登錄后查看江門供電局****-****年變電二所、輸電二所房屋租賃服務直接采購公示
(采購編號：******************)
*.采購條件
本采購項目登錄后查看江門供電局****-****年變電二所、輸電二所房屋租賃服務直接采購，采購人為登錄后查看江門供電局，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現對該項目進行直接采購。
*.項目概況和采購范圍
*.*項目概述：本采購項目為登錄后查看江門供電局****-****年變電二所、輸電二所房屋租賃服務直接采購，共有*個標的，劃分*個標包。
標的*：江門供電局****-****年變電管理二所周轉房租賃。為解決江門供電局變電管理二所單身員工住宿問題，租賃開平市長沙街道辦事處***國道三江路段**號*排一幢**至**號房的**間房屋作為周轉房，租期*年，從****年*月*日至****年*月**日止。
標的*：江門供電局輸電二所****-****年周轉房租賃。為解決江門供電局輸電管理二所單身員工住宿問題，租賃開平市翠山湖西湖一路*號*幢的**間房作為周轉房，租期*年，從****年*月*日至****年*月**日止。
*.*采購范圍：標的*：江門供電局****-****年變電管理二所周轉房租賃。為解決江門供電局變電管理二所單身員工住宿問題，租賃開平市長沙街道辦事處***國道三江路段**號*排一幢**至**號房的**間房屋作為周轉房，租期*年，從****年*月*日至****年*月**日止。
標的*：江門供電局輸電二所****-****年周轉房租賃。為解決江門供電局輸電管理二所單身員工住宿問題，租賃開平市翠山湖西湖一路*號*幢的**間房作為周轉房，租期*年，從****年*月*日至****年*月**日止。
*.*項目所在地區：江門市
*.*采購分類：專項
*.*項目類別：服務
*.*標的清單：
| 標的名稱 |
標包名稱 |
房屋地址 |
權屬人 |
產權證號 |
單位 |
房間數量 |
服務期 |
是否特殊標包 |
響應保證金 |
備注 |
| 江門供電局****-****年變電管理二所周轉房租賃 |
江門供電局****-****年變電管理二所周轉房租賃 |
開平市長沙街道辦事處***國道三江路段**號*排*幢**號房 |
張棟銓 |
粵房地權證*開平(****)字第**********號 |
間 |
** |
****年*月*日至****年*月**日 |
否 |
* |
共**間，出租其中**間，每間面積約**平方米，精裝修，含家私家電 |
| 開平市長沙街道辦事處***國道三江路段**號*排*幢**號房 |
何愛葉 |
粵房地權證*開平(****)字第**********號 |
間 |
** |
共**間，每間面積約**平方米，精裝修,含家私家電 |
| 開平市長沙街道辦事處***國道三江路段**號*排*幢**號房 |
許炎鵬 |
粵房地權證*開平(****)字第**********號 |
間 |
* |
共**間,出租其中*間，每間面積約**平方米，精裝修,含家私家電 |
| 開平市長沙街道辦事處***國道三江路段**號*排*幢**號房 |
何麗娟 |
粵房地權證*開平字第**********號 |
間 |
** |
共**間，出租其中**間，每間面積約**平方米，精裝修，含家私家電 |
| 標的名稱 |
標包名稱 |
房屋地址 |
權屬人 |
產權證號 |
單位 |
房間數量 |
服務期 |
是否特殊標包 |
響應保證金 |
備注 |
| 江門供電局輸電二所****-****年周轉房租賃 |
江門供電局輸電二所****-****年周轉房租賃 |
開平市翠山湖西湖一路*號*幢 |
登錄后查看 |
粵房地權證*開平(****)字第*********號 |
間 |
** |
****年*月*日至****年*月**日止 |
否 |
* |
每間房面積**.*平方米，合共****平方米 |
*.供應商資格要求
通用資格
| 序號 |
內容 |
| * |
供應商必須按照登錄后查看要求 ，在供應鏈統一服務平臺(登錄后查看)上完整辦理完成供應商登記。 |
| * |
中華人民共和國境內注冊的法人，提供合法有效的營業執照(或事業單位法人證書等)；或中華人民共和國境內注冊的非法人組織，提供主體資格合法存續的證明文件，分支機構應提供合法有效的授權，授權應加蓋委托人公章且委托人法定代表人或負責人簽字。 |
| * |
不得存在的情形：供應商被登錄后查看實施不接受投標處理或市場禁入處理，且未解除處罰的。在處理期限內尚未完成評標的，作否決投標處理，尚未發出中標通知書或成交通知書的，作取消中標或成交資格處理。 |
| * |
投標人沒有被國家市場監督管理機關在國家企業信用信息公示系統(登錄后查看)中列入嚴重違法失信企業名單。 |
| * |
沒有被“信用中國”網站(登錄后查看) 或“中國執行信息公開網”(登錄后查看 /******)列入失信被執行人名單。 |
| * |
不接受聯合體報價。 |
專用資格
| 序號 |
內容 |
關聯標的 |
| * |
能夠提供擬租用房產的不動產權證明文件，或其他能證明其具備出租對應房產的相關材料。 |
標的*：江門供電局****-****年變電管理二所周轉房租賃。 標的*：江門供電局輸電二所****-****年周轉房租賃。 |
*.采購方式原因說明及擬采購供應商信息
*.*采用直接采購方式原因：
| 序號 |
內容 |
| 標的* |
