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鶴崗市東山區人民法院

關于被執行人坐落于興山區休閑小區洪河組團*號樓******室房屋網絡司法變賣公告

黑龍江省鶴崗市東山區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在本院淘寶網司法變賣網絡平臺上(網址：登錄后查看,戶名：黑龍江省鶴崗市東山區人民法院)進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：坐落于興山區休閑小區洪河組團*號樓******室房屋一戶。

變賣價：***，***.**元、增價幅度*，***.**元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民，法人和其他組織均可參加競買。

競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與變賣。競買人委托變賣的，須在競買開始前向本院辦理委托手續，競買成功后，競買人(委托人)與受托人共同到本院執行局辦理交接手續。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續或委托手續不全的，競買行為應認定為參拍人的行為，成交后應裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競拍的，應由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢，展示看樣時間與方式：上述標的自****年*月**日上午*:**時起至****年*月**日*:**時止接受咨詢。有意競買者，請與本院聯系，便于統一安排集中看樣，咨詢。

四、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中任一時間出價，則變賣進入**小時競價倒計時，**小時競價周期內，其他變賣用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘，(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、標的物以實物現狀為準，本法院不承擔變賣標的瑕疵保證。本次變賣標的為房屋一戶，如變賣成交，競買成功者如無法辦理轉讓登記手續，競買成功者自行承擔風險。有意競買者，需親自實地看樣。本公告展示圖片僅供參考，未看樣的競買人應視為對本標的實物現狀及瑕疵的認可，其責任自負。

六、本標的如存在其它違規情形，買受人競買后，須無條件接受有關部門處理，所發生費用自負。

七、標的變賣成交后，買受人須按競買須知約定的時間內付清全部變賣價款。價款付清后，到本院相關部門領取裁判文書。轉讓登記過程中所涉及的稅、費及可能存在其它瑕疵支出均由買受人和所涉案件被執行人按照法律、政策規定各自承擔。本院不提供相關權屬證明，由買受人自行向有關部門查詢。

八、與本標的物有關人員【案件申請執行人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計任何利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶，如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款，如成交價高于變賣變賣預繳款，高出部分的變賣余款在變賣結束*日內繳納。余款繳入本院指定賬戶(戶名：鶴崗市東山區人民法院涉案往來款專戶、開戶行：中國登錄后查看登錄后查看登錄后查看、賬號：*******************)。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

咨詢電話：***********

執行案件實施承辦人：許法官

廉政監督(投訴)電話：本院紀檢監察室****-*******

本院地址：黑龍江省鶴崗市東山路***號

本公告在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

黑龍江省鶴崗市東山區人民法院

二〇二六年二月十三日