寧夏回族自治區(qū)青銅峽市人民法院關(guān)于登錄后查看名下位于青銅峽市葉盛興盛街北側(cè)、稻香園小區(qū)大門東側(cè)青國用(****)第*****號國有土地使用權(quán)和附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的拍賣公告
寧夏回族自治區(qū)青銅峽市人民法院將于****年*月*日**:**起至****年*月*日(延時(shí)除外)在寧夏回族自治區(qū)青銅峽市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：寧夏回族自治區(qū)青銅峽市人民法院)進(jìn)行拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
| 標(biāo)的名稱 |
登錄后查看名下位于青銅峽市葉盛興盛街北側(cè)、稻香園小區(qū)大門東側(cè)青國用(****)第*****號國有土地使用權(quán)和附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施 |
| 標(biāo)的所有權(quán)人 |
登錄后查看 |
| 產(chǎn)權(quán)證號 |
青國用(****)第*****號 |
| 使用權(quán)面積㎡ |
竣工年代 |
設(shè)計(jì)用途 |
所在層 |
土地終止日期 |
| **** |
未竣工 |
其他商服用地 |
*-*/* |
****年**月**日 |
評估價(jià)：*******元；起拍價(jià)：*******.*?元；保證金：******元；加價(jià)幅度：*****元；(以及其整倍數(shù))。
特別提示：該拍賣標(biāo)的現(xiàn)停工待建。拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣)全部由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的欠費(fèi)也由買受人自行解決。標(biāo)的實(shí)際情況以拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和有關(guān)部門、單位具體答復(fù)為準(zhǔn)。
(一)標(biāo)的位置：
該拍賣標(biāo)的坐落于青銅峽市葉盛興盛街北側(cè)、稻香園小區(qū)大門東側(cè)國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物(停工待建工程即稻香園新村一期**-*#、**-*#商網(wǎng))；東至葉盛中心小學(xué)，南至興盛西街，西至稻香園新村小區(qū)道路，北至稻香園新村；南臨興盛西街。
(二)標(biāo)的基本情況：
該拍賣標(biāo)的基本情況：青銅峽市葉盛興盛街北側(cè)、稻香園小區(qū)大門東側(cè)地上建筑物(停工待建工程即稻香園新村一期**-*#、**-*#商網(wǎng))；總建筑面積：****.**㎡，其中：**-*#建筑面積為****.**㎡；**-*#建筑面積****.**㎡；規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；設(shè)施設(shè)備：項(xiàng)目停工待建，相關(guān)設(shè)施設(shè)備尚未安裝等；裝飾裝修：于****年停工，目前工程主體封頂，墻面水泥砂漿抹面，門窗未安裝，水、暖、電尚未施工。凈高：凈高約*.*米；建成時(shí)間：****年；使用及維護(hù)情況：停工待建，維護(hù)狀況一般；完損狀況：無明顯的損毀狀況。
土地基本情況：該拍賣標(biāo)的位于青銅峽市葉盛興盛街北側(cè)、稻香園小區(qū)大門東側(cè)國有建設(shè)用地使用權(quán)；四至：東至葉盛中心小學(xué)，南至興盛西街，西至稻香園新村小區(qū)道路，北至稻香園新村；面積：****平方米；用途：其它商服用地；整宗土地形狀較規(guī)則；地形、地勢：所在宗地地勢較平坦，自然排水情況良好；宗地紅線外已達(dá)到 “七通一平”(即通路、通電、通訊、供水、排水、通暖、通天然氣及場地平整) 的開發(fā)程度。宗地紅線內(nèi)已進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，于****年停工待建，目前工程主體封頂、填充墻砌筑。
(三)標(biāo)的權(quán)屬狀況：
該拍賣標(biāo)的土地使用權(quán)人為登錄后查看，座落于葉盛興盛街北側(cè)、稻香園小區(qū)大門東側(cè)，《國有土地使用證》證號未青國用(****)第*****號，地號為***-(***)-***號，地類(用途)為其他商服用地，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為****年**月**日，使用權(quán)面積為****.**㎡，其中 獨(dú)用面積為****.**㎡，發(fā)證機(jī)關(guān)為青銅峽市人民政府，發(fā)證日期為****年**月**日。
(四)他項(xiàng)權(quán)利狀況：至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，該拍賣標(biāo)目前停工待建，不存在租賃權(quán)、用益物權(quán)設(shè)立及占用情況。
(五)查封情況：截至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，該拍賣標(biāo)的已被青銅峽市人民法院查封。
(六)標(biāo)的現(xiàn)狀：已查封，未抵押，現(xiàn)停工待建。
(七)使用管制及相鄰關(guān)系：該拍賣標(biāo)的符合城市規(guī)劃要求，不存在相鄰關(guān)系的限制。
二、拍賣標(biāo)的范圍
登錄后查看所擁有的位于青銅峽市葉盛興盛街北側(cè)、稻香園小區(qū)大門東側(cè)****平方米國有建設(shè)用地使用權(quán)及總建筑面積為****.**平方米地上建筑物(停工待建工程即稻香園新村一期**-*#、**-*#商網(wǎng))。(不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益)。
三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：*.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；*.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；*.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；*.第*至*項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向青銅峽市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年*月**日前向法院提交有效證明申報(bào)享有優(yōu)先購買權(quán)，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
五、咨詢和看房：自****年*月*日*時(shí)起至****年*日**日*時(shí)止接受咨詢(法定節(jié)假日除外)，本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。咨詢電話：***********。
六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘.
七、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
八、競買人可以申請實(shí)地看樣,并通過檢測或自身經(jīng)驗(yàn)對拍賣標(biāo)的的價(jià)值做出準(zhǔn)確的判斷，競買人一旦決定參與競買，即表明對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀包括瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。未實(shí)地看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、瑕疵狀況及權(quán)利負(fù)擔(dān)已確認(rèn)，并自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
九、買受人按規(guī)定付清成交款后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由法院協(xié)助辦理，過戶所涉及的過戶稅、費(fèi)均由買賣雙方按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)，出讓方需承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付，待辦理完產(chǎn)權(quán)過戶登記后**日內(nèi)將墊付的相關(guān)票據(jù)交至本院，由本院從拍賣價(jià)款中予以支付，逾期未交墊付的稅費(fèi)相關(guān)票據(jù)，則墊付的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)，本院不再處理。
拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣)全部由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的欠費(fèi)也由買受人自行解決。
特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢該拍賣標(biāo)的所在地不動(dòng)產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十一、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款須在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶，未在期限內(nèi)繳納余款的視為買受人悔拍。(戶名：青銅峽市人民法院執(zhí)行款戶；開戶銀行：登錄后查看；賬號：*******************)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、拍賣成交后買受人悔拍的，法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買，對原買受人交納的保證金法院不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
十四、因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進(jìn)行的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。
特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自寧明基估(****)司字第***號評估報(bào)告書。
凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
青銅峽市人民法院監(jiān)督電話：****-*******
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打咨詢電話：****-*******
拍賣咨詢：登錄后查看***********
青銅峽市人民法院
****年*月*日
