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貴州省遵義市紅花崗區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在貴州省遵義市紅花崗區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：貴州省遵義市紅花崗區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看/***_****.***?**=********************************—參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

特別提醒：*.交易過程中產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)，按法律規(guī)定承擔(dān)。提供的照片、視頻僅供參考，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已了解、知曉，否則責(zé)任自負(fù)。本院未授權(quán)委托房屋中介機(jī)構(gòu)代辦，拍賣詳情請直接咨詢本院。

一、拍賣標(biāo)的：貴州省遵義市紅花崗區(qū)新蒲新區(qū)新南大道與縱二路交叉口西南側(cè)新蒲新區(qū)美的金科萬麓府二期**套住宅：

保證金：*****元、增價(jià)幅度：****元(或整倍數(shù))

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“展唐助拍”統(tǒng)一安排)，該房是否可看樣、看樣預(yù)約電話：***-*******或周先生：***********。

注：標(biāo)的統(tǒng)一看樣通常安排在開拍前*至*個(gè)工作日，若有看樣需求，請及時(shí)聯(lián)系。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入淘寶網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)，按法律規(guī)定承擔(dān)。依法由出賣方(被執(zhí)行人)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人墊付，憑稅務(wù)部門出具的完稅憑證在十日內(nèi)到我院辦理退稅，逾期視為放棄。“展唐助拍”將在**個(gè)工作日內(nèi)代為通知買受人辦理標(biāo)的物過戶、辦證事宜。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于****年*月*日**:**時(shí)前與本院聯(lián)系。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍品如原有租賃的，租賃權(quán)不因拍賣而失效，執(zhí)行法院不負(fù)責(zé)交付。原承租人按照租賃協(xié)議繼續(xù)享有租賃權(quán)。租賃到期承租人未還拍品，或發(fā)生可以提前收回房屋情形的、或者其他履行租賃協(xié)議產(chǎn)生糾紛的，由買受人自行處理。本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣尾款請?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付、拍賣法院現(xiàn)場刷卡支付，詳細(xì)請咨詢“展唐助拍”，拍賣成交后，“展唐助拍”將在**個(gè)工作日內(nèi)代為通知買受人辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：遵義市紅花崗區(qū)人民法院

收款銀行：登錄后查看

收款賬號(hào)：*******************

開戶聯(lián)行號(hào)：************

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

預(yù)約看樣、代辦過戶、展唐助拍**小時(shí)電話：周 *********** 或***-*******

監(jiān)督電話：****-********

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

遵義市紅花崗區(qū)人民法院

二〇二六年一月三十日