空調(diào)維保服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目調(diào)研公告
我院擬招一家具備相應(yīng)能力的供應(yīng)商提供空調(diào)維保服務(wù)。現(xiàn)將調(diào)研事宜公告如下，歡迎具有相關(guān)資質(zhì)的單位前來(lái)遞交調(diào)研文件。
一、采購(gòu)要求和范圍
一、設(shè)備位置：
一、維保設(shè)備名稱：
全院中央空調(diào)、凈化空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、精密空調(diào)、分體空調(diào)、熱泵機(jī)組等設(shè)備及其末端設(shè)施、管道及保溫的維護(hù)。
二、設(shè)備維保要求：
(一)維保單位負(fù)責(zé)對(duì)醫(yī)院空調(diào)系統(tǒng)及熱泵系統(tǒng)的機(jī)組、配套設(shè)備、末端設(shè)施、管道及保溫等進(jìn)行巡查、保養(yǎng)、維修、清洗等工作。
(二)對(duì)設(shè)備故障、異響及對(duì)水系統(tǒng)管路阻塞或滴漏現(xiàn)象加予疏通及修復(fù)，對(duì)管路的保溫檢查修復(fù)，對(duì)風(fēng)機(jī)盤管以及設(shè)備及時(shí)維修等。
(三)本項(xiàng)目維保區(qū)域在醫(yī)院院區(qū)內(nèi)、院外宿舍(分體空調(diào))，新院區(qū)空調(diào)維保不在本合同范圍內(nèi)。頓漢布什壓縮機(jī)更換及水冷機(jī)組、風(fēng)冷機(jī)組的系統(tǒng)進(jìn)水維修由醫(yī)院另行處理，不在本合同范圍內(nèi)。
附件所列機(jī)組信息供參考，合同期內(nèi)維保機(jī)組以醫(yī)院現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)量、參數(shù)為準(zhǔn)。
醫(yī)院若有新增設(shè)備，在質(zhì)保期內(nèi)的維修由相應(yīng)廠家負(fù)責(zé)，維保單位按本文件對(duì)應(yīng)機(jī)組類別進(jìn)行日常巡查、保養(yǎng)并與廠家對(duì)接故障維修進(jìn)度，落實(shí)維修情況。在質(zhì)保到期后設(shè)備維修、保養(yǎng)、日常巡查等均納入本項(xiàng)目維保服務(wù)范圍內(nèi)，按對(duì)應(yīng)機(jī)組類別執(zhí)行。
因維修、保養(yǎng)需進(jìn)行的改造費(fèi)用由維保單位負(fù)責(zé)，因醫(yī)院發(fā)展需進(jìn)行的改造由醫(yī)院另行安排或按附件報(bào)價(jià)表執(zhí)行，維保單位不得以此理由拖延維修進(jìn)度。
本項(xiàng)目服務(wù)年限*年。
三、費(fèi)用結(jié)算：
*、本項(xiàng)目附件所列配件表按實(shí)結(jié)算，非附件所列內(nèi)容的維修費(fèi)用在****元內(nèi)按含在每月服務(wù)費(fèi)內(nèi)，醫(yī)院不再另行付費(fèi)。本合同服務(wù)費(fèi)含維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、清洗費(fèi)、配件費(fèi)、輔材費(fèi)、稅費(fèi)等履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用(除附件所列配件外)。
*、除配件表所列的免費(fèi)配件和維修配件表外，其余超過(guò)****元的維修項(xiàng)目醫(yī)院另行維修。
*、分體空調(diào)除按維修配件表所列內(nèi)容外，其余費(fèi)用均含在服務(wù)費(fèi)里。
四、維保內(nèi)容：
(一)水冷螺桿式冷水機(jī)組：
*、運(yùn)行期間每?jī)尚r(shí)一次：
*.*檢查冷水機(jī)組運(yùn)行工況，必要時(shí)調(diào)整安全控制裝置以確保機(jī)組正常運(yùn)行；
*.*檢查控制裝置的運(yùn)行情況；
*.*檢查油位和制冷劑液位，必要時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充；
*.*檢查冷凍油系統(tǒng)、回油系統(tǒng)，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整；
*.*檢查電機(jī)和啟動(dòng)器的運(yùn)行；
*.*記錄運(yùn)行狀態(tài)參數(shù)，分析確認(rèn)機(jī)組運(yùn)行正常，必要時(shí)進(jìn)行機(jī)組檢修；
*、運(yùn)行季節(jié)每月檢查一次：
*.*檢查配電柜供電電壓、電流及各空開(kāi)發(fā)熱、燒毀及時(shí)更換。
*.*檢查所有外部電氣聯(lián)動(dòng)的工作情況。 *.*檢查冷水機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)。
*.*檢查冷水機(jī)組，調(diào)整安全控制裝置。 *.*檢查控制裝置的運(yùn)行。
*.*檢查制冷劑液位和油位。 *.*檢查潤(rùn)滑系統(tǒng)的運(yùn)行。
*.*檢查壓縮機(jī)、電加熱器的工作情況。
*.*檢查回油系統(tǒng)。 *.**檢查油壓降。
*.**檢查電機(jī)和啟動(dòng)器的運(yùn)行。
*.**記錄運(yùn)行狀態(tài)參數(shù)，分析確認(rèn)機(jī)組運(yùn)行正常，必要時(shí)進(jìn)行機(jī)組檢修。
*.**提交檢查報(bào)告。
*、設(shè)備年度檢查(每年度設(shè)備開(kāi)機(jī)前檢修)：
*.* 檢查壓縮機(jī)、電機(jī)組件，完成預(yù)防性保養(yǎng)的任務(wù)：
*.*.*啟動(dòng)柜檢查；
*.*.*記錄電壓；用兆歐表測(cè)量和記錄電機(jī)繞阻的絕緣電阻；
*.*.*校正高低壓保護(hù)開(kāi)關(guān)； *.*.*檢查確認(rèn)管件連接強(qiáng)度是否可靠；
*.*.*檢查加減載控制是否正常； *.*.*檢查密封情況；
*.*.*檢查滑閥的運(yùn)行情況，進(jìn)行必要的調(diào)整。
*.* 檢查壓縮機(jī)冷凍油系統(tǒng)的下列各項(xiàng)∶
*.*.* *至*年更換*次冷凍油、油過(guò)濾器和干燥過(guò)濾器，未更換年度出具檢查報(bào)告；