根據《中國南方電網有限責任公司非招標采購方式管理細則》(*/**********-**** )“第六條 符合以下條件之一的貨物、工程或者服務采購項目，可以采用詢比采購、競價采購、談判采購、直接采購等非招標采購方式：(一)屬于國家法律法規及公司有關規定必須招標范圍和規模標準之外；”本項目采購內容不屬于國家法律法規及公司有關規定必須招標范圍和規模標準，故采用非招標采購方式。采購內容為租賃房屋，變電管理二所辦公點位于開平市，每年新入職員工超過**人，且大部分為外地職工，周轉房需求較大，而江門供電局位于開平市的自有周轉房數量無法滿足其需求，經考察，位于開平市長沙街道辦事處***國道三江路段**號*排一幢**至**號房的房屋在數量、地理位置上符合變電二所的需求，該房屋從****年開始租用，本次為續租。根據《中國南方電網有限責任公司非招標采購方式管理細則》(*/**********-**** )“附錄*：非招標采購方式管理要求”四、直接采購/ (一)按照有關規定或者標準，有下列情形之一的貨物、工程和服務，經批準可以采用直接采購方式/*.采購或者租賃特定不動產的。故采用直接采購方式。 |
| 標的* |
根據《中國南方電網有限責任公司非招標采購方式管理細則》(*/**********-**** )“第六條 符合以下條件之一的貨物、工程或者服務采購項目，可以采用詢比采購、競價采購、談判采購、直接采購等非招標采購方式：(一)屬于國家法律法規及公司有關規定必須招標范圍和規模標準之外；”本項目采購內容不屬于國家法律法規及公司有關規定必須招標范圍和規模標準，故采用非招標采購方式。采購內容為租賃房屋，輸電管理二所辦公點位于開平市，每年新入職員工超過**人，且大部分為外地職工，周轉房需求較大，而江門供電局位于開平市的自有周轉房數量無法滿足其需求，經考察，僅位于開平市翠山湖西湖一路*號*幢的房屋在數量、地理位置上符合輸電二所的需求，該房屋從****年開始租用，本次為續租。根據《中國南方電網有限責任公司非招標采購方式管理細則》(*/**********-**** )“附錄*：非招標采購方式管理要求”四、直接采購/ (一)按照有關規定或者標準，有下列情形之一的貨物、工程和服務，經批準可以采用直接采購方式/*.采購或者租賃特定不動產的。故采用直接采購方式。 |
*.*直接采購對象信息：
| 序號 |
標的/標包名稱 |
擬采購供應商 |
項目勝任力說明 |
| * |
江門供電局****-****年變電管理二所周轉房租賃 |
登錄后查看 |
開平市長沙街道辦事處***國道三江路段**號*排一幢**至**號房的房屋的權屬人分別為張棟銓、何愛葉、許炎鵬、何麗娟。權屬人已委托登錄后查看負責辦理上述房產的出租業務，能提供有效的證明文件，房屋的數量、位置、單間面積等能滿足變電管理二所對于周轉房用途的需求。 |
| * |
江門供電局輸電二所****-****年周轉房租賃 |
登錄后查看 |
開平市翠山湖西湖一路*號*幢的房產的權屬人為登錄后查看，權屬人已將上述房屋委托給登錄后查看進行運營，能提供有效的證明文件，房屋的數量、位置、單間面積等能滿足輸電管理二所對于周轉房用途的需求。 |
*.公示期限及發布媒介
公示期：****-**-**至****-**-**
本公示在登錄后查看供應鏈統一服務平臺(登錄后查看)進行發布。
*.異議及投訴
*.*供應商或者其他利害關系人對本項目采用直接采購方式有異議的，應當以書面形式在公示期間內提出，異議文件應當包括下列內容：
(*)異議提出人的名稱、地址及有效聯系方式；
(*)異議事項；
(*)有效線索和相關證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章(授權代表同時還需提交授權委托書)；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。
異議遞交地點：廣州市天河區黃埔大道中***-***號海景中心西塔*樓
異議遞交方式：現場遞交或郵寄(采用郵寄方式提出的異議，可以在規定時間內先以電子郵件方式提出，但異議書必須在電子郵件發出的當天同時寄出。受理郵箱：***************登錄后查看****.***.**)
異議遞交電話：***-********、********、********
*.*供應商或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。
監督投訴機構名稱：登錄后查看供應鏈管理部
監督投訴機構電話：***-********
監督投訴機構郵箱：*******登錄后查看**.***.**
*.*供應商或者其他利害關系人對本項目采購方式提出投訴的，應當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
*.聯系方式
采 購人：登錄后查看江門供電局
地址：廣東省江門市蓬江區建設二路***號
采購代理機構：南方電網供應鏈(廣東)有限公司
地址：廣州市天河區黃埔大道中***-***號海景中心西塔*樓
聯系人：劉工
電話：**********轉*轉*
采購人(或采購代理機構)主要負責人或授權的項目負責人(簽名)：
采購人或其采購代理機構名稱(蓋章)：南方電網供應鏈(廣東)有限公司【蓋章位置】
****年**月**日
附件 異議書模板
×××××××項目的異議書(模板)
異議提出日期：**年**月**日
| 異議提出人名稱 (投標單位或其他利害關系人) |
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法定代表人及授權代表 (簽字并蓋公司章) |
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| 聯系郵箱 |
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聯系電話 |
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| 異議的對象 |
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| 提出異議的基本事實(法律依據) |
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| 相關請求及主張 |
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| 相關證明材料 有效線索和 |
(可以以附件形式提供) |
