變賣(mài)公告
甘肅省白銀市白銀區(qū)人民法院
關(guān)于變賣(mài)永昌縣永電河西嘉苑住宅小區(qū)****號(hào)商鋪的公告
白銀區(qū)人民法院將于****年**日*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)期間(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)在白銀區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)(**.******.***/****/**，戶(hù)名：白銀市白銀區(qū)人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的: 位于永昌縣永電河西嘉苑住宅小區(qū)****號(hào)商鋪。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：甘(****)永昌縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積***.**㎡，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)*層，該房產(chǎn)位于第*層，現(xiàn)為“德順火鍋”，設(shè)有*個(gè)大包廂、*個(gè)雅間、*個(gè)雅座。外墻面干掛石材，鋁合金玻璃雙開(kāi)門(mén)，地板磚地面，集成裝飾板墻面，石膏板二級(jí)吊頂含燈飾、局部格柵吊頂，各包廂裝修風(fēng)格不同，衛(wèi)生間鋪設(shè)地磚、墻磚、鋁扣板吊頂；廚房鋪設(shè)地磚、墻磚，水電暖等齊全。(標(biāo)的物詳情見(jiàn)附件：評(píng)估報(bào)告)
起拍價(jià)：*******元，競(jìng)買(mǎi)保證金：******元，增價(jià)幅度：****元。
本次變賣(mài)全程在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行，除變賣(mài)公告中載明的司法輔助拍賣(mài)公司外，本院未委托其它任何中介機(jī)構(gòu)或網(wǎng)站對(duì)本次變賣(mài)進(jìn)行宣傳或提供服務(wù)，任何以欺騙、誘導(dǎo)手段向竟買(mǎi)人收取調(diào)查費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的行為均涉嫌違法，情節(jié)嚴(yán)重的將依法追究法律責(zé)任。
重要提示：競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)前請(qǐng)自行前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)了解變賣(mài)標(biāo)地過(guò)戶(hù)相關(guān)政策及所在地限購(gòu)政策，符合限購(gòu)條件的方可參與競(jìng)拍，競(jìng)拍成功后需向法院提交符合限購(gòu)資格可以購(gòu)買(mǎi)的承諾書(shū)，如事先未了解限購(gòu)政策或無(wú)法提供上述承諾書(shū)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的不能過(guò)戶(hù)、造成悔拍等相應(yīng)的法律后果。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年**月*日止(節(jié)假日休息)接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、變賣(mài)方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定辦理,其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)(或其他約定方式)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月*日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后*日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：白銀市白銀區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)。
*、支付寶付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)。
*、未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢(xún)。
法院咨詢(xún)電話：****-*******
法院監(jiān)督電話：****-*******
司法輔助拍賣(mài)電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****
白銀市白銀區(qū)人民法院
二〇二五年十一月二十一日