*.*.* 檢查油槽、油加熱器和恒溫器，補(bǔ)充油位；
*.*.*檢查冷凍油系統(tǒng)部件，包括油冷卻器、油過(guò)濾器和電磁閥等；
*.* 執(zhí)行下列各項(xiàng)操作，檢查電機(jī)啟動(dòng)器∶
*.*.*執(zhí)行診斷檢查程序；
*.*.*清潔接觸器，必要時(shí)予以調(diào)整或更換；
*.*.*檢查連接機(jī)構(gòu)； *.*.* 檢查所有接線端，并擰緊；
*.*.*檢查過(guò)負(fù)荷裝置，并取油樣檢查標(biāo)定；
*.*.*空載運(yùn)行啟動(dòng)器(或在啟動(dòng)前);檢查狀態(tài)指示燈。
*.* 檢查控制面板，確定下列各項(xiàng)∶
*.*.*執(zhí)行診斷檢查程序； *.*.*檢查安全停機(jī)運(yùn)行狀態(tài)；
*.*.*檢查所有接線端，并擰緊； *.*.*檢查顯示數(shù)據(jù)的精度和設(shè)定值。
*.*.*檢查調(diào)整微電腦控制中心的設(shè)定值；對(duì)微電腦控制的電器進(jìn)行試動(dòng)作測(cè)試，檢查啟動(dòng)器控制、油泵控制、機(jī)組增減載控制、油冷電磁閥控制并做好記錄。
*.* 檢查冷凝器、蒸發(fā)器的下列各項(xiàng)∶
*.*.* 檢查水流開(kāi)關(guān)的控制情況；
*.*.*根據(jù)運(yùn)行記錄參數(shù)分析熱交換效果
*.* 檢查系統(tǒng)的下列各項(xiàng)：
*.*.*進(jìn)行泄漏檢查，如有漏點(diǎn)找出泄漏處并進(jìn)行修復(fù)；
*.*.*按要求補(bǔ)充制冷劑； *.*.*記錄視液鏡的狀態(tài)；
*.*.*.檢查制冷循環(huán)，確認(rèn)處于正常平衡狀態(tài)；
*.*.*.冷凝器及蒸發(fā)器換熱管通炮清洗
*.*.*.冷凝器及蒸發(fā)器換熱管探傷檢測(cè)
*.*.*檢查和測(cè)試所有運(yùn)行控制和安全控制功能，并調(diào)整到正常狀況；
*.*.*檢查并確定馬達(dá)啟動(dòng)柜正常工作性能；
*.*.*檢查水系統(tǒng)的運(yùn)行情況(包括冷凍水泵、水流開(kāi)關(guān)、冷卻水泵、冷卻塔、閥門等)，清洗*型過(guò)濾網(wǎng)，同時(shí)每臺(tái)水泵、閥門添加潤(rùn)滑油，擰開(kāi)試用，有損壞及時(shí)更換；
*.*.**檢查電源電壓、電纜、壓縮機(jī)絕緣等并緊固各接線端子；
*.*.**對(duì)控制柜整體衛(wèi)生清掃、電源線路除塵、緊固，整體干凈、無(wú)灰塵、無(wú)異物，保障電線電纜、電氣元器件正常使用。
*.*安全閥在原檢測(cè)到期前**日經(jīng)國(guó)家認(rèn)可專業(yè)機(jī)構(gòu)校驗(yàn)并出具報(bào)告書(shū)(校驗(yàn)不合格的由維保方免費(fèi)提供同品牌規(guī)格合格安全閥)。
*.*主機(jī)機(jī)房冷凍水管保溫檢查修復(fù)，對(duì)漏水進(jìn)行維修處理或更換保溫、冷卻水管防銹油漆等處理，對(duì)漏水進(jìn)行維修處理或更換部件，冷卻水管含冷卻塔屋面主管道防銹油漆等處理。
*.*制冷主機(jī)設(shè)備清潔及管路防銹上漆、保溫等修復(fù)處理。
*.**做好主機(jī)管路標(biāo)識(shí)。
*.**與運(yùn)行人員一起溫習(xí)操作步驟，查看機(jī)組歷史記錄，并提出合理建議；
*.**啟動(dòng)冷水機(jī)組，檢查整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，記錄機(jī)組運(yùn)行參數(shù)；根據(jù)運(yùn)行記錄，分析處理機(jī)組問(wèn)題；
*.**以上內(nèi)容檢查后有故障及時(shí)修復(fù)，提供檢修報(bào)告。
*、年度水處理：
整個(gè)水處理過(guò)程包括三個(gè)步驟：清洗階段、預(yù)膜階段及日常保養(yǎng)階段。
*.*清洗階段：*.冷卻水系統(tǒng)：該系統(tǒng)屬于敞開(kāi)式系統(tǒng)，首先進(jìn)行人工清洗冷卻塔及集水池污泥，后進(jìn)行系統(tǒng)殺菌滅藻處理，向冷卻塔或冷卻池中加入殺菌剝離劑，垢銹分散劑，開(kāi)泵進(jìn)行循環(huán)運(yùn)行一定時(shí)間后排污再加清洗劑、分散劑，開(kāi)泵進(jìn)行循環(huán)清洗運(yùn)行一定時(shí)間，待系統(tǒng)清洗干凈后進(jìn)行排污。*．冷凍水系統(tǒng)：冷凍水屬于封閉式系統(tǒng)，針對(duì)該系統(tǒng)易腐蝕生銹等情況，由膨脹水箱加入表面殺菌剝離劑，垢銹分散劑、清洗劑等藥物，視清洗狀態(tài)適量投加，開(kāi)泵進(jìn)行循環(huán)清洗一定時(shí)間，待系統(tǒng)清洗干凈后，進(jìn)行排污。
*.*預(yù)膜階段：待系統(tǒng)清洗干凈，水排清時(shí)，管道內(nèi)壁處于活化狀態(tài)，需立即進(jìn)行預(yù)膜處理：*．冷卻水系統(tǒng)：系統(tǒng)投加緩蝕阻垢劑、預(yù)膜劑和銅緩蝕劑開(kāi)泵循環(huán)在管壁形成一層致密的化學(xué)氧化膜，并在水中投殺生劑，調(diào)節(jié)**值在偏堿性，從而起了緩蝕阻垢作用。*.冷凍水系統(tǒng)：投加緩蝕劑、銅緩蝕劑和預(yù)膜劑開(kāi)泵循環(huán)在管壁形成一層致密的化學(xué)氧化膜，并在水中投殺生劑，調(diào)節(jié)**值在偏堿性，從而起了緩蝕阻垢作用。
*.*日常保養(yǎng)階段：當(dāng)?shù)诙A段完成水質(zhì)達(dá)到規(guī)定指標(biāo)即進(jìn)入日常保養(yǎng)階段。由于系統(tǒng)的水和藥劑會(huì)因循環(huán)而蒸發(fā)或流失，水質(zhì)指標(biāo)也隨之改變。所以每月必須根據(jù)水質(zhì)的化驗(yàn)結(jié)果定期給補(bǔ)充藥物或調(diào)整藥物配方。每月加藥時(shí)，送上加藥單和水質(zhì)化驗(yàn)單。*．冷卻水系統(tǒng)：按系統(tǒng)水量定期投緩蝕阻垢劑抑制腐蝕和防止結(jié)垢，投分散劑防止泥巴淤積，投殺生劑進(jìn)行殺菌滅藻，并投銅緩蝕劑等定期檢測(cè)水質(zhì)情況，根據(jù)實(shí)際情況排補(bǔ)水控制濃縮倍數(shù)在*左右運(yùn)轉(zhuǎn)，定期清洗冷卻塔。*.冷凍水系統(tǒng)：由于冷凍水基本不易流失，所以加藥周期比冷卻系統(tǒng)稍長(zhǎng)，投加的藥劑與冷凍系統(tǒng)預(yù)膜時(shí)大致相同。但由于該系統(tǒng)相對(duì)封閉，殺生劑可加少量或不加。定期進(jìn)行水質(zhì)化驗(yàn)，判定藥物濃度和水處理效果。
