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競買公告

競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。

如違反相關規定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！登錄后查看

黑龍江省齊齊哈爾市富拉爾基區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在黑龍江省齊齊哈爾市富拉爾基區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：黑龍江省齊齊哈爾市富拉爾基區人民法院，法院主頁網址登錄后查看)，現公告如下：

一、拍賣標的:齊齊哈爾市富拉爾基區麗景花園小區*號樓*單元***室房屋，建筑面積**.*㎡。(評估價**,***.**元，起拍價**,***.**元，保證金**,***.**元，加價幅度*,***.**元)。

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自****年**月**日至****年*月**日止(節假日除外)接受咨詢，有意者請與本院聯系安排看樣。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、特別提示：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，有意者請親自到標的物登記地相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，并進行實地看樣，未咨詢且未實地看樣的競買人視為對本標的的實物現狀的確認，責任自負。買受人悔拍后，保證金不予退還。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費及其有可能存在的物業費、水、電燈費用均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)均可參加競買，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內資金作為應繳保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入我院指定賬戶(戶名：齊齊哈爾市富拉爾基區人民法院涉案款專戶，開戶行： 登錄后查看，賬號：*****************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：***********

法院咨詢電話：***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

齊齊哈爾市富拉爾基區人民法院

二〇二五年十二月十九日