資產(chǎn)出租信息披露公告
公告編號： 長公**-**-**********
| 項目名稱 |
長春市南湖公園園區(qū)內(nèi)五個項目場地出租 |
| 項目編號 |
長春市-**-**[****]***號 |
披露公告期 |
* 工作日 |
| 信息披露起始日期 |
****年**月**日 |
信息披露結(jié)束日期 |
****年**月**日 |
| 標的展示時間、地點 |
公告期即為展示期，標的所在地 |
登記截止時間及交易保證金到賬截止時間 |
****年**月**日 **時**分(以實際到賬為準) |
| 標的展示聯(lián)系人 |
鄭先生 |
電話 |
*********** |
| 項目咨詢聯(lián)系人 |
王先生 |
電話 |
****-******** |
| 自由報價開始時間 |
****年**月**日 **時**分 |
限時報價開始時間 |
****年**月**日 **時**分 |
| 交易系統(tǒng)網(wǎng)址 |
***.*******.**.**/*********/*********** |
| 交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人 |
軟件客服：****-******** |
電話 |
****-******** |
一、出租申請與承諾
長春市 公共資源交易中心 ：
本出租方現(xiàn)提出申請，將持有的 長春市南湖公園園區(qū)內(nèi)五個項目場地出租 項目通過 長春市 公共資源交
易中心( 網(wǎng)站公開發(fā)布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
*.本次出租是我方真實意愿表示，招租標的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件；
*.我方本次出租行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
*.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
*.動態(tài)報價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)中心視情況 組織繼續(xù)報價或重新報價；
*.我方在本次招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。
*. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價、價款結(jié)算等事項，我方承擔法律責任，與中心無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。
出租方 ： 長春市南湖公園
二、出租標的簡況
詳細信息請見附表
| 標的是否存在抵押情況 |
□是 ?否 |
| 是否 存在優(yōu)先承租權(quán)人 |
□是 ?否 |
| 出 租 條 件 及 重 大 事 項 提 示 |
以下內(nèi)容由出租方提供，長春市公共資源交易中心完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項目公告。 一、標的簡介 擬出租標的為南湖公園經(jīng)營場地，位于南湖公園內(nèi)的房屋/土地，共有*處(剩余*處)，按現(xiàn)狀出租。 標的*：位于長春市南湖公園內(nèi)人工與智能售賣亭場地*處(每處**平方米共***平方米)、自動售賣機場地*處(每處*平方米共**平方米)及倉庫用地*處(**平方米)，無抵押，無產(chǎn)權(quán)證，出租面積約***平方米，有供電設施，無裝修。原承租方合同已到期，成交后可按期交付標的。 (因年代久遠，以上房屋本身及設施均較為破舊，門牌號可能發(fā)生變更，具體坐落位置以出租方現(xiàn)場指認為準。)出租面積與實際面積可能存在一定誤差，以實際面積為準。請各意向承租人在報名前進行實地踏查，詳細了解標的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價為年租金(標的*為**天租金)，價格不再作調(diào)整。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔違約責任。 二、出租后的用途：標的*為人工與智能售賣場地項目。意向承租方應在報名前自行了解標的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。 三、出租期限：標的*租期均為*年。 四、租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標的交付期限 *.租金掛牌價詳見明細表； *.租金按年交納。承租方確定后*個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起*個工作日內(nèi)一次性交納成交價款，并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細表。 *.標的*由交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款交齊后**個工作日內(nèi)交付標的 五、招租方式 采用動態(tài)報價方式確定承租方，競價規(guī)則見報名時生成并簽章的《動態(tài)報價須知》。 六、承租相關(guān)要求 標的三、*.意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，承租方為自然人的須在成交次日起十個工作日內(nèi)提供承租方做為法定代表人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍必須同時具有：預包裝食品、食品銷售、日雜用品和餐飲服務四項內(nèi)容，成交后經(jīng)營范圍由出租方審核。*.按照出租方規(guī)劃要求，在出租方指定的*處**平方米場地每處設置人工與智能超市*個、智能售貨設備*臺共計**平方米；在出租方指定的*處*平方米場地每處設置智能售貨設備*臺，停車場指定位置**平方米貨物轉(zhuǎn)運站一處，自備主庫房。所有智能售貨設備及相關(guān)配套設施如：設備、相關(guān)附屬物、電纜及鋪設、插卡式電表、涉及經(jīng)營銷售的其它設備均由承租方自行購置、安裝，并負責所有設施的看管、維修、維護，門前設置合理數(shù)量方便游客休息的桌椅。同時備用一定數(shù)量的智能售貨設備用于臨時增補替換使用。*.如遇公園整體規(guī)劃需要調(diào)整和變更位置的，承租方要無條件服從遷移，出租方保證其使用面積及規(guī)劃的設施、設備數(shù)量不變。如公園新增加其它相關(guān)項目，則與本項目無關(guān)，不得提出異議。*.為滿足智慧公園發(fā)展需要，承租方需按照出租方的整體規(guī)劃布置相關(guān)設備，設備類型及安裝施工方案需征得出租方同意。*.銷售服務采取人工與智能售貨相結(jié)合的方式進行經(jīng)營，店內(nèi)可經(jīng)營二次加工食品，不得銷售煙?，智能設備具有遠程客服功能且有完善的安全管理系統(tǒng)和安全通道，最少銷售***種品類的商品，便利店要外觀達到出租方整體規(guī)劃要求，符合整體景觀，便于搬遷。