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競買公告

競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。

如違反相關規定，您的保證金可能會被法院扣劃并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

(第一次拍賣)

黑龍江省青岡縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在青岡縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址登錄后查看，戶名：黑龍江省綏化市青岡縣人民法院)對被執行人趙樹杰、牛淑芬名下位于青岡縣建設鄉雙慶村建筑面積***.**平方米住宅進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

青岡縣建設鄉雙慶村建筑面積***.**平方米住宅

起拍價：***,***元(評估價***,***元)，保證金：*萬元，增價幅度：****元。

二、咨詢的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日時止接受咨詢，有意者請聯系綏化市青岡縣人民法院執行局。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。

七、標的物過戶登記手續由買受人或接收以物抵債權利人憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書及時自行辦理。逾期辦理產生的滯納金等相關費用，及本標的物可能發生的損毀、滅失等風險由買受人或接收以物抵債權利人自行承擔。

稅費負擔情況：拍賣所產生的各種稅、費及其他可能存在的與房產有關費用，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，由買受人承擔，具體稅費情況請自行到當地有關部門咨詢。

辦理過戶登記手續過程中，所涉及的一切稅費(增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地主教育附加、契稅等)具體情況及稅額買受人或接收以物抵債權利人自行到稅務部門查詢，并以稅務部門確定的實際稅費為準，依照稅法等相關法律、法規和政策的規定應由相應主體承擔的部分。標的物及其他可能存在的物業、水、電、供暖(欠供暖費)等欠費均由買受人或接收以物抵債權利人自行到相關單位查詢，并依照法律、法規、政策、條例的規定應由相應主體承擔。

八、對上述標的物權屬由異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款請于****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶 (戶名：青岡縣人民法院涉案款專戶，開戶行：登錄后查看，賬號：*******************)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：****-*******于助理

聯系地址：黑龍江省青岡縣人民法院