*.*將根據(jù)系統(tǒng)運(yùn)行情況，按需投藥調(diào)整直至水質(zhì)達(dá)標(biāo)，每月至少提供一次第三方水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告(要求具備***認(rèn)證機(jī)構(gòu)檢測(cè)出具的水質(zhì)報(bào)告)。水質(zhì)要求如下：
*.*.*每月至少針對(duì)冷卻水及冷凍水質(zhì)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)一次，包括電導(dǎo)率、硬度、氯化物、**值、總堿度等下列項(xiàng)目不低于《工業(yè)循環(huán)冷卻水處理設(shè)計(jì)規(guī)范》(**/* *****-****)，對(duì)冷卻水塔塔盤的藻類生長(zhǎng)情況進(jìn)行檢查，以判斷并保證水質(zhì)處理效果。
*.*.*對(duì)冷卻水及冷凍水系統(tǒng)取水樣進(jìn)行化學(xué)分析，并提交標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)報(bào)告的提交，包括水質(zhì)分析表、系統(tǒng)現(xiàn)狀、改善措施和處理意見(jiàn)等；
*.*.*評(píng)估水系統(tǒng)運(yùn)行的穩(wěn)定性，發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)中的潛在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)調(diào)整處理方案，完善服務(wù)中的不足之處；
*.*.*乙方需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)水處理藥劑進(jìn)行管理，按甲方要求擺放整齊，清理空桶，并對(duì)相關(guān)藥劑進(jìn)行標(biāo)注提示，以保證藥劑的使用安全；
*.*.*每次水處理服務(wù)結(jié)束后*個(gè)月內(nèi)，乙方需向甲方提供總結(jié)報(bào)告；
*.*每年一次冷凍水、冷卻水循環(huán)清洗并排放重新補(bǔ)水排氣。
(二)風(fēng)冷式冷(熱)泵機(jī)組：
*、每?jī)扇昭矙z：
*.*檢查機(jī)組外殼是否有嚴(yán)重灰塵、油污或雜物。
*.*檢查面板、風(fēng)扇格柵、翅片等有無(wú)明顯變形、損壞或銹蝕。
*.*確保機(jī)組四周無(wú)障礙物，無(wú)雜草、垃圾堆積，保持通風(fēng)順暢。
*.*檢查機(jī)組底座是否穩(wěn)固，減震墊是否完好，地腳螺栓有無(wú)松動(dòng)。
*.*運(yùn)行聲音是否平穩(wěn)、均勻，有無(wú)異常的撞擊聲、摩擦聲或強(qiáng)烈的嗡嗡聲。
*.*檢查壓縮機(jī)振動(dòng)是否在正常范圍內(nèi)，有無(wú)異常劇烈振動(dòng)。
*.*觀察風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng)是否平穩(wěn)，有無(wú)晃動(dòng)或刮擦聲。
*.*檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)外殼溫度是否異常偏高(燙手)。
*.*從側(cè)面觀察翅片是否有嚴(yán)重的灰塵、柳絮等堵塞，影響使用效率。
*.**查看機(jī)組自帶的高、低壓表(或控制器顯示的壓力值)是否在正常范圍內(nèi)。
*.**記錄進(jìn)出水溫度，檢查溫差是否在合理范圍。
*.**查看控制面板有無(wú)報(bào)警代碼或故障指示燈亮起。
*.**打開(kāi)電控柜門有無(wú)燒焦味，聽(tīng)有無(wú)接觸器的異常振動(dòng)聲(嗡嗡聲過(guò)大)。
*.**檢查主電源線纜外觀有無(wú)破損、老化、過(guò)熱變色(變黃、發(fā)黑)的痕跡。
*.**檢查水泵運(yùn)行是否平穩(wěn)，軸封處有無(wú)明顯漏水。
*.**檢查系統(tǒng)各閥門位置是否正確(開(kāi)或關(guān))。
*.**檢查管道法蘭、螺紋連接處有無(wú)漏水跡象。
*.**補(bǔ)水裝置能否正常補(bǔ)水，如果系統(tǒng)頻繁需要補(bǔ)水，可能存在泄漏點(diǎn)，需及時(shí)檢查處理。
*、每月檢查保養(yǎng):
*.*檢查壓縮機(jī)的工況參數(shù)(高壓壓力、低壓壓力、吸入溫度、排氣溫度、吸氣壓力、排氣壓力、絕緣電阻、運(yùn)轉(zhuǎn)電流)；
*.*檢查制冷系統(tǒng)是否有泄露情況，如有泄露及時(shí)補(bǔ)充制冷劑到正常范圍；
*.*檢查各結(jié)構(gòu)件的強(qiáng)度，必要時(shí)進(jìn)行緊固處理；
*.*檢查電機(jī)軸承、電機(jī)絕緣阻值、風(fēng)機(jī)扇葉動(dòng)平衡；
*.*檢查線控器輸入輸出是否正常；
*.*液晶顯示是否正常,菜單設(shè)置是否正常；
*.*檢測(cè)各保護(hù)元器件是否正常；
*.*檢測(cè)電腦版各項(xiàng)輸入輸出是否正常；
*.*檢查電子膨脹閥節(jié)流調(diào)節(jié)是否正常；
*.**檢測(cè)高壓保護(hù)開(kāi)關(guān)動(dòng)作是否正常；
*.**檢測(cè)低壓保護(hù)開(kāi)關(guān)動(dòng)作是否正常；
*.**檢查溫度傳感器阻值特性是否正常；
*.**檢查單向閥工作是否正常；
*.**檢查冷凝風(fēng)機(jī)電壓、電流；風(fēng)機(jī)扇葉是否良好；風(fēng)機(jī)動(dòng)平衡是否正常；
*.**檢查冷凝器是否散熱良好；冷凝器翅片是否有臟堵;翅片專用藥劑清洗冷凝器翅片除塵、除垢；
*.**檢查冷媒管保溫是否完好；是否有漏點(diǎn)并及時(shí)修復(fù)；
*.**設(shè)備使用期間每月清洗機(jī)組，未使用無(wú)需清洗。
*、每半年檢修內(nèi)容：
*.*清洗室外機(jī)冷凝器、外殼、*型過(guò)濾器。*.*清掃室外機(jī)主板與變頻器的灰塵。
*.*檢測(cè)冷媒系統(tǒng)的高、低壓。
