云南省昆明市石林彝族自治縣人民法院
關(guān)于位于石林縣鹿阜街道辦事處雙龍街南巷*號(hào)(電力公司職工宿舍)*幢*單元***室房屋
第一次拍賣公告
案號(hào)：(****)云****執(zhí)***號(hào)
云南省昆明市石林彝族自治縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在昆明市石林彝族自治縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：昆明市石林彝族自治縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
| 一、標(biāo)的物調(diào)查情況表 |
| 標(biāo)的名稱 |
石林縣鹿阜街道辦事處雙龍街南巷*號(hào)(電力公司職工宿舍)*幢*單元***室房屋 |
| 執(zhí)行案號(hào) |
(****)云****執(zhí)***號(hào) |
| 所有權(quán)人 |
李** |
| 產(chǎn)權(quán)狀況 |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) |
云(****)石林縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) |
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| 共有情況 |
單獨(dú)所有 |
| 權(quán)利限制情況 |
查封 |
已查封 |
| 抵押 |
無(wú)抵押 |
| 標(biāo)的物現(xiàn)狀 |
房屋戶型 |
三室兩廳一廚一衛(wèi)一儲(chǔ)藏室(儲(chǔ)藏室為私自圍建，是否屬于違建請(qǐng)到相關(guān)部門咨詢) (以實(shí)際看樣為準(zhǔn)) |
| 設(shè)計(jì)用途 |
住宅 |
| 土地性質(zhì) |
不詳 |
| 權(quán)利性質(zhì) |
出讓 |
| 土地用途 |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
| 房屋結(jié)構(gòu) |
混合結(jié)構(gòu) |
| 租賃情況 |
有租賃(詳細(xì)情況請(qǐng)到瑕疵說(shuō)明了解) |
| 騰空情況 |
未騰空 |
| 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人 |
有 |
| 過(guò)戶情況 |
自行向有關(guān)職權(quán)部門了解咨詢 |
| 標(biāo)的物信息 |
評(píng)估價(jià) |
******.**元 |
| 建筑面積 |
***.**平方米 |
| 裝修情況 |
簡(jiǎn)裝 |
| 所在層/總層數(shù) |
*/* |
| 拍賣成交后提供的文書 |
*.《法院裁定書》；*.《協(xié)助執(zhí)行通知書》；*.《拍賣成交確認(rèn)書》。 |
| 瑕疵說(shuō)明 |
*、 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起**日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)(不含歷史欠稅、欠費(fèi))；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。*、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，或一切未知的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。*、標(biāo)的物是否有戶口，請(qǐng)自行落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)戶口的查詢，視為瑕疵。*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。*、能否辦理(備案登記)手續(xù)及辦理的時(shí)間請(qǐng)意向人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理二次過(guò)戶(備案登記)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(備案登記)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。*、儲(chǔ)藏室為私自圍建，是否屬于違建請(qǐng)到相關(guān)部門咨詢，若屬于違建，由此導(dǎo)致不能辦理過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)。*、該標(biāo)的物有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。*、該標(biāo)的物存在租賃，其中兩間臥室及客廳已出租給租賃人使用，租期自****年*月*日起至****年**月**日止，每月租金***元，每半年支付一次租金，****年**月**日前租金已支付。 |
起拍價(jià)：******.**元，保證金：*****.**元，增價(jià)幅度：****.**元
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具有規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競(jìng)買的，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向昆明市石林彝族自治縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到昆明市石林彝族自治縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日**時(shí)止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)事先與昆明展通拍賣滿先生(***********)聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起**日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)(不含歷史欠稅、欠費(fèi))；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月*日**時(shí)前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶。【戶名：石林彝族自治縣人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************,填寫繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：(****)云****執(zhí)***號(hào)。】
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看)
*.拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十五、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)是本院對(duì)拍品進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣處置的唯一交易平臺(tái)，不收取拍賣傭金費(fèi)用。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知等資料。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢電話：昆明展通拍賣滿先生(***********)
聯(lián)系地址：石林彝族自治縣石林中路
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
石林彝族自治縣人民法院
****年*月**日
