為充分發(fā)揮中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院資產(chǎn)效益，應(yīng)市場(chǎng)需求，現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)方式對(duì)中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院熱科廣場(chǎng)*座部分房屋進(jìn)行公開(kāi)招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招租房屋面積及報(bào)價(jià)
*.熱科廣場(chǎng)*座三樓***號(hào)房屋位于?？谑旋埲A區(qū)學(xué)院路*號(hào)，建筑面積***.**㎡(含公攤)，每月租金不低于*****.**元。
*.熱科廣場(chǎng)*座三樓***號(hào)房屋位于?？谑旋埲A區(qū)學(xué)院路*號(hào)，建筑面積***.**㎡(含公攤)，每月租金不低于*****.**元。
二、特別說(shuō)明
*.以上房屋在同等條件下優(yōu)先出租給熱帶農(nóng)產(chǎn)品展示、熱帶農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新、知識(shí)產(chǎn)權(quán)配套服務(wù)的企事業(yè)單位或個(gè)人。以上房屋不接受有毒、有害、噪音和放射、衛(wèi)生污染等行業(yè)投標(biāo)，不得使用該房屋從事違法行為等。
*.以上房屋為現(xiàn)狀招租。實(shí)際面積與上述面積存在差異的，不影響房屋中標(biāo)價(jià)格。房屋結(jié)構(gòu)情況、水電情況等現(xiàn)狀造成的房屋缺點(diǎn)不作為中標(biāo)方額外提出條件或悔約的理由。
三、投標(biāo)單位資質(zhì)要求
*.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、個(gè)體工商戶、自然人等，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
*.具備良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，無(wú)不良征信記錄、無(wú)犯罪記錄。
*.同等條件下大型國(guó)有企業(yè)和長(zhǎng)期(*年以上)與熱科院或院屬單位合作良好者優(yōu)先。
四、中標(biāo)單位確定程序
(一)現(xiàn)場(chǎng)踏勘
招租公告發(fā)布后，可與招租人聯(lián)系，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，也可以自行踏勘，確定擬投標(biāo)的房屋。
(二)準(zhǔn)備投標(biāo)資料(詳見(jiàn)附件)
*.租金報(bào)價(jià)單；
*.經(jīng)營(yíng)范圍、商業(yè)信譽(yù)、無(wú)犯罪記錄等承諾書(shū)；
*.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(如果有)；
*.投標(biāo)經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件；
*.投標(biāo)人身份證復(fù)印件(不是本人或法定代表人參加的)；
*.授權(quán)委托書(shū)(不是本人或法定代表人參加的)；
投標(biāo)人如果是法人、個(gè)體工商戶或其他組織的，以上材料需要加蓋公章；如果是個(gè)人，需要簽字按手印。
(三)交納投標(biāo)保證金
投標(biāo)人于****年*月**日下午**:**前交納投標(biāo)保證金(交納時(shí)備注：***號(hào)房屋投標(biāo)保證金)。具體如下：
*.熱科廣場(chǎng)*座三樓***號(hào)房屋，投標(biāo)保證金為*****.**元(大寫(xiě)：玖萬(wàn)伍仟肆佰肆拾伍元整)；
*.熱科廣場(chǎng)*座三樓***號(hào)房屋，投標(biāo)保證金為*****.**元(大寫(xiě)：伍萬(wàn)捌仟捌佰陸拾陸元整)；
沒(méi)有交納或逾期交納投標(biāo)保證金的，資格審查不予通過(guò)。
交納投標(biāo)保證金的賬戶信息：
賬戶名稱：中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院
銀行賬號(hào)：** **** **** **** ***
開(kāi)戶銀行：登錄后查看
(四)參加現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)
投標(biāo)人請(qǐng)攜帶投標(biāo)材料于****年*月**日上午*:**之前到中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院大樓****辦公室，遞交投標(biāo)資料，其中租金報(bào)價(jià)單要求單獨(dú)密封，等候現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)。
(五)資格審查
招標(biāo)人組織評(píng)審小組將于****年*月**日上午*:**進(jìn)行資格審查。經(jīng)營(yíng)范圍不適合、沒(méi)有交納投標(biāo)保證金或逾期交納投標(biāo)保證金、交納保證金但未按規(guī)定時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)遞交材料的將不能參加投標(biāo)。
(六)開(kāi)標(biāo)評(píng)審
評(píng)審小組于當(dāng)天資格審查后立即開(kāi)始對(duì)通過(guò)資格審查的投標(biāo)人進(jìn)行評(píng)審。投標(biāo)人大于等于*家的，采用競(jìng)價(jià)法確定價(jià)格最高者為中標(biāo)候選人。投標(biāo)人只有*家的，投標(biāo)報(bào)價(jià)高于或等于招租底價(jià)即確定為中標(biāo)候選人。
(七)確定中標(biāo)人和公示
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審，確定中標(biāo)人。中標(biāo)情況在中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院網(wǎng)站公示。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金(按中標(biāo)價(jià)三個(gè)月租金計(jì)算，多退少補(bǔ))，沒(méi)有中標(biāo)的，將在招租結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回投標(biāo)保證金。
(八)簽訂正式協(xié)議
公示期滿后，經(jīng)批復(fù)后簽訂正式協(xié)議，并報(bào)上級(jí)單位備案審批。第一中標(biāo)候選人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有簽訂合同的，按廢標(biāo)處理，投標(biāo)保證金作為違約金處理，不予退還，由第二中標(biāo)人中標(biāo)。
五、注意事項(xiàng)
*.租賃期限：最長(zhǎng)*年。期滿后再招租，沒(méi)有拖欠租金的情況下，同等條件下，原承租人優(yōu)先。
*.以上房屋免租裝修期：租期*年以下的(含*年)，無(wú)免租裝修期；租期*-*年的(含*年)，免租裝修期為*個(gè)月；租期*-*年的(含*年)，免租裝修期為*個(gè)月；租期*年以上的，免租裝修期為*個(gè)月。以上房屋由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)裝修及房屋隔墻等，相鄰的房屋隔墻由相鄰承租方平均分擔(dān)，共用水電和設(shè)施設(shè)備等由共用承租方按承租面積分擔(dān)，需要重新分裝水電表的，由登錄后查看統(tǒng)一安裝，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
*.中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院已委托物業(yè)公司對(duì)房屋進(jìn)行物業(yè)管理。中標(biāo)人另行與物業(yè)公司簽訂服務(wù)協(xié)議。
*.中標(biāo)者無(wú)故不簽約的、或者簽約后悔約的，投標(biāo)保證金不予返還。
*.低于最低投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)價(jià)無(wú)效。
聯(lián)系人：陳老師(****-********)，韓老師(****-********)。
地點(diǎn)：?？谑旋埲A區(qū)學(xué)院路*號(hào)中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院機(jī)關(guān)辦公樓****房。
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