*.*檢測(cè)室外機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)壓縮機(jī)的電壓、電流、排出管溫度、吸入溫度及絕緣情況。
*.*檢測(cè)室外機(jī)風(fēng)扇的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)及吸入風(fēng)的溫度、排出風(fēng)溫度。
*.*檢測(cè)室外機(jī)各感應(yīng)器的的好壞。
*.*排除各設(shè)備在運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的異常噪音。
*.*室外機(jī)保溫管的維護(hù)和修復(fù)，室外機(jī)架子防銹處理。
*.*檢查變頻器運(yùn)行工作情況，并進(jìn)行校準(zhǔn)。
*.**檢查電線接頭是否松動(dòng)、發(fā)熱，緊固各接線點(diǎn)的螺絲。
*.**做好主管路標(biāo)識(shí)。
(三)多聯(lián)機(jī)空調(diào)/空氣源熱泵機(jī)組維保內(nèi)容
*、每?jī)扇昭矙z：
*.*檢查機(jī)組外殼是否有嚴(yán)重灰塵、油污或雜物。
*.*檢查面板、風(fēng)扇格柵、翅片等有無(wú)明顯變形、損壞或銹蝕。
*.*確保機(jī)組四周無(wú)障礙物，無(wú)雜草、垃圾堆積，保持通風(fēng)順暢。
*.*檢查機(jī)組底座是否穩(wěn)固，減震墊是否完好，地腳螺栓有無(wú)松動(dòng)。
*.*運(yùn)行聲音是否平穩(wěn)、均勻，有無(wú)異常的撞擊聲、摩擦聲或強(qiáng)烈的嗡嗡聲。
*.*檢查壓縮機(jī)振動(dòng)、聲音是否在正常范圍內(nèi)。
*.*觀察風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng)是否平穩(wěn)，有無(wú)晃動(dòng)或刮擦聲。
*.*檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)外殼溫度是否異常偏高(燙手)。
*.*從側(cè)面觀察翅片是否有嚴(yán)重的灰塵、柳絮等堵塞，影響使用效率。
*.**查看機(jī)組的高、低壓值或控制器顯示的壓力值是否在正常范圍內(nèi)。
*.**查看控制面板有無(wú)報(bào)警代碼或故障指示燈亮起。
*.**打開(kāi)電控柜門有無(wú)燒焦味，聽(tīng)有無(wú)接觸器的異常振動(dòng)聲(嗡嗡聲過(guò)大)。
*.**檢查主電源線纜外觀有無(wú)破損、老化、過(guò)熱變色(變黃、發(fā)黑)的痕跡。
*.每月檢查內(nèi)容：
*.*檢查壓縮機(jī)的工況參數(shù)(高壓壓力、低壓壓力、吸入溫度、吐出溫度、運(yùn)轉(zhuǎn)電流)。
*.*檢查室內(nèi)機(jī)吸風(fēng)及出風(fēng)溫度，制冷及制熱效果。
*.*檢查制冷系統(tǒng)是否有泄露情況，如有泄露及時(shí)補(bǔ)充制冷劑到正常范圍。
*.*檢查各結(jié)構(gòu)件的強(qiáng)度，必要時(shí)進(jìn)行緊固處理。
*.*檢查電子膨脹閥節(jié)流調(diào)節(jié)、線圈工作是否正常。
*.*檢測(cè)高壓保護(hù)開(kāi)關(guān)動(dòng)作、低壓保護(hù)開(kāi)關(guān)動(dòng)作是否正常。
*.*校正高壓保護(hù)開(kāi)關(guān)點(diǎn)、低壓保護(hù)開(kāi)關(guān)點(diǎn)是否正確。
*.*檢查排氣溫度傳感器、排氣壓力傳感器、吸氣壓力傳感器、環(huán)境溫度傳感器、盤管溫度傳感器是否正常。
*.*檢查單向閥工作是否正常。
*.**檢查冷凝風(fēng)機(jī)電壓、電流；風(fēng)機(jī)扇葉是否良好；風(fēng)機(jī)動(dòng)平衡是否正常。
*.**檢查冷凝器是否散熱良好;冷凝器翅片是否有臟堵;必要時(shí)使用藥劑清洗冷凝器翅片除塵、除垢。
*.**設(shè)備使用期間每月清洗機(jī)組，未使用無(wú)需清洗。
*、每半年檢修：
*.*檢修內(nèi)容清洗室外機(jī)冷凝器、外殼。
*.*清掃室外機(jī)主板與變頻器的灰塵。
*.*檢測(cè)冷媒系統(tǒng)的高、低壓。
*.*檢測(cè)室外機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)壓縮機(jī)的電壓、電流、排出管溫度、吸入溫度及絕緣情況。
*.*檢測(cè)室外機(jī)風(fēng)扇的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)及吸入風(fēng)的溫度、排出風(fēng)溫度。
*.*檢測(cè)室外機(jī)各感應(yīng)器的好壞。
*.*清洗室內(nèi)機(jī)蒸發(fā)器、風(fēng)扇風(fēng)葉、過(guò)濾網(wǎng)及面板。
*.*檢測(cè)室內(nèi)機(jī)的吸入溫度與排出溫度，防止氣體短路。
*.*檢測(cè)室內(nèi)機(jī)感應(yīng)熱敏電阻的好壞。
*.**排除各設(shè)備在運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的異常噪音。
*.**室外機(jī)保溫管的維護(hù)和修復(fù)，室外機(jī)架子防銹處理。
*.**室內(nèi)機(jī)電源線絕緣情況測(cè)定。
*.**檢查變頻器運(yùn)行工作情況，并進(jìn)行校準(zhǔn)。
*.**檢查電線接頭是否松動(dòng)、發(fā)熱，緊固各接線點(diǎn)的螺絲。
*.**每次檢修完畢，應(yīng)出具較全面的運(yùn)行檢測(cè)報(bào)告，有針對(duì)性的提出相應(yīng)的意見(jiàn)和措施。
(四)凈化風(fēng)柜：
*、兩天一次巡查：
*.*巡查風(fēng)柜是否正常啟停，有無(wú)故障報(bào)警。
*.*檢查機(jī)組設(shè)定溫度、實(shí)際溫度是否正常。
*.*傾聽(tīng)風(fēng)機(jī)、皮帶運(yùn)轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)，有無(wú)異常摩擦、撞擊聲等異響。 *.*觸摸機(jī)組外殼，感受有無(wú)明顯異常振動(dòng)。
*.*壓縮機(jī)運(yùn)行聲音是否平穩(wěn)，有無(wú)異響。
*.*檢查制冷劑管路、閥門有無(wú)油漬(可能預(yù)示泄漏)。
*.*檢查機(jī)組底部、冷凝水排水管附近有無(wú)漏水痕跡。
