阜陽幼兒師范高等專科學(xué)校所屬資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)
拍租公告
項目編號：************
受委托，我公司將于**** 年* 月* 日** 時在阜陽市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看/">點擊查看相關(guān)鏈接)以“網(wǎng)絡(luò)電子競價”方式依次對下列標(biāo)的進行拍租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍租標(biāo)的一覽表：
| 序號 |
標(biāo)的名稱 |
建筑面積約(㎡) |
租期 (年) |
參考價 (元/年) |
租期內(nèi) 總參考價 (元) |
起拍價： 租期內(nèi)總租金 (元) |
競拍 保證金 (元) |
履約 保證金 (元) |
備注 |
| *標(biāo)的 |
岳家湖校區(qū)**號樓棟超市 |
***.* |
* |
****** |
****** |
****** |
****** |
****** |
超市 |
| *標(biāo)的 |
岳家湖校區(qū)綜合樓文印室 |
** |
* |
**** |
***** |
***** |
***** |
***** |
文印室 |
| 說明： (*)、租賃期限：*年，采用“*+*+*”形式；即一年期滿后對承租人進行測評，合格后雙方同意續(xù)簽合同。 (*)、租金計算方式及遞增方式： 租金計算方式：起拍價為租期內(nèi)總租金(含遞增)；按最終成交價(含遞增)推算第一年租金，推算公式為：第一年租金=最終成交價÷*.**** 。 租金遞增方式：第一年租金=最終成交價÷*.**** ；從第二年開始，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增*%。 |
二、競租人資格要求：
(一)、關(guān)于岳家湖校區(qū)**號樓棟超市
*、依法設(shè)立、有效存續(xù)的中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人單位，須具備有效的營業(yè)執(zhí)照及有效的《食品經(jīng)營許可證》或《僅銷售預(yù)包裝食品經(jīng)營備案表》；營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)須包含日用百貨或商超等相關(guān)經(jīng)營事項；不接受聯(lián)合體報名。
*、競租人須具有至少*家經(jīng)營面積在***㎡以上正在經(jīng)營的連鎖超市或高校校園超市(須提供租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、《食品經(jīng)營許可證》或《僅銷售預(yù)包裝食品經(jīng)營備案表》，如租賃合同中無法體現(xiàn)出經(jīng)營面積，則須提供經(jīng)營場所房產(chǎn)證。)。
*、自拍租公告發(fā)布之日起，三年內(nèi)有下列情形之一的，不得參加本次拍租活動。
(*)、被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；
(*)、被市場監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；
(*)、被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；
(*)、直營門店在經(jīng)營過程中被市場監(jiān)督管理部門處罰的；
以上情形，由競租人自行查詢(以“信用中國”查詢?yōu)闇?zhǔn))并提供承諾函(承諾函格式自擬，并加蓋公章。)。
*、近三年曾與學(xué)校有租賃合同，但未履行完合同時間的，不得參與本次拍租活動(須提供承諾函，格式自擬，并加蓋公章。)。
(二)、關(guān)于岳家湖校區(qū)綜合樓文印室
*、依法設(shè)立、有效存續(xù)的中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人單位，經(jīng)營范圍須包括復(fù)印、打印、膠裝等。
*、競租人須提供信用證明(需打印并加蓋公章)，原****年承租企業(yè)不得參與本次競拍。
*、須配備能完成阜陽幼兒師范高等專科學(xué)校文印任務(wù)的文印室設(shè)備(設(shè)備：電腦*臺、復(fù)印機一臺、彩色復(fù)印機一臺、速印機一臺、高速掃描儀一臺、膠裝機一臺)配置要求中高端主流，兩名人員在校提供服務(wù)，人員要求必須具有大專學(xué)歷或相關(guān)軟件培訓(xùn)證書，能夠熟練操作*****文檔及***** 表格，必須保質(zhì)保量完成校方的所有文印工作任務(wù)。
*、承租后的要求：
(*)、承租人與學(xué)校結(jié)算文印費用時(詳見阜陽幼兒師范高等專科學(xué)校文印價格明細表)需在工作量核算表上價格欄填寫相關(guān)印刷的金額，經(jīng)辦老師按印刷工作量當(dāng)時簽字，印刷試卷不分數(shù)量一律按速印價格結(jié)算，張數(shù)較多文件打印一律按復(fù)印價格結(jié)算，定期和學(xué)校結(jié)賬時提供增值稅普通發(fā)票。
(*)、拍租人必須依法經(jīng)營，不得印刷或制作違法材料，服從學(xué)校的管理，學(xué)校在房屋租賃期間對拍租人的經(jīng)營行為有監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。
(*)、保密要求，承租單位必須對承印的資料負有保密義務(wù)，特別是試卷，如出現(xiàn)泄密事情，學(xué)校可取消拍租人資格。
(*)、其他要求：為保證文印質(zhì)量，承租人競租成功后須按學(xué)校要求提供設(shè)備和人員數(shù)量，如不能按要求提供，學(xué)校有權(quán)取消承租人資格并解除租賃合同。
