昆明滇池度假區怡景園酒店改造項目第三方檢測服務
競爭性談判公告
一、競爭性談判條件
登錄后查看受登錄后查看(以下簡稱“采購人”)的委托，對昆明滇池度假區怡景園酒店改造項目第三方檢測服務采用競爭性談判方式采購。歡迎具有完成本項目相應能力的單位參加本次談判。
二、項目概況
*.項目名稱：昆明滇池度假區怡景園酒店改造項目第三方檢測服務
*.項目編號：************
*.項目概況：項目位于滇池路****號。對酒店怡景酒樓、怡緣樓、怡和樓、怡心樓、管委會大樓等原有建筑進行提升改造，新建怡德樓、溫泉中心、水療客房、酒店大堂等，配套建設景觀亭廊、停車場、景觀綠化等公共服務設施。項目總用地面積為 *****.** 平方米(約 ***.** 畝)，總建筑面積為 *****.**平方米，其中地上總建筑面積 *****.**平方米，地下****.**平方米。改造部分面積*****.**㎡，新建部分面積*****.**㎡。
*.預算金額：人民幣約**萬元。
*.采購范圍：為昆明滇池度假區怡景園酒店改造項目提供第三方檢測服務，服務內容包括但不限于：
(*)見證取樣檢測：水泥物理力學性能檢驗；鋼筋(含焊接與機械連接)；砂、石、常規檢驗；混凝土、砂漿強度檢驗；混凝土摻加劑檢驗；瀝青、瀝青混合料檢驗。
(*)建筑工程(使用功能)見證取樣檢測：防水材料檢測；給排水管材檢測；墻體材料檢測；電線電纜開關插座性能檢測。
(*)主體結構工程檢測：混凝土、砂漿、砌體強度現場檢測；鋼筋保護層厚度檢測；混凝土預制構件結構性能檢測；后置埋件的力學性能檢測。
(*)建筑節能檢測：墻體保溫性能。
(*)建筑節能檢測：保溫性能檢測。
(*)室內環境空氣質量檢測：空氣七項、土壤中氡的濃度檢測。
(*)沉降觀測：主體結構垂直位移的變形測量。
(*)綠色建筑檢測：室內照度與照明功率密度、房間之間空氣聲隔聲、樓板撞擊聲隔聲、外墻構件空氣聲隔聲、室內噪聲等。
(*)其他工程檢測：管材及管件焊接性能、耐內壓性能檢測、建筑涂料檢測。
(詳見第四章“采購需求”)
注：采購人在項目實施過程中可根據項目具體情況保留對以上采購需求調整的權利，成交人需配合采購人工作且不得以此作為索賠、調整價款的理由。
注：▲*)本項目共設 * 個標段，供應商必須對所投標段內所有內容作出完整唯一的談判報價，不得缺項、漏項，否則其響應文件將按無效處理。采購人在項目實施過程中可根據項目具體情況保留對以上采購需求調整的權利，成交人需配合采購人工作且不得以此作為索賠、調整價款的理由。
▲*.服務期限：自合同簽訂之日起開始實施至工程缺陷責任期滿為止。
*.項目實施地點：項目位于滇池路****號。
*.質量要求：符合國家及行業相關現行標準，滿足采購人需求。
▲三、供應商資格要求
*.具有獨立承擔民事責任的能力：供應商須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織；(提供市場監督管理部門核發的有效的三證合一營業執照復印件或民辦非企業登記證書或社會團體登記證復印件)
*.資質證書：供應商須同時具備以下資質，并提供資質證書復印件。
①根據《建設工程質量檢測機構資質標準》(建質規〔****〕*號)及各地區行政主管部門關于資質過渡期的相關規定，供應商已申領新版資質證書的，須提供有效的建設工程質量檢測機構綜合資質證書或專項資質證書(專項資質證書檢測專項須同時包含：建筑材料及構配件、主體結構及裝飾裝修、地基基礎)；供應商暫未申領新版資質證書的，須提供有效的建設工程質量檢測機構資質證書(且資質證書檢測范圍必須同時包含：地基基礎工程檢測、主體結構工程現場檢測、建筑物沉降和變形觀測、見證取樣檢測)。
②供應商須具備有效的***《檢驗檢測機構資質認定證書》。③供應商須通過人民防空辦公室人防工程防護設備檢測機構資質備案。
④根據《云南省消防救援總隊關于落實<消防技術服務機構從業條件>有關事項的通知》(云消函〔****〕***號)的要求，供應商須在“社會消防技術服務信息系統(登錄后查看)”已錄入信息，且服務類型需包含“消防設施維護保養檢測”，提供“社會消防技術服務信息系統(登錄后查看) ”上供應商基本信息截圖。