*.*送風(fēng)口有無(wú)燒焦或其他異常氣味。
*、每月巡查內(nèi)容：
*.*記錄風(fēng)柜壓差數(shù)據(jù)，若不正常需調(diào)整。
*.*檢查風(fēng)機(jī)皮帶的松緊度和磨損情況，必要時(shí)調(diào)整或更換。 *.*檢查電機(jī)和風(fēng)機(jī)軸承有無(wú)異響，必要時(shí)加注潤(rùn)滑油。
*.*深度清洗，包括風(fēng)柜內(nèi)壁、翅片、過(guò)濾網(wǎng)、風(fēng)輪等，根據(jù)電機(jī)情況對(duì)軸承進(jìn)行補(bǔ)充潤(rùn)滑或更換潤(rùn)滑脂。
*.*凝水盤清理：清理冷凝水積水盤，防止藻類滋生和堵塞。 *.*排水口檢查：沖洗排水管，確保排水通暢，檢查水封是否有效。
*.*檢查箱體密封條、軟連接是否完好，有無(wú)漏風(fēng)。
*.*空氣處理機(jī)組的普通送風(fēng)口應(yīng)每月檢查、清潔，當(dāng)送風(fēng)末端出面風(fēng)被無(wú)損時(shí)應(yīng)及時(shí)更換。
*、每半年保養(yǎng)內(nèi)容:
*.*緊固接線：緊固所有電源線和控制線的接線端子。 *.*檢查觸點(diǎn)：檢查接觸器、繼電器觸點(diǎn)是否有電弧燒灼痕跡，必要時(shí)更換。
*.*檢查電機(jī)絕緣電阻，清潔電機(jī)外殼和散熱風(fēng)葉。
*.*檢查制冷劑壓力和液位是否泄露，必要時(shí)補(bǔ)充。
(五)加濕器保養(yǎng)
*、每年預(yù)計(jì)*月份、**月份對(duì)加濕器斷電、斷水后排空加濕器所有儲(chǔ)水裝置(水箱、水盤、管路)中的剩水后深度清洗，如果清潔后仍然有異味、硬化或結(jié)垢嚴(yán)重，應(yīng)及時(shí)更換。
*、開(kāi)機(jī)試運(yùn)行：接通電源，開(kāi)啟加濕功能，運(yùn)行一段時(shí)間。觀察加濕是否正常，有無(wú)漏水，出風(fēng)是否有異味。
*、運(yùn)行期間每月檢查進(jìn)水、排水系統(tǒng)是否順暢；
*、運(yùn)行期間每月檢查加濕桶是否漏水、蒸汽管是否漏氣。
*、運(yùn)行期間每月檢查電極頭是否融化需更換；
(六)風(fēng)機(jī)盤管清洗保養(yǎng)(每年一次)
*.風(fēng)機(jī)盤管蒸發(fā)器及水盤的維護(hù)
*.*夏季開(kāi)機(jī)前清洗消毒合同內(nèi)空調(diào)的風(fēng)機(jī)盤管(含送、回風(fēng)口)，含風(fēng)輪、蝸殼、冷凝器、接水盤及疏通排水管等，根據(jù)科室使用情況增加清洗頻率。嚴(yán)格遵守消毒程序：在常規(guī)清洗之外，必須使用消毒劑(**消毒液或復(fù)合季銨鹽消毒液按標(biāo)準(zhǔn)稀釋到一定比例)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面消毒，包括過(guò)濾網(wǎng)、風(fēng)口、送回風(fēng)口等部位，以消殺潛在的病原體細(xì)菌等。記錄保存：詳細(xì)記錄每次清洗和消毒的過(guò)程，包括日期、時(shí)間、使用的化學(xué)品、參與人員等信息，以便追蹤。設(shè)備使用期間根據(jù)各科室使用情況增加風(fēng)機(jī)盤管深度清洗頻率。
*.*檢查溫控器檢測(cè)按鍵靈敏度、溫度傳感器阻值特性是否正常、高中低切換風(fēng)量是否符合、電動(dòng)閥動(dòng)作開(kāi)啟是否正常、內(nèi)機(jī)接頭有無(wú)滲漏。
*.*檢查電機(jī)軸承、電機(jī)絕緣阻值、風(fēng)機(jī)扇葉動(dòng)平衡。
*.*檢測(cè)空調(diào)送風(fēng)溫度、送風(fēng)量是否正常。
*.*五臺(tái)內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管拆除含在本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)內(nèi)，超過(guò)五臺(tái)按每超出一臺(tái)的單價(jià)*數(shù)量結(jié)算費(fèi)用。(七)變風(fēng)量空氣處理風(fēng)柜、空調(diào)器新風(fēng)機(jī)組、組合式空調(diào)風(fēng)柜新風(fēng)機(jī)組清洗保養(yǎng)(每月一次)：
*、電機(jī)軸承、風(fēng)車軸承潤(rùn)滑保養(yǎng),加注潤(rùn)滑油 *、控制啟動(dòng)柜清潔
*、控制啟動(dòng)柜各接線端子檢查緊固、線路絕緣檢測(cè)
*、清洗消毒冷凝接水盤、蒸發(fā)器翅片、風(fēng)輪、蝸殼、濾網(wǎng)
*、檢查箱體所有風(fēng)門密封性風(fēng)門連接是否松動(dòng)，檢修門是否變形
*、電機(jī)及控制、電源線路絕緣檢測(cè)
*、電機(jī)、風(fēng)輪等各運(yùn)轉(zhuǎn)部件螺絲緊固、平衡校正
*、進(jìn)出水壓力、溫度檢測(cè)校正記錄
*、水管保溫檢查并對(duì)空鼓、漏水、破損等進(jìn)行修復(fù)
**、對(duì)風(fēng)柜機(jī)箱內(nèi)壁、外表進(jìn)行除塵清掃和消毒
**、各電氣控制元件的工作正常，控制動(dòng)作靈敏測(cè)試等
**、按清單明細(xì)要求頻率進(jìn)行清洗消毒保養(yǎng)等服務(wù)
**、凈化科室過(guò)濾網(wǎng)每周清洗一次，非凈化科室每月清洗一次過(guò)濾網(wǎng)、機(jī)組
(八)水機(jī)系統(tǒng)循環(huán)水泵(一季度一次)
水泵按要求進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括以下內(nèi)容：
*、泵體清潔； *、潤(rùn)滑油檢查并根據(jù)情況加注潤(rùn)滑油；
*、手盤動(dòng)水泵轉(zhuǎn)軸； *、各種電接頭檢查緊固；
*、緊固基座及各安裝螺絲； *、檢查接觸器觸點(diǎn)；
*、檢查軸承及潤(rùn)滑油； *、滴漏水檢查；
*、水泵電機(jī)溫度檢測(cè) **泵手動(dòng)、自動(dòng)啟停；
**、計(jì)量?jī)x器檢查水流量； **、運(yùn)轉(zhuǎn)聲響檢測(cè)；
**、檢查水泵段管路、支撐、閥門
(九)冷卻塔保養(yǎng)(夏季設(shè)備使用期間每月一次保養(yǎng))
*、冷卻塔保養(yǎng)：
*.*檢查及調(diào)整噪音及震動(dòng)水平
