| (***-**)義烏國際商貿(mào)城五區(qū)市場進(jìn)口商品城部分商位使用權(quán)取得資格公開出讓 |
| 項目編號 |
************* |
| 標(biāo)的物基本情況 |
受委托，向社會公開出讓國際商貿(mào)城五區(qū)市場部分商位使用權(quán)的取得資格共計*個標(biāo)的；行業(yè)為進(jìn)口商品。具體的商位號、行業(yè)、商位面積、起始價、競買保證金等情況詳見《出讓清單》。其中面積數(shù)據(jù)僅作參考，以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 |
| 交易方式 |
網(wǎng)絡(luò)公開競價(競價網(wǎng)址：登錄后查看) |
| 交易條件 |
*、本次公開出讓面向法人、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、具有完全民事行為能力的自然人。 競買人須自****年*月*日起至成交結(jié)果公告之日止沒有行賄犯罪記錄(以中國裁判文書網(wǎng)頁面顯示內(nèi)容為準(zhǔn))；根據(jù)《關(guān)于在全市公共資源交易活動中應(yīng)用信用報告的通知》(義行服管【****】**號)規(guī)定、《義烏市個人信用管理辦法(試行)》(義政辦發(fā)【****】***號)規(guī)定，個人信用積分在**分以下、企業(yè)信用等級為*類的意向競買人，不得參加本期所有標(biāo)的的競買(請意向競買人自行通過“浙里辦”-“信用義烏”或微信關(guān)注“信用義烏”查詢)。 信用中心咨詢電話：****-********)。 *、已經(jīng)按本文件規(guī)定報名參加競價者，即為合格競價人。 *、競價人應(yīng)遵守本文件和國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。 |
| 起始價 |
本次公開出讓設(shè)起始價(詳見《出讓清單》)，為網(wǎng)絡(luò)競價的起始價。 |
| 競買保證金 |
本次公開出讓設(shè)競買保證金*萬元/標(biāo)的。 |
| 交易報名 |
*、報名時間：****年*月**日至*月*日**時止(節(jié)假日除外，報名時間以本公告為準(zhǔn))。 *、報名手續(xù)：(*)注冊：登錄*交易網(wǎng)(登錄后查看)進(jìn)行會員注冊(身份選擇“競買方”)，填寫完整身份信息，綁定銀行賬號(競買保證金須從該綁定賬號匯入保證金專用賬號，否則無效)。 (*)申請：注冊完成后，在*交易網(wǎng)頁中點擊“產(chǎn)權(quán)交易”-選擇待報名的項目-“標(biāo)的列表”查看標(biāo)的-“報名交保證金”-“相關(guān)資質(zhì)證書”或者“其他”-自然人申請時須上傳身份證(正反雙面原件)，法人報名須上傳營業(yè)執(zhí)照(原件)、法定代表人身份證(正反雙面原件)，以及上傳公告交易條件要求提供的相關(guān)資料，最后提交審核。 業(yè)務(wù)咨詢電話：****-********(樓女士) (*)保證金交納：*萬元/標(biāo)的，報名人與轉(zhuǎn)款人名稱必須一致(不允許代交，代交保證金無效)，轉(zhuǎn)款時須注明具體標(biāo)的號例如：“***-**(五區(qū))”。保證金、成交款項交款專用賬號(此賬號專人專用)： 戶名：登錄后查看 開戶行：登錄后查看 賬號：*交易競價系統(tǒng)短信發(fā)送的專用賬號(僅作為交納競買保證金、成交款項的臨時賬號)。 (*)報名確認(rèn)：完成以上步驟后，交易所會對報名人的報名資格和保證金進(jìn)行審核。 意向報名人應(yīng)在報名截止時間前完成交易服務(wù)平臺賬號注冊、申請、競買保證金交納等手續(xù)，逾期無效。 *、競買人交納某標(biāo)的競買保證金后，可參加該保證金數(shù)額內(nèi)的其他標(biāo)的商位的競價，不得參加保證金不足的標(biāo)的商位的競價。 *、競得人競買保證金(不計息)首先用于抵交易所交易服務(wù)費，抵交易所交易服務(wù)費后若有多余，則多余部分用于抵交成交款。競買保證金不予返還的情形，按照本文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。未競得人的競買保證金在競價結(jié)束后次日起三個工作日內(nèi)自動退回原匯款銀行賬戶(*交易綁定銀行賬號)。 |
| 競價時間 |
*、自由競價：****年*月*日上午*:**開始所有標(biāo)的同時開始自由競價； *、延時競價：****年*月*日上午*:**開始，每隔*分鐘按清單順序依次結(jié)束自由競價，自動進(jìn)入延時競價階段。延時競價周期為***秒，延時競價中只要有競價人報價，系統(tǒng)即會重新進(jìn)入延時競價時間周期。 |
| 成交確認(rèn) |
通過網(wǎng)絡(luò)競價確定競得人和成交價格即為成交。延時報價期結(jié)束，最高有效報價確定，對應(yīng)競買人即被確定為競得人；最高有效報價即為成交價格。 |
| 成交款項支付、 合同簽訂 |