⑤供應商須具備建設行政主管部門核發的工程勘察綜合甲級資質或工程勘察專業類(巖土工程(物探測試檢測監測))乙級及以上(含乙級)資質。
*.項目負責人：擬派的項目負責人須具備檢測崗位資格證書(崗位資格證書具有叁種及以上檢測類別)，并具有高級工程師及以上職稱，需為供應商在職人員。
說明：項目負責人需提供有效的身份證、崗位資格證書(或職業培訓合格證)、職稱證書、提供相關社保證明材料復印件。
*.財務狀況：供應商財務制度健全，提供****年度或****年度經審計的財務會計報告及報表資料，包括財務審計報告、資產負債表、利潤表、現金流量表復印件(注：****年以后成立的供應商提供情況說明書或可提供自響應文件提交截止時間前三個月內開戶銀行出具的資信證明，格式自擬)。
*.信譽情況：供應商信譽良好，****年*月*日至今沒有處于被責令停業、投標資格被暫停或取消、財產被接管、凍結、破產等狀態；沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形。(提供說明函或承諾書)
*.本項目不接受聯合體參與談判。
四、資格審查方式
本項目采取“資格后審”方式對供應商進行資格審查。
五、競爭性談判文件的獲取
*.凡有意參加投標的單位，請于 ****年 *月**日起至****年*月**日止(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午* 時 ** 分至 ** 時 ** 分，下午 ** 時 ** 分至 ** 時 ** 分(北京時間)，通過以下(*.*或*.*)方式獲取:
*.*現場獲取方式：請在獲取采購文件規定時間內，到登錄后查看***室(昆明市滇池國家旅游度假區怡景路*號海埂賓館*區**棟*層)領取采購文件；
*.*網上獲取方式：請在獲取采購文件規定時間內，提供采購文件中報名獲取材料要求的資料掃描件以及購買采購文件的支付憑證后提供電子版的采購文件，支付賬號請致電****-********獲取。
*.采購文件每套售價人民幣***元，售后不退。
*.報名提供材料要求：營業執照(復印件加蓋公章)、法定代表人證明書(原件)、法定代表人授權委托書(原件)、法定代表人或委托代理人身份證原件。
*.未按文件獲取的要求獲取本項目競爭性談判文件的供應商不得參與本次談判。
*.談判保證金：根據昆明滇池國家旅游度假區行政審批局《昆明滇池國家旅游度假區關于試行取消政府投資工程建設項目投標保證金的通知》的規定，本項目不再收取項目談判保證金，供應商以“企業誠信”為擔保提供承諾書(詳見第六章響應文件格式 “投標保證金誠信承諾書”)。
六、響應文件的提交
*.提交響應文件截止時間：****年*月*日*時**分(北京時間)。
*.提交響應文件地點：登錄后查看(昆明市滇池國家旅游度假區怡景路*號海埂賓館*區**棟*層***室會議室)。
*.供應商應當在競爭性談判文件要求的截止時間前，將響應文件密封送達指定地點。逾期送達的或者未按競爭性談判文件要求密封的響應文件，將被拒收。
七、開啟
*.時間：同響應文件提交截止時間。
*.地點：同響應文件提交地點。
八、發布公告的媒介
本項目公告在“中國招投標公共服務平臺(****：//登錄后查看)”“昆明滇池國家旅游度假區管委會網站****：//登錄后查看”上公開發布，采購人和采購人委托的本項目采購代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
九、聯系方式
采購人：登錄后查看
地 址：滇池度假區怡景園酒店位于滇池路****號
聯系人：劉師
電 話：****-********-****
采購代理機構：登錄后查看
地 址：昆明市滇池國家旅游度假區怡景路*號海埂賓館***棟*層
郵 編：******
聯 系 人：李工
電 話：****-********
電子郵件：**********登錄后查看**.***
