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根據****年公寓大修部署，局南村、西藏北路宿舍大修已在大修中。為提高單宿日常管理工作，減少水電抄表的工作量，減少現金收款的風險性，同時為入住人員帶來更加快捷高效的服務體驗，切實提升服務滿意度，同時便于后期能耗分析工作，現擬在局南村、西藏北路單宿大修工程增設智能能耗項目。主要包含：智能電表及配套數據網關、采集成套器，光電多口交換機、千兆光纖模塊及相關插座面板、弱電布線等內容。擬采用單一來源談判方式進行本次工程。本工程項目資金已落實，具備談判條件。

一、項目概況

*.項目名稱：西藏北路、局南村單宿大修工程增設智能能耗項目

*.項目地點：西藏北路宿舍(上海市靜安區西藏北路***號)

局南村宿舍(上海市靜安區虬江路****號局南村*號)

*.項目方：中國鐵路上海局集團登錄后查看上海房建公寓段

*.委外方式：單一來源方式

*.資金來源：自籌

二、項目內容及要求：

(一)概況

*.具體內容詳見 談判邀請函“第三章項目內容及要求 ”第二條“項目內容”

*.能夠根據我方的具體要求在規定的時間內出具施工圖，并依據修改建議對施工圖進行修改，直到達到需求效果為止，談判方需保證施工圖修改的及時性。

*.按照我方相關要求，在規定的時間內完成本工程，如遇時間緊迫，需要加急，請談判方自行安排，確保進度。

*.報價方按要求對工程內各類設備進行安裝，安裝完成之后的效果需要與施工圖保持一致，如果與施工圖存在較明顯差異，報價方需無條件進行更改，直到與施工圖一致。

*.如因報價方原因出現問題，報價方需免費重新施工，并承擔由此造成的損失。

*.采用先施工后付款的方式。結算支付前，中標人必須上報所有技術、經濟資料，并經審核合格；在項目完成后，進行第三方審價，根據審價結果確認金額，統一開具增值稅專用發票進行結算。

(二)報價依據：

報價人根據市場信息和企業自身管理水平報價(報價為含稅價，稅率*%)。

三、工期要求：

本項目工期要求共 **天。竣工日期不得晚于****年*月**日。經談判人組織驗收，以通過竣工驗收之日為實際竣工日期。因中標人原因延誤工期的每天按中標價的萬分之二向談判人支付違約金。

四、質量要求：

(*)工程質量按國家規定和行業標準進行驗收。

(*)單位工程的驗收必須經中標人自驗自評后進行。

(*)項目竣工前 * 天，中標人應提交完整的技術資料及竣工圖，其內容必須符合行業規范并滿足存檔要求。

(*)中標人對按照約定自行組織采購的工程材料質量負責，必須滿足工程規范要求。全部材料必須有質保單或出廠檢驗合格證，并按有關規定復測合格，主材質量需經談判人確認后方可使用。鐵路專用設備、材料等按行業驗收標準執行。

(*)工程交付使用后，工程質量保修期限及質量保證金按合同約定執行。

五、談判時間和地點

談判邀請發出時間：****年*月**日，響應性文件遞交截止時間：****年*月**日*:**時，具體談判時間另行通知；響應性文件遞交和談判地點為：上海市虹口區車站西路***號。屆時請報價人委托代理人和有關人員出席，凡在規定時間未能參加視為棄權。

地點：上海市虹口區車站西路***號*號樓中國鐵路上海局集團登錄后查看上海房建公寓段

六、聯系方式

地 址：上海市虹口區車站西路***號*號樓

聯系人：蔡康

電 話：***-********

傳 真：***-********

中國鐵路上海局集團登錄后查看上海房建公寓段

****年*月**日