(一)款項支付：本次出讓標(biāo)的物出讓成交后，買受人須在出讓成交后*個工作日內(nèi)(即****年*月**日**：**前)交清成交款及交易服務(wù)費。交易服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)：向買受人收取交易服務(wù)費單個商位具體收費標(biāo)準(zhǔn)為：***萬元以下(含***萬元)部分按成交價*.*%標(biāo)準(zhǔn)收取；***萬元—***萬元(含***萬元)部分按成交價*%標(biāo)準(zhǔn)收取；***萬元以上部分按成交價*.*%標(biāo)準(zhǔn)收取。成交款交款賬戶同保證金交款賬戶。 (二)商位協(xié)議簽訂：買受人付清全部款項后，出讓方統(tǒng)一通知買受人簽訂《商位有期有償使用協(xié)議書》。 (三)商位交付時間：待買受人交清全部款項并簽訂《商位有期有償使用協(xié)議書》后按出讓方要求交付。 |
| 特別告知 |
*、商位按《義烏國際商貿(mào)城商位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租管理規(guī)定》中定向安排商位實施管理，允許商位轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。 *、本次出讓商位取消進(jìn)口額優(yōu)惠認(rèn)定辦法。 *、租賃期限：從取得商位之日起至****年*月**日止；一、三、四街商位租賃價格：按基準(zhǔn)價***元/平方米/年的七折優(yōu)惠計收，即***元/平方米/年；二、五街商位租賃價格：按基準(zhǔn)價***元/平方米/年的九折優(yōu)惠計收，即***元/平方米/年。 *、商位履約保證金為****元/間；物業(yè)管理費：按*.**元/㎡/月標(biāo)準(zhǔn)計收；空調(diào)費：按市場相關(guān)規(guī)定收取。 *、給予競得人三個月裝修期，裝修期免租金和物業(yè)費，裝修期結(jié)束后開始計費。 *、出讓方確保新定位商位內(nèi)電、寬帶等基礎(chǔ)設(shè)施完備。競得人須保證個性化裝修(門楣發(fā)光字、店內(nèi)亮化等)，裝修前須向出讓方提交審批，審批通過方可施工。須在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修，且正常經(jīng)營。 *、通過**********平臺對入駐主體平臺信息準(zhǔn)確率、年度***、產(chǎn)品優(yōu)化、跨境人民幣相關(guān)業(yè)務(wù)、**********會員等現(xiàn)行或后續(xù)推出的市場資源要素動態(tài)考核，下一輪續(xù)租租金優(yōu)惠最高為**%，考核細(xì)則另行公布。 *、本輪使用期滿后，由登錄后查看無條件收回商位使用權(quán)，下一輪商位的使用權(quán)人、使用期限和使用費視市場實際情況由登錄后查看重新確定。 *、如遇市場行業(yè)布局調(diào)整，應(yīng)無條件服從，協(xié)議自動終止，相關(guān)費用結(jié)算方式另行公布。 |
| 其它事項 |
*、本期項目的所有買受人，經(jīng)查實自****年*月*日起至成交結(jié)果公告之日止有行賄犯罪記錄的，或經(jīng)查實個人信用積分在**分以下、企業(yè)信用等級為*類的，將取消其競得資格，其所交競買保證金不予返還。交易所將依法重新組織競價。 *、意向競買人必須事先向義烏產(chǎn)權(quán)交易所繳納競買保證金，未按規(guī)定繳納保證金的，不能參加競價會。盡量采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境準(zhǔn)時進(jìn)入競價系統(tǒng)。通過公共環(huán)境參與網(wǎng)絡(luò)競價的競買人應(yīng)注意賬號安全，離開終端時應(yīng)及時退出競價系統(tǒng)。 *、鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，競買人應(yīng)在限時競價期內(nèi)及時出價。網(wǎng)絡(luò)競價的起始時間以網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)顯示時間為準(zhǔn)。 *、若由于競買人采用的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境不暢等原因、或未按規(guī)定時間進(jìn)入競價系統(tǒng)參與競價造成競價不能正常進(jìn)行，造成的后果由競買人自行承擔(dān)。 *、交易所提醒競買人妥善保存網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)登錄賬號及密碼。凡使用其賬號所進(jìn)行的一切報價行為，均視為競買人親自辦理，報價與交易結(jié)果由競買人承擔(dān)全部責(zé)任。 *、網(wǎng)絡(luò)競價過程中，如遇不可抗力的非人為因素(如系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、停電等)造成競價須中止的情況，交易所有權(quán)中止該次競價，并在恢復(fù)正常后繼續(xù)啟動該次網(wǎng)絡(luò)競價。 *、凡參加競價者應(yīng)事先認(rèn)真咨詢、實物查看，了解標(biāo)的的實際狀況，慎重應(yīng)價。