欧美成人hd丨狠狠天堂丨欧美日产成人高清视频丨亚洲欧美日韩愉拍自拍丨69免费视频丨歪歪爽蜜臀av久久精品人人丨精品国色天香一卡2卡3卡丨性欧美丰满熟妇xxxx性久久久丨老司机午夜免费福利丨粗大挺进尤物人妻中文字幕丨网红福利视频丨97久久人人超碰caoprom欧美丨日韩经典午夜福利发布丨老女人激情视频丨国产精品77777丨天堂婷婷丨欧美色图30p丨国产产无码乱码精品久久鸭丨综合激情在线丨国产精品21p

湖北省武漢市中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在武漢市中級人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(戶名：湖北省武漢市中級人民法院，網址：登錄后查看/****)，現公告如下：

一、拍賣標的：位于湖北省嘉魚縣高鐵嶺鎮九龍村的土地使用權及地上建構筑物、機器設備[具體包括：房屋無證建筑物**項(建筑面積：****.**㎡)、構筑物*項、機器設備**項、土地使用權面積*項]。土地權屬證號：嘉國用(****)第********號，土地面積：**,***.**平方米，土地用途：工業用地，使用權類型：出讓，土地取得時間：****/*，土地使用年限終止日期****/*止。

實物狀況：

(*)固定資產-房屋建(構)筑物

房屋建(構)筑物包括房屋建筑物和構筑物，其中房屋建筑物主要為工業生產用房及配套宿舍、辦公室等，共計**項，建筑面積合計*,***.**平方米，房屋建筑物建成于****至****年期間；構筑物主要為圍墻、花壇、硬化場地、煙囪等，共計*項，建成于****至****年期間。截至評估基準日廠區已停產，建筑物保養狀況一般。

房屋建筑物狀況一覽表

構筑物狀況一覽表

(*)無形資產-土地使用權

土地現狀為工業用地，土地開發程度已達到宗地紅線外“五通”(通路、通電、通上水、通下水、通訊)和宗地紅線內場地平整。

(*)固定資產-機器設備

機器設備主要為回轉窯窯體、預熱器、原料球磨機等，共計**項，購置于****-****年期間，自****年廠區生產經營全面停滯，截至評估基準日未恢復生產，設備長期閑置。根據產權持有人說明現存設備已基本達到報廢標準。本次評估，機器設備按照拆除報廢后可回收材料的凈值進行評估，拆除報廢后可回收材料約為鋼材、銅，凈重合計***.**噸。

固定資產—機器設備評估明細表

評估基準日：****年*月*日 金額單位：人民幣元

無形資產-土地使用權評估明細表

評估價：*******元(土地*******元+建筑物*******元+構筑物******元+機器設備******元)、起拍價：*******元、保證金：******元、增加幅度：*****元(或其整數倍)

特別說明：

*、上述標的物的現狀、規劃、用途與《房屋所有權證》《國有土地使用證》等產權證書或《登記信息查詢證明》上記載的標的物的現狀、規劃、用途是否一致，請意向競買人務必前往相關部門咨詢，若因標的物規劃、用途發生改變導致的無法過戶、使用等問題，與拍賣人無涉，本標的拍賣成交后按現狀交付。

*、案涉土地存在部分租賃的情況如下：

上述三家承租人配合法院執行，均作出《承諾騰退書》，均承諾：對法院司法處置無異議，若在拍賣成交后會積極與新買受人溝通續租事宜，如無法達成新的租賃關系，在拍賣成交后的二至三月內騰退完畢，在此期間，保證配合法院的拍賣處置工作，并且不轉交他人使用，不破壞已評估的建筑物。故本次評估未考慮租賃情況對評估價值的影響，提請意向競買人注意。

*、依據評估人員實地勘察及產權持有人介紹，本次評估范圍內的部分房屋建筑物為承租人所建，其評估價值包含在評估總價中，詳見下表：

*、依據評估人員實地調查了解，固定資產-房屋建筑物中磅房，建筑面積**.**㎡，超出土地紅線范圍，為壓線建筑，考慮到建構筑物的完整性，本次評估范圍包含壓線建筑物。本次拍賣以房管部門權證記載布局、面積為準，請意向買受人考慮上述情況的過戶、違章建筑拆除等風險影響。請意向競買人在拍賣前仔細審查拍賣標的物，請親臨標的物現場勘查實物，了解現狀。未現場勘查拍賣標的物的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，拍賣人不做瑕疵保證，如原始設計戶型已發生改變，評估價值未考慮恢復到原平面布局所需要的改造費，如需恢復原狀，費用由買受人自行承擔，本標的按照現狀拍賣、按現狀交付。

*、本次拍賣的機器設備主要為回轉窯窯體、預熱器、原料球磨機等，共計**項，購置于****-****年期間。自****年廠區生產經營全面停滯，截至評估基準日未恢復生產，設備長期閑置。根據產權人說明，現存設備已基本達到報廢標準。故機器設備按照拆除報廢后可回收材料的凈值進行評估，拆除報廢后可回收材料為鋼材、銅，凈重合計約為***.**噸，由于受測量條件、測量方式及環境等客觀因素影響，重量信息與實際重量可能會存在差異，回收材料的凈重不能作為實際回收重量的保證，提請意向競買人注意。

*、本次評估房屋建(構)筑物面積，評估公司引用了中圖控股集團有限公司于****年*月出具的中圖測鑒字(****)第***號《測繪技術報告書》的測繪結論對該部分資產進行評估。

