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第一卷
第一章 招標(biāo)公告(未進(jìn)行資格預(yù)審，適用于公開招標(biāo))
旌陽高新區(qū)新質(zhì)綠色科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園(一期)建設(shè)項目(項目名稱)(施工及招商運營)標(biāo)段施工
招標(biāo)公告
*. 招標(biāo)條件
*.* 本招標(biāo)項目旌陽高新區(qū)新質(zhì)綠色科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園(一期)建設(shè)項目(項目名稱)已由德陽市旌陽區(qū)發(fā)展和改革局(項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以德市旌發(fā)改行審〔****〕***號、德市旌發(fā)改行審〔****〕***號、德市旌發(fā)改行審〔****〕***號、德市旌發(fā)改行審〔****〕***號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為登錄后查看，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌、銀行貸款、專項債券資金(資金來源)，項目出資比例為***%，招標(biāo)人為登錄后查看。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
*.* 本招標(biāo)項目由德陽市旌陽區(qū)發(fā)展和改革局(核準(zhǔn)機關(guān)名稱)核準(zhǔn)(招標(biāo)事項核準(zhǔn)文號為德市旌發(fā)改行審〔****〕***號、德市旌發(fā)改行審〔****〕***號、德市旌發(fā)改行審〔****〕***號、德市旌發(fā)改行審〔****〕***號)的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機構(gòu)是登錄后查看。
*. 項目概況與招標(biāo)范圍
*.*建設(shè)地點：德陽市天元街道，銀河路與賀蘭山路交叉口。
*.* 建設(shè)規(guī)模
本項目占地*****平方米，新建*座高標(biāo)準(zhǔn)樓宇工業(yè)廠房，總建筑面積約*****平方米,*號廠房地下*層，地上**層，*號廠房地上*層，*-*號廠房均為地上*層。配套建設(shè)園區(qū)內(nèi)道路****米、停車位***個等基礎(chǔ)設(shè)施。
*.* 計劃工期：
(*)施工工期為***日歷天。
(*)招商運營期限：項目招商運營期限*年，合同一年一簽。首次合同期限：自項目竣工交付之日起至***日歷天止。
*.* 招標(biāo)范圍：本項目為施工及招商運營一體化招標(biāo)項目，具體范圍如下：
(*)施工范圍：本項目工程量清單和施工圖紙所示的全部內(nèi)容。
(*)招商運營管理：包括但不限于：①開業(yè)籌備，包括根據(jù)項目規(guī)劃開展項目開業(yè)的前期準(zhǔn)備工作，包括制訂招商計劃、組建招商與運營團(tuán)隊、宣傳、組織開業(yè)前的各項準(zhǔn)備工作等；②園區(qū)招商運營，包括招商籌備、招商推廣、招商管理及客戶管理等；③招商運營單位承包該項目招商及運營工作，每年向發(fā)包人支付資產(chǎn)租金。
*.* 標(biāo)段劃分：建設(shè)招商運營 * 個標(biāo)段。
(說明本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點、規(guī)模及投資額、計劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等)。
*. 投標(biāo)人資格要求
*.* 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
*.*.*資質(zhì)條件：(*)施工單位資質(zhì)要求：①具有獨立法人資格；②具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。(*)招商運營單位要求：具備獨立法人資格。。
*.*.*業(yè)績要求：
?近年(****年**月**日至投標(biāo)截止時間，不少于*年)已完成或新承接或正在施工不少于*(* 至*個)個類似項目。類似項目是指:施工業(yè)績和招商運營業(yè)績分別不少于*個。施工類似業(yè)績是指：已完成項目單項合同建安費不低于*****萬元或單項合同建筑面積不低于*萬平方米的房屋建筑類施工業(yè)績。招商運營類似業(yè)績是指：具有項目單項合同建筑面積不低于*萬平方米的工業(yè)園區(qū)招商運營業(yè)績(招商運營類似業(yè)績證明材料以投標(biāo)人提供的合同為準(zhǔn)，類似業(yè)績認(rèn)定時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，若合同中無法體現(xiàn)規(guī)模，以合同發(fā)包人出具的證明材料為準(zhǔn)) 。。
*.*.*項目經(jīng)理的資格要求
?項目經(jīng)理(項目負(fù)責(zé)人)資格：(建筑工程專業(yè))二級注冊及以上(注冊專業(yè))(級別)建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證(*證)，/(業(yè)績要求) ，須為本單位人員(若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員)。
