標(biāo)的物介紹
| 拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表 |
| 拍品名稱 |
衡水市榕花大街***號(hào)滏興園*幢*-*層*號(hào) |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 |
冀(****)衡水市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) |
| 拍品現(xiàn)狀 |
建筑面積 |
***.**平方米 |
| 房屋總層數(shù) |
** |
| 所在層數(shù) |
*-*層*號(hào) |
| 規(guī)劃用途 |
城鎮(zhèn)住宅用地/商業(yè)服務(wù) |
| 權(quán)利類型 |
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán) |
| 權(quán)利性質(zhì) |
出讓/市場(chǎng)化商品房 |
| 使用期限 |
****年**月**日止 |
| 結(jié)構(gòu) |
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
| 房屋結(jié)構(gòu)及其他狀況 |
玻璃門，共兩層，現(xiàn)閑置。一層地面磁磚，墻面墻板，石膏板吊頂(部分***頂),衛(wèi)生間地面磁磚，墻面墻板，吊頂，鋁合金門。二層，地面磁磚，墻面壁紙，吊頂，復(fù)合木門，塑鋼窗，衛(wèi)生間墻面墻板，地面磁磚，吊頂，樓梯鐵扶手，塑膠踏步(祥見(jiàn)評(píng)估報(bào)告介紹) |
| 標(biāo)的物估值 |
***.**萬(wàn)元 |
評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日 |
****年*月*日 |
| 特殊提醒：稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況根據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。 |
競(jìng)買公告
饒陽(yáng)縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在饒陽(yáng)縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：饒陽(yáng)縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：衡水市榕花大街***號(hào)滏興園*幢*-*層*號(hào)房產(chǎn)
二、實(shí)物狀況和權(quán)利負(fù)擔(dān):
拍賣標(biāo)的物以其實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，竟買人應(yīng)當(dāng)親自查驗(yàn)標(biāo)的物的實(shí)物狀況，司法拍賣公告競(jìng)買須知和標(biāo)的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實(shí)物狀況信息僅作參考，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。竟買人參與競(jìng)買的行為，一旦出價(jià)視為竟買人對(duì)標(biāo)的物的實(shí)物狀況和瑕疵已全部知悉和認(rèn)可，相應(yīng)法律后果由其自行承擔(dān)。外觀，結(jié)構(gòu)，固定裝置以及內(nèi)在的質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物的實(shí)際狀況以交易過(guò)戶時(shí)的相關(guān)部門登記為準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。另外:標(biāo)的物自拍賣公告發(fā)布后至實(shí)際交付期間發(fā)生變化、毀損等問(wèn)題(被執(zhí)行人或第三人故意毀損除外)，以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)，本院不對(duì)此期間標(biāo)的物狀況變化予以保證。
特別提示：拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，竟買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。如拍賣標(biāo)的物存在違法違章情況，本次拍賣行為不具有將拍賣標(biāo)的物違法、違章部分合法化的效力。拍賣成交后，標(biāo)的物被認(rèn)定為違法違章建筑而強(qiáng)制拆除的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人承擔(dān)。
三、拍賣方式：
拍賣采取設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)延時(shí)五分鐘，競(jìng)買人可在延時(shí)期限內(nèi)繼續(xù)競(jìng)價(jià)。競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不能撤回。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)，最高報(bào)價(jià)即為本次成交價(jià)，其最高報(bào)價(jià)者成為買受人。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
自本公告發(fā)布之日至拍賣結(jié)束止(工作日內(nèi))接受咨詢，組織集中看樣，時(shí)間為****年*月**日上午**時(shí)--**時(shí)。咨詢電話： ****-*******有意向的競(jìng)買人可在工作日內(nèi)咨詢。
特別提示：本院未委托司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)或者個(gè)人協(xié)助司法拍賣，其他機(jī)構(gòu)或者人員冒用法院名義從事收費(fèi)活動(dòng)或者從事其他活動(dòng)的，當(dāng)事人、競(jìng)買人有權(quán)向本公告預(yù)留的監(jiān)督電話舉報(bào)，本院將視情節(jié)輕重予以罰款、拘留或者移送追究刑事責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人提高警惕，謹(jǐn)防受騙。
五、權(quán)利申報(bào)和異議提出：
申請(qǐng)執(zhí)行人參加拍賣申請(qǐng)免交拍賣保證金的，可以自司法拍賣公告發(fā)布之日起**日內(nèi)，向本院提交書面申請(qǐng)，經(jīng)本院審查后在系統(tǒng)中確認(rèn)。
拍賣標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買的，可以自司法 拍賣公告發(fā)布之日起**日內(nèi)，向本院提交書面申請(qǐng)和能夠 證明其享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的材料，經(jīng)本院審查后在系統(tǒng)中確認(rèn)。未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。
當(dāng)事人、利害關(guān)系人、案外人對(duì)本院執(zhí)行行為或者標(biāo)的物權(quán)屬存有異議的，可以依照法律規(guī)定，自司法拍賣公告發(fā)布之日起**日內(nèi)，向本院提交執(zhí)行異議或者案外人異議申請(qǐng)。
特別提示：當(dāng)事人、案外人在司法拍賣結(jié)束前，申請(qǐng)本院撤回、暫緩、中止拍賣的，應(yīng)在司法拍賣公告發(fā)布之日**日內(nèi)以書面形式向本院提交申請(qǐng)。
六、競(jìng)買人條件與資格
