集垃圾； ④垃圾站應保持保潔無異味，每天應定時噴灑藥水，防止發生蟲害； ⑤墻面無粘物，無明顯污跡； ⑥可作廢品回收的垃圾應另行存放，按要求做好垃圾袋裝化。 (三)其他要求 *、保潔人員應身體健康，年齡在**周歲以下；統一著裝、佩戴胸牌。 *、遵守學校各項規章制度及相關規定，物業保潔人員不得在學校區域內擅自承攬其他業務。物業保潔應有健全的崗前培訓機制，保潔員崗前培訓率要達到***%，培訓合格后方可上崗。 *、認真完成學校規定的保潔項目標準(包括學校臨時交給的任務)。要求：早上保潔*：**分前完成、中午保潔**：**分前完成、下午保潔**：**分前完成、夜間保潔**點完成。保潔人員工作期間必須在崗，(包括部分節假日和周六、周日，具體時間依據學校安排和工作需要)未經采購人允許不得私自調休或空崗。確保衛生環境質量達標，不得私自將項目外包給第三方經營。 *、保潔提供的保潔設備、物品、清潔劑等要符合國家環保要求，個人物品、設備、化學藥品、清潔劑等由乙方自行保管(不得存放在消火栓柜內)出現問題由(乙方)自行承擔負責，甲方概不負責。保潔用品應及時消毒或更新，保證保潔質量。要在不影響學校正常工作的前提下，做好保潔工作，如給學校造成設備損壞、環境污染等損失，(乙方)承擔全部賠償責任。 *、按照國家有關規定采取嚴格的安全防護措施，應簽訂勞動合同并辦理相關保險手續，確保安全生產。工作中發生的一切人身安全、自身設備事故責任及由此產生的費用均由中標方(乙方)承擔負責。 *、學校有權對中標方服務的范圍和標準進行全面監督檢查和考核，并根據國家及學校相關規定予以處罰。 (*)凡在上級各類檢查中衛生不達標或造成嚴重社會影響的； (*)平時不能按時間標準完成衛生打掃任務的； (*)服務人員未能積極配合，影響或妨礙正常教學和辦公秩序的； (*)保潔員嚴禁擅自夾帶學校區域內的各類物品或出售學校區域內廢棄物的，根據國家及學校相關規定，移交有關部門處理。 (*)保潔人員未經容許，私自拿走他人物品的，根據國家及學校相關規定，移交有關部門處理。 (*)未按學校要求及時整改的。 *、若因學校業務擴大增加服務人員或加大工作點時，需經雙方協商簽訂補充協議(總金額不超過采購合同總金額的**%)。 *、學校提供服務人員辦公和存放物料的場所，無償提供水、電，以保證其正常作業。中標方負責對所有員工進行安全生產方面如水、電等嚴格管理，禁止電瓶車在校園內充電，學校負責監管。 *、若中標方在所負責的工作范圍(保潔、垃圾清運服務等)不能達到要求，給學校造成不良影響的，將扣除費用總額的*%給予處罰。 **、中標方所提供的服務人員在學校工作期間，其自身安全或給學校師生員工造成人身傷害，均由中標方公司負責。 **.最低工資標準:供應商必須保證全體員工工資不能低于現行阜新市規定的最低工資標準，并依據《中華人民共和國勞動法》等法律法規為所聘用員工繳納相應社會保險。
合同履行期限：*年
需落實的政府采購政策內容：專門面向中小企業采購。
本項目(是/否)接受聯合體投標：否
二、供應商的資格要求
*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。
*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無
*.本項目的特定資格要求：無
三、政府采購供應商入庫須知
參加遼寧省政府采購活動的供應商未進入遼寧省政府采購供應商庫的，請詳閱遼寧政府采購網 “首頁—政策法規”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關規定，及時辦理入庫登記手續。填寫單位名稱、統一社會信用代碼和聯系人等簡要信息，由系統自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規定詳見《關于進一步優化遼寧省政府采購供應商入庫程序的通知》(遼財采函〔****〕***號)。
四、獲取采購文件
時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分(北京時間，法定節假日除外)
地點：線上獲取
方式：線上
售價：免費
五、響應文件提交
截止時間：****年**月**日 **時**分(北京時間)
地點：遼寧政府采購網
六、開啟
時間：****年**月**日 **時**分(北京時間)
地點：阜新市公共資源交易中心(阜新市政府采購中心)四樓(具體詳見采購文件)
七、公告期限
自本公告發布之日起*個工作日。
八、質疑與投訴
供應商認為自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，向采購代理機構或采購人提出質疑。
*、接收質疑函方式：線上或書面紙質質疑函
*、質疑函內容、格式：應符合《政府采購質疑和投訴辦法》相關規定和財政部制定的《政府采購質疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網。
質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意，或者采購人、采購代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在答復期滿后**個工作日內向本級財政部門提起投訴。
九、其他補充事宜
*、參與本項目的供應商須在遼寧政府采購網(****:登錄后查看)及阜新市公共資源交易平臺(****:登錄后查看)同時下載招標文件。參與本項目的供應商除須進入遼寧省政府采購供應商庫之外，還須登入阜新市公共資源交易平臺，“首頁-辦事指南”中公布的“供應商誠信庫申報及網上報名操作手冊”報名登記后在線下載采購文件。 *、電子投標文件遞交同時采用線上遞交電子投標文件及*盤形式存儲的可加密備份文件兩種方式提交，并承諾備份文件與電子評審系統中上傳的投標(響應)文件內容、格式一致，備系統突發故障使用。如因供應商自身原因導致未線上遞交投標文件的按照無效投標文件處理。供應商僅提交備份文件的，投標(響應)無效。具體操作流程詳見遼寧政府采購相關通知。 投標文件現場遞交電子檔(*盤)遞交截止時間：與投標文件遞交截止時間相同。 ★*、供應商提供備份文件與電子評審系統中上傳的投標(響應)文件內容、格式需一致，開標時，供應商自行準備投標解密所需可以登錄遼寧政府采購網并成功進入賬號的電腦以及**認證等設備，供應商對響應文件進行網絡電子解密及報價解密均應在**分鐘內完成。 *、 供應商在電子評審活動中出現以下情形的，應按如下規定進行處理： (*)因供應商原因造成投標(響應)文件未解密的； (*)因供應商自用設備原因造成的未在規定時間內解密、上傳文件或投標(響應)報價等問題影響電子評審的； (*)因供應商原因未對文件校驗造成信息缺失、文件內容或格式不正確以及備份文件不符合要求等問題影響評審的。 出現前款(*)(*)情形的，視為放棄投標(響應)；出現前款(*)情形的，由供應商自行承擔相應責任。 *、其他未盡事宜具體規定詳見《關于完善政府采購電子評審業務流程等有關事宜的通知》(遼財采函〔****〕)***號)。 *、領取采購文件方式：遼寧政府采購網和阜新市公共資源交易平臺
十、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系
*.采購人信息
名稱：
阜新高等專科學校
地址：
遼寧省阜新市海州區育紅路**號
聯系方式：
****-*******
*.采購代理機構信息
名稱：
阜新市公共資源交易中心(阜新市政府采購中心)
地址：
阜新市細河區龍城路*號
聯系方式：
****-*******
郵箱地址：
************登錄后查看***.***
賬戶名稱：
阜新市公共資源交易中心(阜新市政府采購中心)
賬號：
***********************
*.項目聯系方式
項目聯系人：
李月
電話：
****-*******
