諸城市人民法院關于拍賣諸城市百尺河鎮(zhèn)駐地登錄后查看所屬房產(chǎn)、國有出讓土地使用權及地上附著物的公告
諸城市人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在諸城市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：諸城市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：諸城市百尺河鎮(zhèn)駐地登錄后查看所屬房產(chǎn)、國有出讓土地使用權及地上附著物(土地座落于諸城市百尺河鎮(zhèn)百尺河村,國有土地使用證號為諸國用(****)第*****號，土地使用權人為登錄后查看，地類(用途)為工業(yè)，土地使用權類型為出讓，終止日期為****年**月**日，土地使用權面積為*****平方米。《房屋所有權證》證號為諸城市房權證百尺河鎮(zhèn)私字第*****號，房屋坐落于諸城市百尺河鎮(zhèn)駐地，房屋所有權人為登錄后查看，幢*號(南)、幢*號(北)證載建筑面積均為****.**平方米，設計用途為生產(chǎn)，本次評估總建筑面積為****.**平方米(其中有證房產(chǎn)建筑面積為****.**平方米，無證房產(chǎn)建筑面積為****.**平方米)，詳見房屋實物狀況描述表；地上附著物詳見其他附著物實物狀況描述表。)
房屋實物狀況描述表
| 序號 |
項目名稱 |
項目明細 |
單位 |
數(shù)量 |
房屋實物狀況 |
房屋所有權證號 |
| * |
有證房產(chǎn) |
幢*號(北) |
㎡ |
****.** |
檐高*.*米，鋼結構，總層數(shù)*層，外墻磚墻及復合板，水泥地面，塑鋼窗，鐵門，復合板頂。 |
諸城市房權證百尺河鎮(zhèn)私字第*****號 |
| 幢*號(南) |
㎡ |
****.** |
檐高*.*米，鋼結構，總層數(shù)*層，外墻磚墻及復合板，水泥地面，塑鋼窗，鐵門，復合板頂。 |
| 小計 |
|
|
****.** |
|
|
| * |
無證房產(chǎn) |
幢*號(北) |
㎡ |
***.** |
檐高*.*米，鋼結構，總層數(shù)*層，外墻磚墻及復合板，水泥地面，塑鋼窗，鐵門，復合板頂。 |
未辦理產(chǎn)權證書 |
| 幢*號(南) |
㎡ |
***.** |
檐高*.*米，鋼結構，總層數(shù)*層，外墻磚墻及復合板，水泥地面，塑鋼窗，鐵門，復合板頂。 |
未辦理產(chǎn)權證書 |
| 配電室 |
㎡ |
**.** |
檐高*.*米、*.*米，混合結構，總層數(shù)*層，外墻水泥抹面，內墻水泥抹面，水泥地面，鋁合金門窗，平頂。 |
未辦理產(chǎn)權證書 |
| 小計 |
|
|
****.** |
|
|
房屋保養(yǎng)維護情況一般，建筑結構穩(wěn)定，外墻面完整，各配套設施、照明裝置等性能一般。
其他附著物實物狀況描述表
| 序號 |
項目名稱 |
單位 |
數(shù)量 |
狀況 |
| * |
地下水池 |
*3 |
** |
水泥抹面 |
| * |
變壓器 |
套 |
* |
******，含配電柜 |
| * |
樹木 |
棵 |
* |
Φ***** |
拍賣標的物具體情況詳見附件。
起拍價：*******元，保證金：*******元，增價幅度：*****元及其整倍數(shù)。
評估價格：********元。
標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的任何瑕疵保證。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*個工作日接受咨詢，有意者請與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排，是否安排看樣，視標的實際情況而定。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
*、拍賣標的物可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費由買受人承擔。
*、拍賣標的物由被執(zhí)行人占有使用，如拍賣成交，需待被執(zhí)行人遷出后，方可進行拍賣標的物交接，可能耗時較長。
*、拍賣標的物現(xiàn)有租賃，租賃期自****年*月*日至****年*月*日。
*、該拍賣標的物所占用土地四面無路，后續(xù)道路使用相關事宜由買受人自行與臨近土地所有權人協(xié)商解決。
*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
*、買受人自行承擔無法辦理房產(chǎn)證明的風險，所需費用按法律規(guī)定承擔。
*、根據(jù)省高院相關規(guī)定，網(wǎng)拍輔助機構將在網(wǎng)絡司法拍賣(變賣)成交后收取服務費用，該費用由被執(zhí)行人承擔，優(yōu)先從成交價款中支付。
六、其他相關條件
*.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費均按相應法律法規(guī)司法解釋等規(guī)定辦理。
*.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。
七、對上述標的權屬有異議者，請?zhí)崆?不遲于開拍前*個工作日)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
*.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在成交*日內繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢**號拍賣余款”。
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：諸城市人民法院
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*******************
聯(lián)行號:************
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：*********** 潘警官
工作日上午*：**-**：**下午**：**-**：**
聯(lián)系地址：諸城市舜都路**號
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術咨詢：***-***-****
拍輔機構名稱：登錄后查看
競拍流程咨詢電話：***********
拍輔機構聯(lián)系地址：濰坊市高新區(qū)東方路***號
諸城市人民法院
二〇二六年三月六日