*、依據現場勘查情況及產權人說明，有用作地磅稱重設備、無證建筑等，壓占村集體閑置空地，大約幾十平方米(未實際測量)，經營時給該村支付了使用費，提醒意向買受人注意，如繼續使用需與村民協商使用費用。另，在拍賣標的物上，有承租人存放自有的除塵設備，未納入本次拍賣范圍，承租人有意向于買受人協商處理此設備，如協商不成，會配合法院執行在限期內自行搬離。

*、可能存在的欠繳水、電、煤、氣、物業費及未明確繳費義務人的其他費用均由買受人自行承擔；競買人有義務在拍賣前自行前往相關單位查詢欠繳費情況及具體金額。如有爭議，另行訴訟。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月*日**時起至****年**月**日**時止(節假日除外)接受咨詢，有意者請與本院聯系咨詢或自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認。

六、上述標的物現狀：截止到現場勘查時點，有租賃詳見《拍賣公告》。拍賣財產以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關系，拍賣成交后，由買受人與相關使用人或合同關系當事人一方自行協商解決或者另訴解決。被執行人或案外人無合法事由占用拍賣標的物造成不能交付的，應當依法承擔相應的法律責任。

七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。

特別聲明：受房產所在地限購政策約束的競買人不得申請參與競拍；競買人申請參與競拍即視為承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果；拍(變)賣成交后*日內，買受人應向法院提交其自申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的相關證明材料，否則法院不予出具成交裁定書，由此產生的法律后果由買受人自行承擔；買受人虛構購房資格導致拍(變)賣行為無效的視為悔拍，已繳納的保證金本院予以沒收。重新拍(變)賣的，原買受人不得參加競買；重新拍(變)賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價，依照《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十二條處理。

以上聲明請意向競買人特別予以關注，一旦購買視為了解本拍(變)賣標的物一切風險并自行承擔。

拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，本院一并辦理拍賣標的物的滌除抵押、解除查封手續。買受人憑法院出具的法律文書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。

過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和本拍品所需補繳的相關稅、費(包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、印花稅、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其他相關稅費，以相關部門最終核定為準)，按照法律法規規定各自承擔。根據法律規定，具備發還條件的執行案款應于十五個工作日內發還完畢，故本拍品的買受人應當于十五個工作日內，自行至財產登記部門完成財產權屬轉移登記手續(由被執行人承擔的稅費部分由買受人先行墊付)，并在該規定期限內向本院提交有效支付憑證，申請退還(非因買受人自身原因導致的不能按期辦理的除外，但買受人仍應在上述期限屆滿前書面向本院報告原因并提交詢稅材料、申請預留應當由被執行人承擔的稅費金額)；買受人逾期申請退還已墊稅款的，按以下規則處理：①.如本次拍賣所得款項扣除相關費用后不足以清償本案(含可能存在的參與分配執行案件)全部債權的，本案中不再受理買受人的退款申請，買受人應另行向被執行人追償，追償不能的風險自行承擔，與拍賣人無涉(特別提示：此種情形下買受人另行向被執行人追償成功的概率較低，請買受人競拍之前務必自行前往行政機關全面了解過戶政策和繳稅流程，并于競得本拍品后及時與本院聯系)；②.如本次拍賣所得款項扣除相關費用及本案(含可能存在的參與分配執行案件)全部債權后尚有剩余的，買受人僅能以剩余案款為限在本案中申請退還墊付稅款，不足部分按照上述規則①另行追償。

可能存在的欠繳水、電、煤、物業費及未明確繳費義務人的其他費用均由買受人自行承擔；競買人有義務在拍賣前自行前往相關單位查詢欠繳費情況及具體金額。如有爭議，另行訴訟。

競買人有義務自行了解標的物被他人占有使用的合法性及是否存在租賃情況，并自行承擔可能存在的租賃爭議、裝修爭議及不能交付使用等法律風險。如有爭議，另行訴訟。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿*日視為已經通知。

本執行案件相關文書已郵寄或在湖北法院司法送達網公告，被執行人無法收悉的，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，競拍成功后，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：湖北省武漢市中級人民法院，開戶銀行：中國農業銀行武漢民航東路支行，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

重要提示：依照《最高人民法院關于<人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定>》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需要在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在****萬元及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前*個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院于京東平臺均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網銀支付限額的業務。如保證金金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網銀支付限額，建議采取更換網銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

以下鏈接為各大銀行對外公示的網銀最高支付限額的整體頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。

登錄后查看

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：**********。

十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔****〕**號)規定，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十二、特別提示：京東網司法拍賣網絡平臺是本院對該拍賣標的物進行拍賣的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本院未委托或者指定任何第三方金融機構(包括但不限于銀行、擔保公司)及中介公司進行任何形式的交易活動，且本院組織看樣不收取任何費用。競買人在競買期間，如收到任何以通知繳納其他與本拍賣標的物的定金和尾款無關的款項，或者以法院委托或指定某金融機構為內容的口頭和書面形式的通知，請務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本標的情況調查摘錄自湖北玖譽房地產評估有限公司出具的湖北玖譽[****]資評司字第***號資產評估報告。

本次涉案財產拍賣主體為湖北省武漢市中級人民法院，本次拍賣標的物僅由武漢楚正惠盈拍賣有限公司提供有償網絡司法拍賣輔助服務，費用由被執行人承擔。本院未委托或授權其他中介機構、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位或個人以任何名義收取費用均與本院無關。有競買意向的，請直接與咨詢電話聯系。

標的物咨詢電話：張經理：***********

武漢楚正惠盈拍賣有限公司：**********轉*

法院監督電話：***-********

聯系地址：湖北省武漢市江漢區常青路***號

網 址：登錄后查看 /****

京東技術咨詢電話：**********

湖北省武漢市中級人民法院

****年**月*日