變賣公告
甘肅省白銀市白銀區(qū)人民法院
關(guān)于變賣白銀區(qū)五一街**號*幢*層*-***室的公告
白銀區(qū)人民法院將于****年*日*日**時至****年*月*日**時期間(競價周期與延時除外)在白銀區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動(**.******.***/****/**，戶名：白銀市白銀區(qū)人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的: 位于白銀區(qū)五一街**號*幢*層*-***室。產(chǎn)權(quán)證號：白房權(quán)證白銀區(qū)字第******號，建筑面積***.**㎡，混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)*層，該房產(chǎn)位于第*層。建筑物整體走向東西，朝向南北，該房屋未能入戶。(標(biāo)的物詳情見附件：評估報告)
起拍價：******.**元，競買保證金：*****元，增價幅度：****元。
本次變賣全程在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺進行，除變賣公告中載明的司法輔助拍賣公司外，本院未委托其它任何中介機構(gòu)或網(wǎng)站對本次變賣進行宣傳或提供服務(wù)，任何以欺騙、誘導(dǎo)手段向竟買人收取調(diào)查費、服務(wù)費的行為均涉嫌違法，情節(jié)嚴重的將依法追究法律責(zé)任。
重要提示：競買人競買前請自行前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門了解變賣標(biāo)地過戶相關(guān)政策及所在地限購政策，符合限購條件的方可參與競拍，競拍成功后需向法院提交符合限購資格可以購買的承諾書，如事先未了解限購政策或無法提供上述承諾書，由買受人自行承擔(dān)變賣標(biāo)的不能過戶、造成悔拍等相應(yīng)的法律后果。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定辦理,其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)(或其他約定方式)。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：白銀市白銀區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。
*、支付寶付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)。
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
法院監(jiān)督電話：****-*******
司法輔助拍賣電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
白銀市白銀區(qū)人民法院
二〇二六年一月十六日