*.承租方要保證設備、設施的正常使用，故障維修時間不得超過**小時，每日由專人進行安全檢查及維護，出現(xiàn)故障及時維修或替換。*.承租方自備清潔能源車輛用于園內(nèi)運輸，不得超出安全行駛速度。*.承租方需無條件配合出租方舉辦的各項活動，服從出租方舉行活動期間的各項活動方案。 以上標的承租方不得擅自將標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；承租方不得利用承租標的進行非法活動，損害公共利益。 七、稅費問題約定 *.以交接日期為準，出租方負責結(jié)清此前的水、電、供暖、等費用。交接之后，由出租方承擔供暖費用；承租方負責承擔租賃期內(nèi)水、電費和相關(guān)稅費以及供電、消防設備設施的維護及其產(chǎn)生的費用。*.承租方負責承擔經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費以及市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費等各項稅費金，出租方不承擔任何因此而產(chǎn)生的責任及連帶責任。*.承租期內(nèi)，承租方負責標的的維護、維修，費用自理。 八、期滿后的處置 合同期滿后由出租方收回標的，承租方自行添置的設施設備由其在**日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置。 九、違約責任 成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款，均構(gòu)成違約。 |
三、出租方簡況
| 出租方名稱 |
長春市南湖公園 |
| 基本情況 |
住所 |
長春市朝陽區(qū)工農(nóng)大路****號 |
| 法定代表人 |
王革 |
| 注冊資本(萬元) |
****.* |
| 經(jīng)濟性質(zhì) |
其他 |
| 內(nèi)部決策 情況 |
以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 ?其他: |
| 出租行為 批準情況 |
批準單位 名稱 |
長春市林業(yè)和園林局 |
| 批準內(nèi)容 |
資產(chǎn)出租出借審批表 |
四、交易條件
| 交 易 條 件 |
公 告 期 |
* 工作日 |
| 限時報價周期 |
** 秒 |
| 掛牌底價 |
**.** 萬元 |
| 掛牌底價對應租期(月) |
詳見明細表 |
| 價款支付方式 |
? 一次性付款 □分期付款 |
| 公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方 或在報價期內(nèi)沒有有效報價的 |
□信息發(fā)布終結(jié) □變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布 ?其他 |
| 與出租相關(guān) 其他條件 |
具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 保 證 金 賬戶信息 |
標的編號 |
標的名稱 |
保證金賬號 |
保證金金額(萬元) |
| 長春市-**-**[****]***號*** |
標的*(人工與智能售賣) |
登錄后查看:****************-*********** |
*.* |
| 保 證 金 設定 |
交納交易保證金 |
□是 ?否 |
| 交納截止時間 |
****年**月**日 **時**分 |
| 交納方式 |
以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬(不接受他人代付款) |
| 保證金賬戶信息 |
保證金戶名： 長春市公共資源交易中心(長春市政府采購中心) 開戶銀行： 登錄后查看 |
| 國有資產(chǎn)交易須知 |
交易中心接受項目單位委托，已嚴格按照項目單位提供的資產(chǎn)相關(guān)情況書面介紹或說明，如實發(fā)布信息披露公告。交易中心對交易標的可能存在的瑕疵不承擔任何法律責任。交易各方應依照下列原則，審慎交易，自行承擔相應責任。 一、項目單位在國有資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)下列行為之一的，受讓方有權(quán)就其造成的損害向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟： (一)交易標的權(quán)屬不清的； (二)所提交的材料存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏的； (三)未按長春市公共資源交易管理委員會辦公室《國有資產(chǎn)交易業(yè)務制度》規(guī)定，簽署合同或交接標的的。 二、意向受讓方或受讓方在國有資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)下列行為之一的，將失信信息推送至長春市信用信息平臺；已取得受讓資格的，取消其資格。因下列行為給項目單位、交易中心造成損失的，利益受損方有權(quán)依法向存在過錯的意向受讓方或受讓方主張相應賠償責任： (一)意向受讓方故意提供虛假、失實材料的； (二)意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害項目單位合法權(quán)益的； (三)成交后，受讓方無故未按信息披露公告規(guī)定簽署合同的(項目單位書面提出)； (四)成交后，受讓方未按信息披露公告規(guī)定足額交納成交價款的； (五)意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易相關(guān)規(guī)定，對項目單位或交易中心造成損失的。 |
|
|
資產(chǎn)出租明細表
(附表)
資產(chǎn)出租明細表
(房屋土地)
| 序號 |
出租資產(chǎn)名稱 |
權(quán)證號 |
坐落位置 |
目前狀況 |
出租面積(㎡) |
證載用途 |
出租期限(月) |
掛牌價(萬元) |
掛牌底價對應租期(月) |
交易保證金(萬元) |
租金交納方式 |
租金調(diào)整約定 |
標的交付時限 |
附屬設施 |
履約保證金(萬元) |
自由報價起止時間 |
限時報價開始時間 |
限時報價周期 (秒) |
備注 |
| * |
人工與智能售賣 |
無 |
南湖公園園內(nèi) |
合同到期 |
*** |
無 |
**個月 |
**.** |
**個月 |
*.* |
租金按年交納。承租方確定后*個工作日與出租方簽訂《租賃合同》，一次性交納成交價款，并同時向出租方交納履約保證金 |
無 |
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款交齊后 **個工作日內(nèi)交付標的，如無法交付，以實際場地交付為準。 |
無 |
**.* |
****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** |
****-**-** **:**:** |
** |
現(xiàn)有場地項目名稱：人工與智能商品售賣 |
附件：
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