*.* 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 聯(lián)合體牽頭人為：施工單位① 以施工單位為牽頭人組成聯(lián)合體投標(biāo)時，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，并明確聯(lián)合體牽頭人和各成員單位權(quán)利義務(wù)；② 組成的聯(lián)合體資質(zhì)應(yīng)符合招標(biāo)文件要求；③ 組成聯(lián)合體的所有成員(含聯(lián)合體牽頭人)不得超過 *家；④ 聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本項目投標(biāo)報名、投標(biāo)保證金繳納、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事宜；⑤ 組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目中投標(biāo)。
*.* 各投標(biāo)人均可就上述*(具體數(shù)量)標(biāo)段投標(biāo) 。
符合前述要求的即具有投標(biāo)人資格。
□*.* 本次招標(biāo)僅面向中小企業(yè)發(fā)包(其中屬于大企業(yè)的分支機構(gòu)、存在控股股東為大企業(yè)、與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人的情形的企業(yè)均不屬于中小企業(yè)。若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體所有單位均應(yīng)屬于中小企業(yè))。具體標(biāo)準(zhǔn)以《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔****〕***號)中的“建筑業(yè)”劃型標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)提供中小企業(yè)聲明函。(除技術(shù)復(fù)雜、存在特殊要求外，我省依法必須招標(biāo)的國家投資工程，招標(biāo)控制價在****萬元以下的施工項目(標(biāo)段) 應(yīng)勾選此項。)
*. 招標(biāo)文件的獲取
*.* 凡有意參加投標(biāo)者，請于**** 年 *月** 日**時**分**秒至**** 年* 月**日*時**分**秒，登錄全國公共資源交易平臺(四川省.德陽市)(網(wǎng)址：登錄后查看)，憑**數(shù)字證書網(wǎng)上報名，逾期未報名的投標(biāo)企業(yè)將不能報名及獲取招標(biāo)文件；未注冊的企業(yè)請按全國公共資源交易平臺(四川省.德陽市)(網(wǎng)址：登錄后查看)相關(guān)的說明完成注冊并領(lǐng)取**數(shù)字證書后，方可進(jìn)行網(wǎng)上報名。
*.* 招標(biāo)文件按系統(tǒng)要求獲取，潛在投標(biāo)人網(wǎng)上投標(biāo)報名成功后，請登錄全國公共資源交易平臺(四川省.德陽市)(網(wǎng)址：登錄后查看)，憑**數(shù)字證書網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件,獲取招標(biāo)文件時間同*.*條中的投標(biāo)報名時間，此為獲取招標(biāo)文件唯一途徑(招標(biāo)文件免費獲取)。
*. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為 ****年* 月 **日 **時** 分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前在線遞交經(jīng)投標(biāo)人數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式投標(biāo)文件。
*. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺(四川省.德陽市)》和全國公共資源交易平臺(四川省)(公告發(fā)布的其它媒介名稱)上發(fā)布。
*. 行政監(jiān)督部門
單位名稱：德陽市旌陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系電話：****-*******
*. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：登錄后查看
地 址：四川省德陽市旌陽區(qū)青云山路北段*號
郵 編：******
聯(lián) 系 人：顏先生
電 話：****-*******
傳 真：/
電子郵件：/
網(wǎng) 址：/
開戶銀行：/
賬 號：/
?招標(biāo)代理機構(gòu)：登錄后查看
地 址：成都市錦江區(qū)錦東路***號國嘉新視界**樓
郵 編：******
聯(lián) 系 人：羅先生
項目負(fù)責(zé)人：王旭波
電 話：***-********
傳 真：/
電子郵件：/
網(wǎng) 址：/
開戶銀行：/
賬 號：/
年 月 日
注：
(*)若劃分標(biāo)段，則填寫標(biāo)段序號；若劃分為兩個及以上標(biāo)段，應(yīng)分別明確各標(biāo)段的具體內(nèi)容、劃分情況。
(*)招標(biāo)人對投標(biāo)人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國家對投標(biāo)人資質(zhì)的強制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。
(*)招標(biāo)人對投標(biāo)人的類似項目業(yè)績要求，設(shè)置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標(biāo)不得高于本次招標(biāo)工程相應(yīng)指標(biāo)，類似項目業(yè)績的定義應(yīng)明確，用語準(zhǔn)確無歧義。
(*)招標(biāo)人要求投標(biāo)人需具備的資質(zhì)一個項目(標(biāo)段)為一個，因特殊情況需要兩個以上資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)接受投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)，且限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個數(shù)。
相關(guān)資料下載:
施工及招商運營的招標(biāo)文件.****
