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貴州省紫云苗族布依族自治縣人民法院關于拍賣位于紫云縣松山鎮都安路紫陽新城*棟*單元*層*號【權證號：黔(****)紫云縣不動產權第*******號】房屋的公告

(第二次拍賣)

紫云苗族布依族自治縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在紫云苗族布依族自治縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、 拍賣標的：位于紫云縣松山鎮都安路紫陽新城*棟*單元*層*號房屋【建筑面積：**.**平方米；權證號：黔(****)紫云縣不動產權第*******號；用途為住宅；該房屋未騰空，本院負責騰房，房屋交付的內容以最終交付為準。】

網絡詢價：******.**元

起 拍 價：******.**元

保 證 金：*****.**元

增價幅度：****.**元(或整倍數)

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節假日休息),本院已委托“登錄后查看”在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由“登錄后查看”統一安排。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別注意：該房屋未騰空，拍賣該房屋不包括室內可移動物品，房屋實際面積以過戶交付為準，有意競拍者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，法院不負責辦理過戶手續，買受人自行到不動產處辦理過戶手續。如有其他瑕疵，本院不做任何承諾。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費情況，由買受人自行核實，若有前述情況均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。房屋交付的內容以最終交付為準。

標的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定由雙方各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三日內與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：梁建芬。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。(如因其他原因導致拍賣終止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔產生的其他任何費用)。

十一、拍賣成交后拍賣余款請在成交確認后五日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶 名：紫云苗族布依族自治縣人民法院

開戶銀行：登錄后查看

收款賬號：*******************

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*.拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，阿里巴巴網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向“登錄后查看”咨詢。

舉報監督電話：****-********

咨詢電話：***********(陳) ***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

紫云苗族布依族自治縣人民法院

二〇二六年二月二十四日