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拍 租 服 務 公 告
受紹興第三醫院委托,近期將公開拍租紹興第三醫院城西門診綜合樓及場外及景觀三年對外出租經營權,現就拍賣機構的招標事宜公告如下:
一、拍租標的概況:
紹興第三醫院現擁有紹興市越城區霞西路***號房產一處,建筑面積****.*平方米,共六層;原是紹興第三醫院門診綜合樓,土地性質慈善衛生。現對城西醫院門診綜合樓及場外、景觀三年對外出租經營權進行拍賣,出租經營權起拍價每年***.**萬元,租期三年,一年一付。特別說明租賃后不得經營五金加工、切割等影響周邊居民生活或政府禁令的行業和開設皮膚病、醫療美容相關專業醫療機構。
拍租標的以現狀實物為準,可到本公司查閱拍租標的有關資料。
二、投標人資格要求:
*、已辦理柯橋區拍賣機構申請;
*、正常經營,信譽良好。
三、傭金費率:
*、起拍價暫按***.**萬元/年計(以實際拍賣結果為準),以拍租競得價為基價,按基價的*.*%的費率向委托方收取。拍租未成交的公告費用由委托方承擔。
*、投標費率在*%之內(小數點后保留三位)的為有效報價,拍租傭金以拍租競得價為基價,中標傭金費率為準,按規定的比例向買受人收取。
*、拍租傭金包括承辦本次拍租項目所需全部服務內容的綜合費用:(*)拍租策劃費;(*)公告費;(*)其他的費用。
*、委托方的公證費須自行與浙江省紹興市柯橋公證處商定。
四、定標方法:合理低價法確定中標人。
具體辦法:取所有有效投標費率的算術平均數為基準值。各有效投標費率小于算術平均的*時作為廢標,除廢標以外的有效投標費率中,以最低投標費率者為中標候選人。有兩個或兩個以上相同最低投標費率時,由委托方代表當場抽簽選擇中標候選人。中標傭金為中標候選人的投標費率。[*為算術平均值的修正系數,范圍為**%、**%……***%,共**個數字中,由委托方代表分別抽出數字**、**,兩個數字的平均值作為修正系數,即*=( **+**)/*。]
當有效投標少于三家時,委托方有權重新組織招標。委托方應當場確定中標候選人為中標人。
五、媒體及版面大小:
拍租公告媒體版面的最低要求:
*、《柯橋日報》普通版,公告一次;
*、如委托方要求擴大版面、增加廣告次數,則額外的費用由委托方承擔。
六、報名截止、投標截止及開標時間:****年**月*日上午**時,本次招標采用網上報名、報價的方式,未報名、逾期的投標將被拒絕。
開標地點:紹興市柯橋區公共資源交易中心*樓*號交易廳。
七、有關要求:
*、服務合同自中標通知書簽發之日起*個月內有效。拍賣人有重大差錯、失誤、違約行為的,委托方有權終止服務合同。
*、拍賣人享有權利和義務,必須積極配合委托方做好拍租服務。
*、意向投標人應對本次拍租標的權證情況作詳細的審查,認為符合拍租條件的參與投標。
*、投標人必須響應拍租服務公告規定的所有實質性條款,參與投標即表示對拍租服務公告的認可。
*、拍賣人必須按規定程序和安全文明服務的有關要求實施,拍租過程中的各種意外,其責任由拍賣人承擔,委托方不承擔任何責任。
*、拍賣人在拍租實施操作過程中出現重大差錯、失誤及對突發事件處理不力造成不良影響的,登錄后查看將視情節嚴肅處理。
*、拍賣人應及時將拍租相關信息輸入紹興市柯橋區公共資源交易中心內網。
*、拍賣人嚴格按照相關法律法規執行。
聯系人:孫先生 聯系電話: ********
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