江陰市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時除外)在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)進(jìn)行公開拍賣(變賣)活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：(二拍)江陰市夏港新港花苑**號****室住宅房地產(chǎn)(含裝潢)等標(biāo)的物；
| 拍賣標(biāo)的物 |
網(wǎng)絡(luò)詢價 (元) |
二拍價 (元) |
保證金 (元) |
加價幅度 (元) |
| 江陰市夏港新港花苑**號****室住宅房地產(chǎn)(含裝潢) |
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*.買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起十日內(nèi)至相關(guān)行政管理部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費。其中，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費，由買受人先行墊付。*.買受人應(yīng)當(dāng)在墊付繳納完畢后五日內(nèi)持相關(guān)稅費憑證至本院辦理退還手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再負(fù)責(zé)在拍賣款中扣除退還，買受人可另行依法追償。*.其可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔(dān)，未辦理產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)如需向開發(fā)商繳納房屋維修基金，由買受人承擔(dān)。*.競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。限購地區(qū)房地產(chǎn)拍賣成交后，買受人需持購房證明至本院辦理相關(guān)手續(xù)。*.特別提醒：標(biāo)的物位置地圖系淘寶自動生成，可能存在與標(biāo)的物實際地址不一致情形，競買人務(wù)必實地看樣后參與競買。*.需辦理委托(包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法定代表人等)的競買人必須在標(biāo)的開拍兩個工作日前至法院辦理委托手續(xù)，法院將委托信息錄入網(wǎng)拍平臺。競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明實際買受人信息，法院據(jù)此出具確權(quán)文書。
注意：被執(zhí)行人承諾拍賣成交后一個月內(nèi)遷出。
二、咨詢、看樣請聯(lián)系輔助機(jī)構(gòu): 登錄后查看:***********。
自公告之日起至開拍當(dāng)日止(雙休、節(jié)假日除外)接受咨詢，聯(lián)系方式:網(wǎng)拍管理員/畢執(zhí)行法官****-******** ****-********。
三、拍賣裁定與拍賣通知送達(dá)情況:已送達(dá)
四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍情況:實際為準(zhǔn)
五、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。(保證金支付幫助：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)。
六、拍賣成交余款請在****年*月**日前支付完畢：
*、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：江陰市人民法院,開戶行：登錄后查看,賬號：*******************);
*、支付寶網(wǎng)付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付(付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)；
七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。
九、本拍賣標(biāo)的物辦理銀行貸款:可以貸款。競買人是否有貸款資格，應(yīng)由意向競買人參拍之前，自行與銀行明確核對，請競買人關(guān)注“拍賣貸款”欄目。可辦理銀行貸款的，需保證拍賣成交之日起**日內(nèi)將銀行貸款同意書提交至法院，銀行貸款同意書上需加蓋業(yè)務(wù)專用章。銀行貸款(剩余拍賣款)需于拍賣成交之日起**日內(nèi)發(fā)放至法院公告拍賣指定賬戶，逾期未到賬的，視為買受人悔拍，由買受人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。請意向競買人自行聯(lián)系銀行咨詢和辦理。(操作程序及相應(yīng)法律后果，詳見拍賣須知)。注：本院不接受“一鍵貸款”。
| 全市辦理法拍房個人住房商業(yè)貸款銀行名錄及聯(lián)系電話 |
| 序號 |
銀行名稱(按國家金融監(jiān)督管理總局網(wǎng)站發(fā)布銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)法人名單排序) |
聯(lián)系電話 |
| * |
登錄后查看 |
虞磊 |
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| * |
登錄后查看 |
于翔 |
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登錄后查看 |
陳雪林 |
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登錄后查看 |
那臻 |
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登錄后查看 |
苗旭 |
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*********** |
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登錄后查看 |
王浩 |
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| * |
登錄后查看 |
劉鍇 |
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| * |
登錄后查看 |
譚清越 |
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登錄后查看 |
王淵嶸 |
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| ** |
登錄后查看 |
薛文杰 |
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登錄后查看 |
孫經(jīng)理 |
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登錄后查看 |
謝海輝 |
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登錄后查看 |
袁文嘉 |
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| ** |
登錄后查看 |
曹玲 |
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登錄后查看 |
張少晨 |
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登錄后查看 |
周一鳴 |
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閔立波 |
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登錄后查看 |
曹麗娜 |
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登錄后查看 |
李鑫 |
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登錄后查看 |
成晗玥 |
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登錄后查看 |
陸錦亮 |
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登錄后查看 |
俞辰希 |
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登錄后查看 |
潘靜婷 |
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| 公積金“法拍貸”聯(lián)系電話 |
| 序號 |
機(jī)構(gòu)名稱 |
聯(lián)系電話 |
| * |
無錫市住房公積管理中心營業(yè)部 |
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| * |
無錫市住房公積管理中心江陰市分中心 |
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無錫市住房公積管理中心宜興市分中心 |
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無錫市住房公積管理中心錫山分中心 |
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| * |
無錫市住房公積管理中心惠山分中心 |
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十、本標(biāo)的物定價依據(jù)網(wǎng)絡(luò)詢價。
十一、請競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣(變賣)法律規(guī)則；競買特別提醒、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報告》。
舉報監(jiān)督電話：****-********；拍賣平臺管理：****-********；淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****;
江陰市人民法院
****年*月**日
