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涪陵區雙溪五組團7棟1層3號招租

重慶市重慶涪陵區

招標公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-01-06 06:25:28

咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內容

標的名稱	涪陵區雙溪五組團棟層*號招租
項目編號	************	租賃底價	.*** 萬元/月
信息披露起始日期	**--**	信息披露結束日期	**--**
標的所在地區	重慶市>市轄區>涪陵區	資產類別	房產租賃

登錄后查看/20250106/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E6%89%BF%E8%AF%BA">登錄后查看登錄后查看/20250106/#%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="bdjk" onclick="Btn2('bdjk')">登錄后查看登錄后查看/20250106/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="zrf" onclick="Btn2('zrf')">登錄后查看登錄后查看/20250106/#%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E4%B8%8E%E6%89%BF%E7%A7%9F%E6%96%B9%E8%B5%84%E6%A0%BC%E6%9D%A1%E4%BB%B6" class="P_S_top_a1" id="jytj" onclick="Btn2('jytj')">登錄后查看

一、招租方承諾

本出租方(或委托會員)現提出申請，將本項目通過貴所網站及相關媒體公開發布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定和貴所交易規則，按照有關要求履行我方義務； *、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核； *、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； *、我方所提交的本信息發布申請書及附件材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發生違規違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

標的名稱	涪陵區雙溪五組團棟層*號招租
坐落	涪陵區雙溪五組團棟層*號	樓盤名稱	雙溪五組團
租賃底價	.*** 萬元/月	租賃期限(年)	*
租金支付方式	按季度繳納	免租期	無
租金遞增方式	無	招租用途	、一樓臨街層不能經營棋牌娛樂；、不能經營易燃易爆物品(如煙花爆竹等)、農藥化學物品、廢舊回收、喪葬用品、汽修、洗車等業態及業種；*、不能經營不利市政形象的業態及業種，如：鋁合金門窗加工、面條加工、菜籽油加工等項目。
產權證號
樓層	結構
房屋證載用途	招租面積(㎡)	***
優先權人是否行權	是	移交時限	招租方負責在原租賃合同到期且承租方簽訂合同并付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯交所服務費后**個工作日內移交標的
是否存在租賃	是	原租賃期至	***年月**日
評估/咨詢/估價報告文號
評估/咨詢/估價基準日	-
重要信息披露
標的踏勘聯系人	鄧老師	聯系電話	********

招租方名稱	登錄后查看
行為批準機構	重慶涪陵高新技術產業開發區管理委員會、重慶涪陵綜合保稅區管理委員會
評估備案機構	-

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關其他條件	一、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名(工作時間)方式辦理報名手續，并交納相應保證金至重慶聯交所指定賬戶(掛牌截止日*時前到賬，以到賬為準)。二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方(含優先權人)產生，則采取協議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方(含優先權人)，則采取互聯網競價多次報價方式確定承租方。優先權人要行權的，須在掛牌期內到重慶聯合產權交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優先購買權。三、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：()提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；()在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；()在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；()各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；()其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；()本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結清本次交易涉及的款項(含重慶聯交所服務費、履約保證金、首期租金等)后，可憑租賃合同、資金結算憑據等資料到重慶聯交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起個工作日內，其交易保證金由重慶聯交所原路徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起個工作日內原路徑全額無息退還。四、意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現狀、瑕疵(包括但不限于標的有租賃，原承租人未放棄優先權；標的無房地產權證；招租面積系招租方自行測量等)及有關政策規定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。租賃標的均以實物現狀交付為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受租賃標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付交易價款，否則將視為違約。五、該標的無房地產權證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。六、意向承租方應在被確定為承租方之日起個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起個工作日內將首期租金、履約保證金(萬元)一次性支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續的，招租方在日內無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權單方面終結交易。七、租賃前的房產相關費用由招租方負責，標的移交后所產生的一切稅、費(包括但不限于水、電、氣、物業管理費等)由承租方自行負責(需招租方名義交納的以招租方名義交納)。八、重慶聯交所服務費按租期內租金總額的%向租賃雙方各自收取*%。承租方須于合同生效之日起個工作日內一次性支付交易服務費至重慶聯交所指定賬戶。九、招租方負責在原租賃合同到期且承租方簽訂合同并付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯交所服務費后**個工作日內移交標的，租期和租金自移交完成之日起計算。十、房屋及店招門頭改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續租，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的結構和裝修進行損毀。十一、標的排水及電源已安裝完畢，承租方需在指定位置自行搭接，租賃到期未續租或提前解約時承租方需負責將標的恢復原貌，標的恢復涉及的一切費用及安全責任均由承租方自行承擔，招租方及重慶聯交所不承擔任何相關責任。十二、租賃期內，標的應嚴格按照招租用途使用，禁止經營棋牌娛樂；禁止經營易燃易爆物品(如煙花爆竹等)、農藥化學物品、廢舊回收、喪葬用品、汽修、洗車等業態及業種；禁止經營不利市政形象的業態及業種，如：鋁合金門窗加工、面條加工、菜籽油加工等項目。經營者因自身原因違法造成處罰由經營者自行承擔。十三、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調整，重慶聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。十四、以上標的未經招租方同意不得轉租。
承租方資格條件	須為法人(其法定代表人具有完全民事行為能力且在法定退休年齡內)或具有完全民事行為能力且在法定退休年齡以內的自然人(原承租方除外)。
交易保證金設定	是否交納保證金	是	交納金額	.* 萬元
交納截止時間	掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準	交納方式	轉賬
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方	延長信息發布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網絡競價(多次報價)
交易機構	交易機構名稱	重慶聯交所涪陵分所
交易機構聯系人	羅老師、彭老師	聯系電話	********

一、招租方承諾

二、標的簡況

三、招租方簡況

四、交易條件與承租方資格條件

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