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臨沭縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
沭自然資規(guī)告字〔****〕**號
經(jīng)臨沭縣人民政府批準(zhǔn)，臨沭縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓*宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
| 宗地編號 |
****-** |
不動產(chǎn)單元號 |
**************************** |
出讓面積 (㎡) |
****** |
| 規(guī)劃條件 |
容積率≥*.* 建筑密度≥**% 綠地率≤**% 限高**米 |
土地坐落 |
位于臨沭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，宗地四至：東、西、北均至鄭山街道高埠前村土地、南至政府儲備用地、登錄后查看和登錄后查看用地 |
出讓年限 |
** |
| 土地用途 |
二類工業(yè)用地 |
起始價 (萬元) |
****.** |
加價幅度 (萬元) |
*** |
競買保證金 (萬元) |
****.**** |
| 備注 |
產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型：農(nóng)副食品加工業(yè) |
備注：*.宗地出讓范圍內(nèi)的原有不動產(chǎn)權(quán)證書(包括：土地證、房產(chǎn)證、林權(quán)證等)自本公告發(fā)布之日起廢止；
*.建設(shè)項(xiàng)目在施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)文物，要立即停止施工，加強(qiáng)保護(hù)，并在第一時間內(nèi)告知文物主管部門。
二、申請人競買資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單的外)，均可申請參加，可單獨(dú)申請，也可聯(lián)合申請。
三、競買申請
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日后登錄臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書。
申請人擬在競得土地后成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，須在申請書中予以說明，并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
四、競買保證金繳納及報價時間
申請人繳納競買保證金的時間為：****年**月**日上午*時至****年*月**日下午**時，逾期不予受理。
申請人足額繳納競買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有報價資格的競買人，可在掛牌期內(nèi)進(jìn)行報價。
五、掛牌時間、競價方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易(不接受其他方式的申請)，按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為：****年*月*日上午*時至****年*月**日上午*時。
掛牌時間截止時，如有多個競買人報價，交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入詢問期，詢問有報價的競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，詢問期結(jié)束后直接進(jìn)行網(wǎng)上限時競價(如確有特殊原因致使無法直接進(jìn)入網(wǎng)上限時競價的，將在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，擇期進(jìn)行)，確定競得人。
六、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競買資格后置審查制度，競得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后*個工作日內(nèi)，持下列材料到臨沭縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行資格審查：
*.競買申請書(自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章)；
*.競買資格確認(rèn)書(自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章)；
*.成交通知書(自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章)；
*.營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；
*.出價記錄；
*.法定代表人身份證明書；
*.授權(quán)委托書；
*.法定代表人(或代理人)身份證及復(fù)印件；
*.出讓文件規(guī)定的其他材料。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)申請人應(yīng)詳細(xì)了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
(二)該宗地?cái)M按標(biāo)準(zhǔn)地出讓，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于***萬元/畝；畝均年稅收不低于*.*萬元/畝；項(xiàng)目單位排放增加值不低于***萬元/噸；項(xiàng)目單位能耗增加值不低于*.*萬元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤；
(三)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。
八、注意事項(xiàng)
(一)申請人請?jiān)诰W(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的，申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。
(二)本次掛牌出讓成交后，競得人支付的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后*個工作日內(nèi)按照資格審查的要求提供有關(guān)材料。土地競得人不按出讓文件要求提供資料或提交虛假資料的，資格審核通過后逾期或拒絕簽訂(電子)《成交確認(rèn)書》的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還(不超過成交價或者未成交標(biāo)的起始價的**%)，按照規(guī)定上繳國庫；造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；出讓人可適時對該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。
(三)參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網(wǎng)上限時競價的順利進(jìn)行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。(《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請認(rèn)真閱讀)。
九、聯(lián)系方式
臨沭縣自然資源和規(guī)劃局
地址：臨沭縣沭新東街**號
咨詢電話：****-*******
臨沂市公共資源交易中心
地址：北城新區(qū)北京路*號
臨沂市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)支持
電話：****-*******
**證書辦理電話：****-*******
臨沭縣自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