交易所對出讓標(biāo)的的狀態(tài)及品質(zhì)不作擔(dān)保，不承擔(dān)瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。競買人須自行察看并了解標(biāo)的物的情況，即表明完全了解標(biāo)的物、接受本次出讓的有關(guān)條款并愿對參加報價的行為負(fù)全部責(zé)任。成交后，買受人不得對標(biāo)的物及本次活動的相關(guān)文件條款有任何異議。 *、本次出讓標(biāo)的物的面積以主管部門實際測繪面積為準(zhǔn)。本次出讓標(biāo)的物成交后，辦理商位協(xié)議簽訂手續(xù)及需要交納的相關(guān)費用(包括稅費等)均由買受人自行負(fù)責(zé)。標(biāo)的物移交給商位使用權(quán)人后，商位使用權(quán)人應(yīng)在國家有關(guān)法律法規(guī)允許的條件下，合理安全使用競得標(biāo)的物，使用期間所發(fā)生的一切事宜均由商位使用權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。 *、本次項目由出讓方委托交易所在義烏產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(登錄后查看)、微信號*******、義烏市人民政府網(wǎng)站“公共資源交易領(lǐng)域政務(wù)公開專欄”等媒介發(fā)布。如遇特殊情況，交易所可在公告期對競買資料進(jìn)行修正，修正公告及其他未盡補充事宜，將通過義烏產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站及微信號、公共資源交易領(lǐng)域政務(wù)公開專欄等媒介予以公布，一經(jīng)發(fā)布即視為競買人收到補充文件或修正文件，請各競買人隨時關(guān)注指定網(wǎng)站。交易所不再一一通知。競買人因自身貽誤行為導(dǎo)致競價失敗的，責(zé)任自負(fù)。 **、競買人在競價前請務(wù)必遵照*交易平臺(登錄后查看)的《登錄后查看》、《登錄后查看》以及本期項目競價文件等要求，了解標(biāo)的情況、報名資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競買人將承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，須審慎參與競價。 |
| 違約責(zé)任 |
*、競得人有下列行為之一的，構(gòu)成嚴(yán)重違約，其競得人資格無條件取消，競價保證金不予退還： (*)競得人未按照本《文件》規(guī)定及時付清應(yīng)付款項的； (*)競得人未按照本《文件》規(guī)定足額支付應(yīng)付款項的(除競買保證金不予退還外，其它款項不計息退還)； *、競得人未按照本《文件》規(guī)定及時簽訂《商位有期有償使用協(xié)議書》的，視為嚴(yán)重違約，除競買保證金不予退還外，其它款項不計息退還。 *、除違約責(zé)任條款確定的具體情形外，競得人未按照出讓文件要求履行職責(zé)的，發(fā)生國家法律、法規(guī)所禁止行為的，或者未能履約的，其競買保證金不予返還。競得人應(yīng)確保自身資格能符合審批機關(guān)、監(jiān)管部門等管理部門對受讓人資格的要求，否則競得人應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，且其所交競買保證金不予返還。 *、若違約人所交的競買保證金不足以支付其應(yīng)付交易所交易服務(wù)費的，交易所有權(quán)向違約人追訴不足部分金額。 *、按以上條款所列的違約人不得參加下一次同一區(qū)塊的競價報名。 *、出讓方有權(quán)在延時競價開始前依法撤回競價標(biāo)的。若因出讓方撤回標(biāo)的或不可抗力或客觀必要的原因，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)有權(quán)取消或推遲本次競價，由此對競得人造成的損失由競得人自負(fù)，競得人不得向出讓方、產(chǎn)權(quán)交易所追索競買保證金利息及其他任何費用與責(zé)任。 |
| 交易機構(gòu) |
登錄后查看 地址：義烏市稠州北路***號電話：****-********(樓女士) 傳真：****-********網(wǎng)址：登錄后查看公司微信號：******* |
| 委托單位 |
登錄后查看 電話：******** |
| 附件下載 |
《出讓清單》、《授權(quán)委托書》、《商位有期有償使用協(xié)議書(樣本)》、房屋有償使用協(xié)議書(樣本) |
| 附則 |
*、競買人在報名時所確認(rèn)的送達(dá)地址為通知送達(dá)地址，送達(dá)地址若有改變應(yīng)立即書面告知交易所。交易所發(fā)出的通知以該送達(dá)地址向競買人投遞，即視為有效送達(dá)到競買人。 *、《出讓清單》、《商位有期有償使用協(xié)議書(樣本)》等為本文件附件，競買人可到交易所查閱印，也可自行在交易所網(wǎng)站登錄后查看下載。本文件相關(guān)概念、重要事項與未盡事宜由出讓方和交易所負(fù)責(zé)解釋。 |
| 登錄后查看 ****年*月**日 |