*.*流量計(jì)對(duì)進(jìn)出水管水流量檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)異常波動(dòng)及時(shí)查明原因并處理
*.*風(fēng)機(jī)皮帶應(yīng)力檢查根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整或更換
*.*電機(jī)軸承、風(fēng)車軸承潤(rùn)滑檢測(cè)并加注潤(rùn)滑油
*.*水口過(guò)濾網(wǎng)清潔(按需清潔) *.*布水器清理
*.*散熱填料、塔盤高壓水槍清洗
*.*所有電路線管接點(diǎn)及接地檢查、電機(jī)絕緣檢測(cè)
*.*冷卻塔鋼構(gòu)及外觀部分除銹防銹處理
*.**浮球校正、塔盤底部滲漏檢測(cè)并處理
(十)每季度檢修一次補(bǔ)水設(shè)備(含空調(diào)、熱泵水箱)
*、檢查并清理水箱的內(nèi)壁和內(nèi)部零件表面結(jié)積的污垢和銹蝕產(chǎn)物，并進(jìn)行腐蝕狀況的鑒定工作，水相比厚不應(yīng)過(guò)小，以防運(yùn)行中滲漏；
*、檢查頂蓋的嚴(yán)密性，消除泄漏缺陷；
*、管道、閥門、各類表計(jì)的檢查修理，各類表計(jì)齊全、指示正確，閥門靈活，管道通暢不漏水。
*、數(shù)顯控制等靈敏度檢測(cè)及矯正。
(十一)分體空調(diào)：
*、每年一次對(duì)分體機(jī)(掛機(jī)、柜機(jī)、天花機(jī)等)進(jìn)行深度清洗，同時(shí)根據(jù)科室使用需求增加清洗頻率。要求清潔蒸發(fā)器翅片、風(fēng)輪、過(guò)濾網(wǎng)、接水盤、冷凝器翅片、外殼等，檢查制冷劑壓力、運(yùn)行電流和電壓、檢查管路接口、是否存在泄漏點(diǎn)、線路有無(wú)老化、松動(dòng)、發(fā)熱現(xiàn)象、外機(jī)支架是否牢固，及時(shí)修復(fù)以上問(wèn)題。及時(shí)更換破損保溫棉、老化管路、線路等。
*、除附件所列配件表外，分體空調(diào)拆機(jī)、添加冷媒、處理漏水、查漏、維修等均含在本合同服務(wù)費(fèi)里，醫(yī)院不另行付費(fèi)。
(十二)精密空調(diào)：
每月清洗過(guò)濾網(wǎng)，每季度對(duì)機(jī)組深度清洗(或按需增加清洗頻率)，并檢查制冷系統(tǒng)是否有泄露情況，如有泄露及時(shí)補(bǔ)充制冷劑到正常范圍；根據(jù)科室報(bào)修情況進(jìn)行維修處理。
(十三)信息管理要求
*、維保單位提供設(shè)備管理系統(tǒng)或平臺(tái)，信息可量化、可視化(內(nèi)容包括但不限于設(shè)備的詳細(xì)信息、維修和保養(yǎng)記錄等，內(nèi)容要完整，規(guī)范)。
*、提供對(duì)應(yīng)的操作和管理流程，操作簡(jiǎn)單，流程實(shí)用。
*、具有便攜、快速查詢功能，對(duì)設(shè)備信息能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程查詢。
五、維保要求：
*、維保質(zhì)量應(yīng)符合《醫(yī)院空氣凈化管理標(biāo)準(zhǔn)》(**/* ***-****)、《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》(*******-****)文件以及各科室相關(guān)文件要求執(zhí)行。
*、鑒于醫(yī)院工作的特殊性質(zhì)，設(shè)備維修要求及周期必須按照醫(yī)院要求進(jìn)行，維保單位應(yīng)負(fù)責(zé)文件要求的各設(shè)備管理工作，通過(guò)維保服務(wù)使區(qū)域內(nèi)所有空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備正常運(yùn)行、凈化區(qū)域符合國(guó)家各相關(guān)規(guī)定。
*、維保單位須對(duì)故障做準(zhǔn)確判斷，因乙方故障判斷錯(cuò)誤，造成無(wú)效更換的配件，其費(fèi)用以及因此導(dǎo)致采購(gòu)人或第三方的人身?yè)p害或經(jīng)濟(jì)損失的由維保單位自行承擔(dān)。因維保單位維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的故障，維保單位應(yīng)對(duì)此引起的損失及責(zé)任負(fù)責(zé)。
*、使用期間發(fā)現(xiàn)管路臟堵立即疏通，排水管變形、斷裂導(dǎo)致流水不暢應(yīng)及時(shí)改管。保溫棉腐蝕、保溫效果差、滴水等管路及時(shí)更換。
*、對(duì)科室日常報(bào)修情況按時(shí)限要求及時(shí)響應(yīng)處理，無(wú)法及時(shí)處理與后勤處溝通。
*、本項(xiàng)目所有設(shè)備的拆機(jī)費(fèi)、冷媒費(fèi)均含在服務(wù)費(fèi)里，不再另外支付，裝機(jī)根據(jù)各設(shè)備的情況另行收費(fèi)。
*、維保單位需備齊空調(diào)維修所需的配件，特別是引起機(jī)組停機(jī)的配件，若更換的配件需讀取程序由維保單位自行聯(lián)系廠家復(fù)制信息。維保單位應(yīng)在本市常設(shè)應(yīng)急倉(cāng)庫(kù)，儲(chǔ)備常用、易損的配件清單(投標(biāo)時(shí)需提供)，確保能在快速響應(yīng)常見(jiàn)故障，引起機(jī)組停機(jī)的配件應(yīng)在**分鐘內(nèi)送至現(xiàn)場(chǎng)更換。對(duì)于特殊配件，應(yīng)建立可靠的快速采購(gòu)渠道。維修所用主要配件必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),所有更換的零部件提供應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證的企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品，并提供相應(yīng)的合格證明材料。
*、現(xiàn)場(chǎng)需儲(chǔ)備一套緊急故障發(fā)生時(shí)應(yīng)急處理所需的機(jī)械設(shè)備、工具和檢測(cè)儀器設(shè)備。
*、維保單位無(wú)法及時(shí)處理的報(bào)修應(yīng)協(xié)調(diào)廠家、工程師、應(yīng)急人員等共同處理。設(shè)備維修過(guò)程中需要廠家協(xié)助、解碼等情況由維保單位自行聯(lián)系。