隱瞞上述情形參與報名競拍并競拍成功的，如果在合同履行過程中被舉報或被發(fā)現(xiàn)，一經(jīng)查實，將立即取消承租人資格并解除租賃合同。已繳納的所有款項不予返還，由此帶來的一切后果及法律責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。
三、標(biāo)的展示時間、地點及實地踏勘時間：
*、標(biāo)的展示時間：自公告發(fā)布之日起至拍租會前一日；
*、標(biāo)的展示地點：標(biāo)的物所在地；
*、標(biāo)的實地踏勘時間：自公告發(fā)布之日起至拍租會前一日；
四、報名時間及報名方式：
*、報名時間：自公告發(fā)布之日起至****年* 月* 日** 時止；競租人須登錄阜陽市公共資源交易系統(tǒng)，完成登錄、主體庫信息登記、提交資格審查資料、繳納競拍保證金等事項，逾期不予辦理。
*、報名方式：競租人須憑借第三方電子認證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書(以下簡稱“**”)，在“阜陽市公共資源交易系統(tǒng)(電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺)”登陸頁面點擊“立即登錄”，使用**進行登錄(報名具體操作流程參見《競租須知》中附件)。
說明：完成登錄后，請于****年* 月* 日** 時前通過“阜陽市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看/">點擊查看相關(guān)鏈接)”上傳提交相關(guān)報名資料(須提交報名資料詳見《競租須知》第八條)，如超過規(guī)定時間，不予審核(包括但不限于被退回的資料，請競買人及時登錄查看。)，待報名資料及競拍保證金核查結(jié)束后再確認競租人競價資格。
五、競拍保證金繳納時間及注意事項：
*、意向競租人請于****年* 月* 日** 時前(以競拍保證金實際到賬時間為準(zhǔn))通過轉(zhuǎn)賬的方式交納競拍保證金，如未按要求繳納，造成的一切后果及法律責(zé)任均由意向競租人自行承擔(dān)。競拍保證金繳入如下賬戶：
| 戶 名 |
開戶行 |
賬 號 |
| 阜陽市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶 |
登錄后查看 |
*********************** |
| 阜陽市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶 |
登錄后查看 |
******************* |
| 阜陽市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶 |
登錄后查看 |
************************* |
| 阜陽市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶 |
登錄后查看 |
*********************** |
| 阜陽市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶 |
登錄后查看 |
*********************** |
| 競拍保證金繳納要求： ①、上述保證金賬戶，意向競租人可任意選擇一個交納競拍保證金； ②、競拍保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬(競拍保證金交款人須與競租人保持一致，如造成資格確認不成功，后果自負。)； ③、銀行匯款單上需注明項目編號(項目編號************)。 |
注意事項：競租人報名資料及競拍保證金審查通過后，可以對該項目的每一個標(biāo)的進行競價，其繳納競拍保證金的額度作為是否可以參與競價的判斷依據(jù)，當(dāng)其競拍保證金額度大于等于該競拍標(biāo)的保證金要求時，可以參與競價，當(dāng)其競拍成功后，其競拍保證金額度減去成交標(biāo)的保證金的額度，當(dāng)保證金額度余額仍大于所需競拍標(biāo)的的保證金要求時，仍可繼續(xù)參與競價，依次類推，直至競拍保證金余額不再滿足所需競拍標(biāo)的保證金的要求時則無法競價；參與競價但未成交的不扣除競拍保證金額度。
六、拍租方式：本場拍租會采取“網(wǎng)絡(luò)電子競價”方式，最高報價者為成交人，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。競租人應(yīng)當(dāng)熟知“網(wǎng)絡(luò)拍租”設(shè)置的競價時限、延時周期、加價幅度等事宜。
七、競價時間：網(wǎng)絡(luò)電子競價分為自由競價和限時競價兩個階段；自由競價期從****年* 月* 日** 時開始，按照《拍租情況表》中順序依次進行，每個標(biāo)的自由競價時間為**分鐘 ，在此期間競租人按照系統(tǒng)提供的競價階梯進行競價，自由競價結(jié)束后，進入*分鐘的限時競價期，限時競價環(huán)節(jié)中，一旦有競租人報出新的價格，限時競價時間重新恢復(fù)到*分鐘，直至沒有新的報價產(chǎn)生，電子應(yīng)價系統(tǒng)自動結(jié)束。最終報價(等于或高于保留價)最高者即為成交人。*標(biāo)的最低加價幅度為：****元/次。*標(biāo)的最低加價幅度為：****元/次。
八、提別提示：敬請各位競租人務(wù)必認真閱讀本公司在阜陽市公共資源交易網(wǎng)(****：//登錄后查看)發(fā)布的《拍租公告》、《競租須知》等相關(guān)拍租文件，競租人一旦報名參與競價，即視為認可并接受本場拍租會《拍租公告》、《競租須知》及附件中的所有條款，同時對其在競租及競價過程中的行為負責(zé)。
九、咨詢電話：*********** ***********(公司微信同號)
登錄后查看
****年*月*日
