廣西壯族自治區(qū)柳州市柳南區(qū)人民法院
拍賣(mài)公告
本院定于****年*月*日**:**至****年*月*日**:**(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)柳州市柳南區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)(**.******.***/****/**，戶(hù)名：柳州市柳南區(qū)人民法院。)對(duì)被執(zhí)行人名下位于柳州市潭中西路**號(hào)金綠洲如意家園**棟*單元*-*號(hào)不動(dòng)產(chǎn)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：柳州市潭中西路**號(hào)金綠洲如意家園**棟*單元*-*號(hào)
標(biāo)的物詳情：標(biāo)的物位于柳州市潭中西路**號(hào)金綠洲如意家園**棟*單元*-*號(hào)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂(****)柳州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；建筑面積：***.**㎡；規(guī)劃用途：住宅；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；物業(yè)費(fèi)：從****年*月至****年**月共欠****元，物業(yè)每平*.**元；總樓層高*層，地上*層，標(biāo)的物位于第*層，步梯，一梯兩戶(hù)；房屋戶(hù)型:簡(jiǎn)裝，五房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)，房屋戶(hù)型結(jié)構(gòu)以實(shí)際狀況為準(zhǔn)；房屋現(xiàn)由產(chǎn)權(quán)人自住，已簽清空保證書(shū)，清空、交付事宜根據(jù)法院工作安排另行確定。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
*.本次拍賣(mài)只拍賣(mài)房屋，房屋內(nèi)家具家電、裝修、裝修飾品、生活用品不在拍賣(mài)范圍內(nèi)。拍賣(mài)成交后，清空房屋過(guò)程中可能會(huì)對(duì)房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競(jìng)買(mǎi)人自行決定競(jìng)買(mǎi)行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；
*.拍賣(mài)標(biāo)的以目前狀態(tài)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，其外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、裝修、面積差異等以移交時(shí)的目前狀態(tài)為準(zhǔn)，本院不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響本次拍賣(mài)的結(jié)果及價(jià)格，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物目前狀態(tài)的確認(rèn)；
*.可能影響標(biāo)的物過(guò)戶(hù)、使用的一切費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi))，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢(xún)有關(guān)行政職能部門(mén)，并通過(guò)相應(yīng)途徑進(jìn)行解決，法院不予處理；除了原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)外，其他產(chǎn)生的稅費(fèi)、土地出讓金或其他費(fèi)用皆由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與競(jìng)拍則表示認(rèn)同；
*.法院會(huì)出具裁定書(shū)證明歸屬，對(duì)權(quán)屬證明的辦理不做承諾；
*.如因本院調(diào)查未盡事宜導(dǎo)致不能過(guò)戶(hù)的，本院將撤銷(xiāo)拍賣(mài)，但不承擔(dān)任何責(zé)任，成交價(jià)款退回競(jìng)買(mǎi)人；
*.買(mǎi)受人收到法院出具的過(guò)戶(hù)裁定書(shū)后，必須七日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證，逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問(wèn)題，由買(mǎi)受人自行處理；
*.房屋具體交付時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)。法院不承諾房屋交付時(shí)間，以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)，標(biāo)的物按目前狀態(tài)拍賣(mài)，請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):
第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月*日**:**至****年*月*日**:**(延時(shí)的除外)；
第一次起拍價(jià)：******元，保證金*****元，增價(jià)幅度***元。
三、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶網(wǎng)賬戶(hù)(未有淘寶網(wǎng)賬戶(hù)者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)，辦理委托手續(xù)請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍五日前到法院辦理，辦理委托手續(xù)需雙方親自到法院辦理)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日*:**-**:** **:**-**:**接受咨詢(xún)，咨詢(xún)電話：拍賣(mài)組****-*******、***********。
六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物目前狀態(tài)為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。
七、特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情介紹，如有其它信息需了解請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在實(shí)地看樣時(shí)自行了解或咨詢(xún)看樣工作人員，一切答復(fù)內(nèi)容僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。競(jìng)買(mǎi)人也可以向過(guò)戶(hù)手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。買(mǎi)受人競(jìng)拍成功后應(yīng)按照法院指定時(shí)間內(nèi)繳納拍賣(mài)余款，法院查詢(xún)到競(jìng)拍尾款后送達(dá)過(guò)戶(hù)協(xié)助通知文書(shū)到不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)，并向買(mǎi)受人開(kāi)具相關(guān)的文書(shū)，此過(guò)程需要一定時(shí)間，請(qǐng)買(mǎi)受人耐心等待，完成后法院會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買(mǎi)受人。
八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：柳州市柳南區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。
九、本院拍賣(mài)標(biāo)的不提供貸款服務(wù)，如買(mǎi)受人需貸款支付成交價(jià)款的，可自行向銀行等機(jī)構(gòu)咨詢(xún)，以確保在尾款繳納期限內(nèi)完成。
十、申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、優(yōu)先權(quán)人及其他利害關(guān)系人對(duì)本次拍賣(mài)的起拍價(jià)、保證金、增價(jià)幅度及標(biāo)的物權(quán)屬等有異議的，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)拍前十日內(nèi)本院書(shū)面提出，逾期視為無(wú)異議。
十一、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎參拍，競(jìng)買(mǎi)成功后須按拍賣(mài)須知規(guī)定時(shí)間付清拍賣(mài)價(jià)款，如因買(mǎi)受人逾期未支付價(jià)款，導(dǎo)致該次拍賣(mài)未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)買(mǎi)受人進(jìn)行罰款。對(duì)個(gè)人的罰款金額，為人民幣十萬(wàn)元以下，對(duì)單位的罰款金額，為人民幣五萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下。
十二、本院不負(fù)責(zé)處理不動(dòng)產(chǎn)上的戶(hù)籍問(wèn)題以及不動(dòng)產(chǎn)上的水、電、氣等用戶(hù)名的變更手續(xù)，能否辦理戶(hù)籍變更以及用戶(hù)名變更請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。
十三、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人在交付尾款后七日內(nèi)將以下材料(*、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)；*、保證金及尾款轉(zhuǎn)賬憑證；*、買(mǎi)受人的身份證復(fù)印件)提交法院。法院查詢(xún)到拍賣(mài)尾款后送達(dá)過(guò)戶(hù)協(xié)助通知文書(shū)到不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)，并向買(mǎi)受人開(kāi)具相關(guān)的文書(shū)，此過(guò)程需要一定的時(shí)間，請(qǐng)買(mǎi)受人耐心等待，完成后法院會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買(mǎi)受人。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。
承辦人聯(lián)系方式：****-******* 齊法官
咨詢(xún)電話：****-*******、***********拍賣(mài)組
投訴電話：****-*******
聯(lián)系地址：柳州市柳南區(qū)航生路**號(hào)
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