山東省聊城市東昌府區(qū)人民法院將于****年**月*日**時至****年**月*日**時止(延時除外)在聊城市東昌府區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：聊城市東昌府區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址:****.**.***/****)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：濟南市長清區(qū)水發(fā)玉園**號樓***室房產(chǎn)。
起拍價：******元，加價幅度：****元，保證金：*****元。
(照片僅供參考，有意者詳情請下載評估報告具體查看)
提醒：標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。
二、拍賣對象基本狀況：濟南長清區(qū)水發(fā)玉園**號樓小區(qū)位于濟南市長清區(qū)經(jīng)十西路與平安北路交匯處東行***米路南，建成于****年。用途：住宅。所有權(quán)人：登錄后查看，權(quán)屬清晰。水發(fā)玉園**號樓總**層，地下一層。該小區(qū)屬于水發(fā)玉皇臺項目，緊靠玉皇山，小區(qū)住宅地塊占地面積約*****㎡，建筑面積約*****.**㎡，規(guī)劃**棟住宅，所拍房屋面積約**-***㎡。小區(qū)以*.*超低容積率，社區(qū)自建幼兒園，配套大學(xué)城實驗文清校區(qū)，規(guī)劃社區(qū)健康環(huán)形跑道。小區(qū)周邊有經(jīng)十西路、高速、高架、高鐵、地鐵、***交通便利。
三、標(biāo)的展示時間：有意者請與本院聯(lián)系，可統(tǒng)一安排查看標(biāo)的，具體時間電話咨詢。咨詢電話：***********。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：
*、法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。
*、本次拍賣法院負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物。法院不對質(zhì)量問題作處理。對于有關(guān)標(biāo)的物客觀存在的破損問題，按現(xiàn)狀拍賣，法院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物瑕疵，標(biāo)的物有關(guān)的瑕疵風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
*、請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，應(yīng)承擔(dān)參與競拍所產(chǎn)生的一切法律后果。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。
七、其他相關(guān)條件
*、拍賣成交后，法院出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。
*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費用請競買人至相關(guān)單位查詢。
*、拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費、水、電等有關(guān)未清償受法律保護的債務(wù)均由買受人自行核實并承擔(dān)
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前*日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、競買人資格條件：
*、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。意向競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸唧w請自行到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的意向競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
*、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達，未向本院提交書面申請的將喪失相關(guān)權(quán)利。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在****年**月**日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)****號濟南長清區(qū)水發(fā)玉園**號樓***室拍賣余款”。
戶名：聊城市東昌府區(qū)人民法院
開戶銀行：登錄后查看
帳號：*******************
開戶聯(lián)行號：************
開戶行所在地：登錄后查看
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
保證金等事宜請致電登錄后查看：***-***-****。
登錄后查看
客服電話：****-********
聯(lián)系電話：***********
競買人在競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
聊城市東昌府區(qū)人民法院
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