**、每次更換后的維修配件質(zhì)保期*年，*年內(nèi)若仍故障損壞，由維保單位負(fù)責(zé)更換，醫(yī)院不再另行付費(fèi)。
**、根據(jù)醫(yī)院要求對(duì)維護(hù)的所有設(shè)備進(jìn)行開(kāi)關(guān)機(jī)、調(diào)試、控制溫度。做好設(shè)備運(yùn)行記錄、維護(hù)、巡查、保養(yǎng)、維修和日常故障處理等工作日志記錄，存檔，每月裝訂成冊(cè)。
**、維保單位安排人員于按文件巡查周期要求于每日*:**開(kāi)始對(duì)維保范圍內(nèi)的所有設(shè)備進(jìn)行巡查，以免設(shè)備故障影響使用。
**、本項(xiàng)目要求維保單位指定一名現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)所有故障報(bào)修對(duì)接及維保服務(wù)工作安排。
**、每月檢查室內(nèi)風(fēng)口、層流罩、過(guò)濾網(wǎng)，若有破損、生銹或缺失等及時(shí)更換。設(shè)備維護(hù)過(guò)程中保溫棉、扎帶破損應(yīng)及時(shí)更換。
**、凈化科室情報(bào)面板每月檢查一次，若按鍵失靈或、頁(yè)面破損應(yīng)及時(shí)更換，更換情況符合潔凈區(qū)域相關(guān)文件要求，不得隨意牽引線路或面板頁(yè)面開(kāi)挖修補(bǔ)。
**、更換下來(lái)的舊配件，其所有權(quán)歸醫(yī)院所有，維保單位應(yīng)按醫(yī)院要求進(jìn)行回收或清運(yùn)處理，并做好記錄。
**、每月清理維保區(qū)域的衛(wèi)生，維修后的工具、垃圾立即清理，不得過(guò)夜堆放。
**、根據(jù)醫(yī)院要求汛期、臺(tái)風(fēng)季等極端天氣或節(jié)假日等特殊情況進(jìn)行安全巡查，對(duì)所有設(shè)備的隱患、安裝穩(wěn)定性等進(jìn)行排查。
**、維保單位在合同簽訂后與舊維保公司交接設(shè)備運(yùn)行情況、設(shè)備信息、密碼等，進(jìn)場(chǎng)后設(shè)備故障、維保問(wèn)題按本文件要求處理。
**、重復(fù)報(bào)修的單子應(yīng)由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人到場(chǎng)處理，并與科室友好溝通，必要時(shí)聯(lián)系相關(guān)廠家提供技術(shù)支持。
**、維保單位需在合同簽訂一個(gè)月內(nèi)甲方院內(nèi)所有維保設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)檔案。包含設(shè)備清單、分布地址、使用區(qū)域、保養(yǎng)記錄、維修記錄。
**、乙方協(xié)助甲方完善各項(xiàng)規(guī)章制度，并提供相關(guān)制度的參考方案(如崗位職責(zé)、機(jī)房管理制度、機(jī)房消防管理制度、安全管理制度、設(shè)備巡視檢查制度、設(shè)備維修保養(yǎng)制度、應(yīng)急管理制度、值班制度、交接班制度、設(shè)備安全操作規(guī)程、設(shè)備檢修規(guī)程、人員培訓(xùn)制度等)，按各機(jī)房設(shè)備要求將制度上墻。
**、醫(yī)院空調(diào)常年使用，可能存在風(fēng)口未與吊頂開(kāi)孔位置對(duì)齊、排水管路不暢、控制面板失靈、風(fēng)口螺絲松動(dòng)，過(guò)濾網(wǎng)缺失等問(wèn)題，該整改費(fèi)用含在維保費(fèi)里，醫(yī)院不再另行付費(fèi)。
**、對(duì)醫(yī)院潔凈手術(shù)部(室)每日記錄溫度、濕度、靜壓差等數(shù)據(jù)，每周檢查回風(fēng)口柵欄、網(wǎng)面、管道內(nèi)壁清潔度，每月對(duì)送、回風(fēng)口的清潔狀況進(jìn)行檢查。科室包含*-**手術(shù)室、*-**產(chǎn)科手術(shù)室、*-**
四、人員要求：
*、維保期間，夏季(*-**月)周一至周六的班內(nèi)時(shí)間(*:**至**:**)需安排*人常駐醫(yī)院，其中*人在*-**手術(shù)室手術(shù)期間提前半個(gè)小時(shí)到場(chǎng)值班，待手術(shù)結(jié)束后檢查設(shè)備無(wú)故障后再離開(kāi)；節(jié)假日及周日的班內(nèi)時(shí)間(*:**至**:**)安排*人常駐醫(yī)院；班外時(shí)間(**:**至次日*:**)安排*人常駐醫(yī)院。冬季(**月-次年*月)安排*人**小時(shí)常駐醫(yī)院，*-**手術(shù)室手術(shù)期間在護(hù)士站值班，其余時(shí)間在醫(yī)院安排的值班室值班。
*、維保單位在整個(gè)合同期內(nèi)需另備至少*名應(yīng)急人員供醫(yī)院使用，若醫(yī)院報(bào)修量增加、維修困難或設(shè)備需改造情況應(yīng)無(wú)條件安排人員接到通知**分鐘內(nèi)到院處理。因維修量增加需要加班處理故障時(shí)不得推諉，不得提早下班，需至故障排除才可離開(kāi)。無(wú)法當(dāng)日處理的故障應(yīng)向后勤保障處及使用科室報(bào)備，并安排專人跟進(jìn)維修進(jìn)度。
*、冬季進(jìn)行年度保養(yǎng)期間及設(shè)備巡查人員由維保單位另外安排人員處理，不得占用駐點(diǎn)人員名額。
*、維修響應(yīng)要求：接到通知**分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，小修**分鐘內(nèi)解決，中修*小時(shí)內(nèi)解決，大修**小時(shí)內(nèi)解決，緊急情況下應(yīng)立即處理，無(wú)法及時(shí)處理的情況下與院方協(xié)商，不得無(wú)故推遲處理時(shí)間。日常維修需做好記錄，拍照存檔備查。
*、維保單位應(yīng)確保所有人員持證上崗，無(wú)證人員不得操作設(shè)備。本項(xiàng)目常駐人員及應(yīng)急人員均需持有制冷與空調(diào)作業(yè)證、低壓電工作業(yè)證、高空作業(yè)證、焊接與熱切割作業(yè)證，對(duì)頓漢布什主機(jī)維保人員還需持有壓力容器操作證(或**)。上述人員須為維保單位正式職工，并提供投標(biāo)截止前六個(gè)月中任一個(gè)月社保證明。