竟買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，竟買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
竟買人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)賬戶。如競(jìng)買人未注冊(cè)賬戶，可委托具備完全民事行為能力的自然人代為競(jìng)買，但竟買人或委托代理人應(yīng)在竟價(jià)程序開(kāi)始前**日內(nèi)，向本院提交授權(quán)委托書和身份證明材料，經(jīng)本院確認(rèn)并通知網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)后，委托代理人以自己名義在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)賬戶。
競(jìng)買成功后，買受人與委托代理人到本院辦理成交手續(xù)如買受人無(wú)法到本院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取拍賣標(biāo)的物，委托代理人應(yīng)持經(jīng)公證的授權(quán)委托書和身份證明材料，聯(lián)系本院簽訂《成交確認(rèn)書》或者領(lǐng)取拍賣標(biāo)的物。
七、競(jìng)買報(bào)名和保證金、剩余價(jià)款的交納：
拍賣競(jìng)價(jià)前競(jìng)買人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)賬戶后，通過(guò)實(shí)名認(rèn)證，在線支付保證金。建議競(jìng)買人提前*個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)。在交納保證金過(guò)程中如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***-***-****。
拍賣標(biāo)的物買受人交納的保證金將在拍賣成交后**小 時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定的賬戶用以沖抵價(jià)款，買受人應(yīng)當(dāng)在 拍賣成交之日起*日內(nèi)將剩余價(jià)款交納至本院指定的賬戶
開(kāi)戶名：饒陽(yáng)縣人民法院
開(kāi)戶行名稱：登錄后查看
銀行賬號(hào)：*******************
交款時(shí)注明標(biāo)的物名稱等信息，以便法院查收；拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后**小時(shí)內(nèi)退還，保證金不計(jì)利息。
八、拍賣成交和悔拍責(zé)任：
買受人競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將自動(dòng)生成成交確認(rèn)書，并在平臺(tái)公示，確認(rèn)書中載明買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
特別提示：載明買受人真實(shí)身份的成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示，接受社會(huì)監(jiān)督。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。另，保證金數(shù)額不足彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
特別提示：競(jìng)買人惡意競(jìng)價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的，本院將視情節(jié)輕重依法對(duì)其采取罰款、拘留措施，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
九、過(guò)戶辦理和標(biāo)的物交付：
買受人付清全部拍賣價(jià)款后，本院向買受人出具成交確認(rèn)書、成交裁定書等相關(guān)文件。本院負(fù)責(zé)向買受人交付標(biāo)的物。*、對(duì)拍賣標(biāo)的物已經(jīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，本院向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)送達(dá)成交裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書；*、對(duì)拍賣標(biāo)的物具備初始登記條件，但未辦理初始登記的，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)送達(dá)成交裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書；*、對(duì)拍賣標(biāo)的物暫時(shí)不具備初始登記條件的，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)送達(dá)成交裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，并載明待買受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照協(xié)助執(zhí)行通知書予以登記；*、對(duì)拍賣標(biāo) 的物不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行現(xiàn)狀處置，即處置前披露標(biāo)的物不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人按照 標(biāo)的物權(quán)利現(xiàn)狀取得，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人自行負(fù)責(zé)。
十、相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用：
拍賣成交后，買受人可憑成交確認(rèn)書、成交裁定書辦理涉稅事宜。因本次拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。拍賣標(biāo)的物所欠繳的物業(yè)費(fèi)(如有) 、水電費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)，實(shí)際欠繳金額，由競(jìng)買人在競(jìng)買前自行前往有關(guān)部門核實(shí)確認(rèn)。因財(cái)務(wù)流程問(wèn)題，由被執(zhí)行人所承擔(dān)的稅費(fèi)等(如有)先由買受人墊付，待發(fā)票憑證等交于法院等待財(cái)務(wù)付款流程，望各位競(jìng)買人拍前知悉。
十一、本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》是本公告的重要組成部分，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必認(rèn)真閱讀。競(jìng)買人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。
此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
咨詢電話：***********
監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
此公告同步在淘寶網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、京東網(wǎng)、中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、北京產(chǎn)權(quán)交易所、工行融*購(gòu)。
饒陽(yáng)縣人民法院
二〇二五年九月十日
