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競(jìng)買公告
湖南省邵陽市洞口縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在湖南省邵陽市洞口縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(法院賬戶名:湖南省邵陽市洞口縣人民法院,法院主頁網(wǎng)**.******.***/****/**——參見全國法院頁面:登錄后查看)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
拍賣標(biāo)的:長沙市經(jīng)開區(qū)長永高速輔道與星沙大道交叉口西北角香檳花苑*棟***的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)證號(hào):長房權(quán)證星字第*********號(hào),建筑面積***.**平方米。
起拍價(jià):*******元,保證金:******元,增價(jià)幅度:****元(或整倍數(shù))。
注意事項(xiàng):過戶所需要的全部費(fèi)用由相應(yīng)主體承擔(dān)。如本資料有顯示稅費(fèi)、過戶費(fèi)的,僅供競(jìng)買人參考,具體價(jià)格以自然資源局、稅務(wù)部門核價(jià)為準(zhǔn),請(qǐng)競(jìng)買人自行到自然資源局、稅務(wù)部門了解。
競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前向本院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證等),經(jīng)法院確定后可參加競(jìng)買。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢(雙休日除外),有意者請(qǐng)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系,拍賣前一天統(tǒng)一安排看樣,聯(lián)系電話:*********** 左先生
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
五、特別提醒:根據(jù)《最高人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》參與競(jìng)買房地產(chǎn)的競(jìng)買人必須具備當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)限購區(qū)域內(nèi)現(xiàn)行房地產(chǎn)購買資格,如因競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的,由此產(chǎn)生的競(jìng)買無效或者不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任,概由競(jìng)買人自行承擔(dān)。是否限購,以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn),因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù),標(biāo)的物圖片僅供參考,一切以實(shí)物為準(zhǔn)。
第一條人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng),受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,人民法院不予準(zhǔn)許。
第二條人民法院組織司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)時(shí),發(fā)布的拍賣公告載明競(jìng)買人必須具備購房資格及其相應(yīng)法律后果等內(nèi)容,競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。
第三條人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前,應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料;經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件,買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定書的,人民法院不予準(zhǔn)許。
第四條買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交,當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u行為無效的,人民法院應(yīng)予支持。
依據(jù)前款規(guī)定,買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條司法拍賣房產(chǎn)出現(xiàn)流拍等無法正常處置情形,不具備購房資格的申請(qǐng)執(zhí)行人等當(dāng)事人請(qǐng)求以該房抵債的,人民法院不予支持。
第六條人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng),競(jìng)買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由相應(yīng)主體承擔(dān)。 七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人,請(qǐng)于拍賣開始前三天與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。本標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人,沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。 十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月*日前繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院: *、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶 收款單位:洞口縣人民法院 收款銀行:登錄后查看 收款賬號(hào):*****************
支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付, 付款教程:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**) *、拍賣未成交的,競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#** 十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話:*********** 左先生(接受咨詢、集中看樣) 法院監(jiān)督電話:*********** 淘寶技術(shù)咨詢:***-***-*** 聯(lián)系地址:湖南省邵陽市洞口縣人民法院
洞口縣人民法院
二〇二六年一月十五日
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