*、維保團(tuán)隊(duì)人員年齡結(jié)構(gòu)應(yīng)合理，主要技術(shù)人員應(yīng)具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，身體健康。
*、在院維保人員需能獨(dú)立完成空調(diào)維修，無(wú)法獨(dú)立維修人員不得統(tǒng)計(jì)為常駐人員數(shù)量。
*、維保單位每季度應(yīng)開(kāi)展不少于一次的人員培訓(xùn)工作，包括操作技能培訓(xùn)、服務(wù)培訓(xùn)、安全防護(hù)意識(shí)等內(nèi)容。
*、維修過(guò)程與使用科室做好溝通工作，根據(jù)科室意愿協(xié)調(diào)維修時(shí)間，不得提早或推遲服務(wù)。
**、日常注重對(duì)機(jī)房的環(huán)境衛(wèi)生管理，每月對(duì)維保區(qū)域衛(wèi)生進(jìn)行大清潔，維修配件、工具及時(shí)清理，不得隨意堆放。
**、日常維保工作中安全責(zé)任由維保單位負(fù)責(zé)。
五、違約責(zé)任：
*、按文件規(guī)定安排人員駐點(diǎn)，駐點(diǎn)人員每缺*人，將從維保費(fèi)中扣除***元/人/天的違約費(fèi)。
*、因維修人員的服務(wù)態(tài)度或維修能力等方面引起的各類投訴，經(jīng)核實(shí)有效后將按***元/人/次作為處罰。
*、維修人員接到報(bào)修應(yīng)在**分鐘內(nèi)到場(chǎng)處理，超過(guò)**分鐘未到場(chǎng)處理的從當(dāng)月維保費(fèi)中扣除***元作為處罰。投標(biāo)人沒(méi)有能力維修時(shí)需立即向后勤處和報(bào)修科室匯報(bào)設(shè)備故障原因、維修情況、修復(fù)時(shí)間等情況并自行聯(lián)系專業(yè)人員處理同時(shí)承擔(dān)所有維修產(chǎn)生的費(fèi)用。
*、維修人員無(wú)證從事高空作業(yè)或作業(yè)過(guò)程中未捆綁安全繩，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除***元/人/次作為處罰，該維修人員調(diào)離醫(yī)院。若因此發(fā)生安全事故由維保單位承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
*、維保人員在醫(yī)院非吸煙區(qū)內(nèi)吸煙、違反醫(yī)院相關(guān)管理規(guī)定，采購(gòu)人有權(quán)從當(dāng)月維保費(fèi)中扣除***元/人/次的違約款，若由此造成醫(yī)院損失由維保方全權(quán)負(fù)責(zé)。
*、維保單位未經(jīng)醫(yī)院同意私自更換配件或更換的配件非原廠原裝，由此造成設(shè)備故障、科室使用不便或醫(yī)院經(jīng)濟(jì)損失等情況，由維保單位全權(quán)負(fù)責(zé)。同時(shí)醫(yī)院有權(quán)拒絕支付維保單位當(dāng)月維保費(fèi)，并責(zé)令立即整改，更換成原廠原裝配件并對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試。
*、維保單位未按合同約定做好每月維保內(nèi)容、未及時(shí)提供相關(guān)維保記錄或記錄不全，采購(gòu)人有權(quán)拒絕支付當(dāng)月維保費(fèi)。
*、未及時(shí)清理維保區(qū)域的衛(wèi)生或維修后的工具、垃圾未立即清理，發(fā)現(xiàn)一次從當(dāng)月維保費(fèi)中扣***元/次違約金。
*、設(shè)備維護(hù)過(guò)程中保溫棉、扎帶、室內(nèi)風(fēng)口、過(guò)濾網(wǎng)、管路等破損應(yīng)及時(shí)維修、更換。經(jīng)提醒仍未更換扣***元/次違約金。
**、兩周內(nèi)超過(guò)同一個(gè)故障報(bào)修達(dá)三次，醫(yī)院可按怠工扣罰****元，由此造成的醫(yī)院損失、病人投訴或滿意度由維保單位負(fù)責(zé)。
**、維保單位未按文件時(shí)限要求及時(shí)將配件送至指定位置維修而造成設(shè)備長(zhǎng)時(shí)間停機(jī)，醫(yī)院有權(quán)扣罰****元/違約金，若因此引起的醫(yī)院感染問(wèn)題、安全問(wèn)題及各類投訴由維保單位負(fù)責(zé)。
**、若維保單位提出該故障無(wú)法解決，視為無(wú)法承擔(dān)該項(xiàng)目維保能力，醫(yī)院有權(quán)終止合同。
**、以上違約內(nèi)容維保單位違反五次(含)以上，院方有權(quán)終止合同。
以上內(nèi)容中標(biāo)人違反三次(含)以上，采購(gòu)人有權(quán)終止合同。
附件*：機(jī)組匯總表
附件*：維修配件表
二、調(diào)研文件要求
請(qǐng)按以下順序裝訂材料并密封，每頁(yè)加蓋公章。
*.報(bào)價(jià)表；
*.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
*.供應(yīng)商代表人及法定代表人的有效身份證復(fù)印件；
*.法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件(授權(quán)代表是法定代表人的無(wú)需提供)；
*.服務(wù)承諾；
*.無(wú)違法犯罪承諾。
三、市場(chǎng)調(diào)研接收材料時(shí)間
****年**月**日-****年**月**日*:**-**：**，**:**-**:**(周末及法定節(jié)假日除外)
四、報(bào)名要求：請(qǐng)各供應(yīng)商將紙質(zhì)調(diào)研材料裝訂密封后遞交至福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬人民醫(yī)院*號(hào)樓負(fù)一層。
五、聯(lián)系人：廖先生****-********
六、本公告同時(shí)在福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬人民醫(yī)院院內(nèi)、院外網(wǎng)上發(fā)布。 登錄后查看 登錄后查看
福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬人民醫(yī)院
****年**月**日
