甘肅省天水市中級人民法院
關(guān)于郭佳鑫名下位于蘭州市城關(guān)區(qū)團結(jié)新村街道定西路**號第*單元**層****室的住宅房產(chǎn)(第一次)拍賣公告
甘肅省天水市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在甘肅省天水市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：甘肅省天水市中級人民法院)進行公開拍賣活動,現(xiàn)將該拍賣標的物相關(guān)情況公告如下：
一、拍賣標的:郭佳鑫名下位于蘭州市城關(guān)區(qū)團結(jié)新村街道定西路**號第*單元**層****室的住宅房產(chǎn)，地處萬盛花園小區(qū)。
(*)土地狀況：建設(shè)用地東臨蘭莓精品酒店，西臨蘭莓·頤華酒店，東臨團結(jié)新村小區(qū)，西臨定西路，形狀較規(guī)則，地勢平坦，地質(zhì)狀況較好，土壤無污染，地基承載良好，宗地已達到“七通”，土地平整
(*)建筑物狀況：該對象主樓地處萬盛花園小區(qū)，總層數(shù)**層，其中地下*層用作停車庫，地上**層，*-*層臨定西路商鋪，*-**層為住宅，住宅往墻刷防水涂料，鋼混結(jié)構(gòu)，建成于****年。單元配有電子防盜門，一梯兩戶；該對象位于**層，房號****，建筑面積***.**平方米，估價單價為*****元/平方米，評估總價：*******元。(具體詳見登錄后查看登錄后查看(****)第****號的評估報告)
三、設(shè)定他項權(quán)利情況：房產(chǎn)證號：甘(****)蘭州市不動產(chǎn)權(quán)第*******號；不動產(chǎn)登記證明：甘(****)蘭州市不動產(chǎn)證明第*******號。
四、本次起拍價:*******元，保證金******元，增價幅度：****元。
五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機構(gòu)和人員不得競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
㈠負責執(zhí)行的人民法院；
㈡網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
㈢承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
㈣第㈠至㈢項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向甘肅省天水市中級人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到甘肅省天水市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時止(工作時間)接受咨詢，有意者請與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
七、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
八、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
九、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。本次拍賣的標的物以現(xiàn)狀拍賣、現(xiàn)狀處置，處置前房屋不具備初始登記條件，如競拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
十、標的物未辦理權(quán)屬登記手續(xù)，買受人自行負責產(chǎn)權(quán)證的辦理事宜，如不能辦理，自行承擔相關(guān)責任。所涉及的一切稅、費及其可能存在的其他欠費(水、電等)依照法律規(guī)定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門了解，與本次拍賣活動(拍賣人)無關(guān)。
十一、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
十二、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人]均可參加競拍(須符合本公告第二條關(guān)于競買人條件的規(guī)定)，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十三、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人：無
十四、拍賣競價前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**:**時前繳入法院指定賬戶(戶名：甘肅省天水市中級人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：*******************)。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。
本公告最終解釋權(quán)歸甘肅省天水市中級人民法院所有。
咨詢電話：****-*******(朱法官)
監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：天水市秦州區(qū)藉河南路(紅橋南端)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
甘肅省天水市中級人民法
二〇二五年七月二十二日
