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變賣公告
浙江省舟山市定海區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在舟山市定海區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址**.******.***/***_*****.***?***=*.*.*.*.******&****_**=**********戶名:舟山市定海區(qū)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
提示:變賣公告期為****年*月**日至****年*月*日,變賣競(jìng)價(jià)期為****年*月*日至****年*月*日。具體變賣規(guī)則請(qǐng)見變賣公告中第四條的變賣方式。咨詢電話:****-*******。
一、變賣標(biāo)的:位于舟山市定海區(qū)臨城街道綠島新村三區(qū)**幢一單元***室的不動(dòng)產(chǎn)(含裝修及車棚,不含可移動(dòng)家具家電等設(shè)備)。建筑面積為**.**㎡,土地使用權(quán)面積**.**㎡。結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),建造完工于****年,總層數(shù)*層,所在層次第*層,外墻涂料,朝南,裝修情況如下:房屋為一室二廳一廚一衛(wèi)帶閣樓,閣樓有衛(wèi)生間、臥室、衣帽間;廚房地面地磚、墻面墻磚、集成吊頂、有大理石操作臺(tái)集成灶;衛(wèi)生間地面地磚、墻面墻磚、集成吊頂、成品洗漱臺(tái)、淋浴房、馬桶、花灑;客廳、餐廳地面地磚、墻面墻紙、頂棚油漆,有樓梯可通閣樓;陽臺(tái)地面地磚、墻面墻磚及涂料、頂棚涂料,有洗衣臺(tái)、墻柜;閣樓房間地面地板、墻頂涂料;衛(wèi)生間地面地磚、墻面墻磚、頂棚涂料。有車棚一間面積約*.**㎡,車棚編號(hào)***號(hào)。房屋所有權(quán)證:浙(****)舟山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。
地類用途:城鎮(zhèn)住宅用地;使用權(quán)類型:出讓;土地終止日期:****年*月**日。
評(píng)估價(jià):**.*萬元,變賣價(jià):**萬元,變賣預(yù)繳款:**萬元,保證金:*萬元,增價(jià)幅度:****元。
二、咨詢、展示看樣的方式:即日起至拍賣日前接受咨詢:本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”安排)。咨詢電話:(本標(biāo)的咨詢編號(hào):******)***-***-****。或登錄訪問登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。
如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí),同時(shí)來拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話:(本標(biāo)的咨詢編號(hào):******)***-***-****。
三、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在變賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、變賣方式:
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí);**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,對(duì)于本次變價(jià)形成的稅費(fèi),相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的,應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)本次變價(jià)產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等,買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的本次變價(jià)產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人先行繳納后憑有效票據(jù)向執(zhí)法法院申請(qǐng)退還墊付的稅費(fèi)。可能存在的水、電、煤、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行咨詢并承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行解決。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。
十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:舟山市定海區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶,開戶銀行:登錄后查看,賬號(hào):*******************)。
十一、如需線下交款,請(qǐng)將變賣預(yù)繳款打入法院指定賬戶(戶名:舟山市定海區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶,開戶銀行:登錄后查看,賬號(hào):*******************)。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:登錄后查看。
十三、依照法釋(****)**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向變賣人咨詢。
法院聯(lián)系電話:****-*******
法院監(jiān)督電話:****-*******
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
聯(lián)系地址:舟山市定海區(qū)環(huán)城南路***號(hào)
網(wǎng)址:***.********* .**
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
舟山市定海區(qū)人民法院
二*二五年二月十八日
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