競(jìng)買公告
淄博市周村區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在淄博市周村區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：淄博市周村區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址*****：//**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：周村區(qū)北方布匹城*區(qū)*號(hào)樓*號(hào)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：**-*******】房產(chǎn)。
瑕疵說(shuō)明：
*.本次拍賣標(biāo)的不含車位/車庫(kù)、儲(chǔ)藏室。
*.本次拍賣標(biāo)的只有房產(chǎn)證無(wú)土地證，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更，現(xiàn)所有權(quán)人為崔中岳。該標(biāo)的為商鋪，現(xiàn)閑置。
*.水、電、物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用，繳納情況由競(jìng)買人自行了解。
*. 競(jìng)買人、房產(chǎn)所有人根據(jù)法律規(guī)定承當(dāng)相應(yīng)的稅款。相關(guān)稅目及稅率以過(guò)戶時(shí)稅務(wù)征收部門確定的稅目和稅率為準(zhǔn)。
*. 房產(chǎn)拍賣成交后，本院將通過(guò)張貼公告的形式依法進(jìn)行清戶。
*.案涉房產(chǎn)裝修情況參與競(jìng)買即視為認(rèn)可。該標(biāo)的實(shí)際情況以交付時(shí)為準(zhǔn)，在實(shí)地看樣時(shí)了解的房屋現(xiàn)狀，不作為該標(biāo)的交付時(shí)的現(xiàn)狀。
*.該標(biāo)的成交后，因標(biāo)的存在爭(zhēng)議而導(dǎo)致的無(wú)法交房或延遲交房風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)，由此而產(chǎn)生的損失，本院不負(fù)責(zé)賠償。
起拍價(jià)：*** ***.**元，保證金：** ***.**元，增價(jià)幅度：* ***.**元(或整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自發(fā)布公告之日起至****年*月*日止接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的任何保證。有意者請(qǐng)親臨現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。
六、交易過(guò)程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身產(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。買受人需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用需要由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用情況請(qǐng)各競(jìng)買人于拍賣開始前自行至相關(guān)單位咨詢。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人需在****年*月*日前向法院提出申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向法院提出申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣成交后，拍賣余款須在拍賣成交后七日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院。買受人悔拍的，保證金不予退還。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：淄博市周村區(qū)人民法院
開戶行：登錄后查看登錄后查看
賬號(hào)：*******************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況及時(shí)報(bào)名。
十三、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******(李法官)
拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：***********(登錄后查看)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
淄博市周村區(qū)人民法院
二〇二六年一月六日
