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????受登錄后查看委托，我公司定于****年*月**日**:**開始在贛州經(jīng)開區(qū)國際企業(yè)中心**號樓二樓開標(biāo)室對陽光·黃金家園等小區(qū)三十一宗資產(chǎn)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招租標(biāo)的基本情況

經(jīng)營要求：

*.租金繳納：按月繳納，先繳納后使用，須在每月**日前內(nèi)繳納本月租金；

*.履約保證金：繳納*個月的租金金額(租期最后一年*個月租金)為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競得人(承租人)一次性繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還；

*.租金遞增方式：每兩年遞增*%；

*.水電費按月繳納，以商業(yè)用水用電收費標(biāo)準(zhǔn)收取，由競得人自行向水務(wù)集團(tuán)和供電公司繳納，不包含在租金中；

*.標(biāo)的經(jīng)營范圍：標(biāo)的*-**禁止用于汽修、餐飲項目經(jīng)營；標(biāo)的*、**禁止經(jīng)營汽修，除上述限制外，其它經(jīng)營范圍無特殊要求，但從事餐飲業(yè)所有標(biāo)的，需自行做好油污分化池，不得私自亂排油污，自行負(fù)責(zé)用火、用電及燃?xì)獍踩Ｇ宜袠?biāo)的均不得經(jīng)營有較大噪音、較大污染及危險性較強(qiáng)、易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的項目；

*.若競得人將場所用于餐飲，建議使用電力作為食材烹飪能源，嚴(yán)禁使用瓶裝氣。如需使用燃?xì)猓仨氉孕械较嚓P(guān)部門報裝并使用管道天然氣，違者出租單位有權(quán)單方面解除合同，由此造成的一切后果由競租人承擔(dān)；

*.標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積為準(zhǔn)，租金不做調(diào)整。

二、競租人競租條件

*.凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)(法律規(guī)定不能競租的除外)均可報名參加競租；

*.不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

*.需要委托他人代為競租的，須填寫授權(quán)書，受托人在該標(biāo)的競租活動中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，委托人均予以確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；

*.遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項條款及雙方的約定；

*.與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競租報價無效，競租保證金不予退還；

*.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競租方式

采取現(xiàn)場增價舉牌競價的方式進(jìn)行,價高者得。

四、租金起算時間

以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標(biāo)的物具體交付時間以實際交付時間為準(zhǔn)。

五、標(biāo)的展示時間、地點及聯(lián)系人

*.標(biāo)的展示時間：公告之日起至****年*月**日**:**止；

*.標(biāo)的展示地點：經(jīng)開區(qū)香江大道路等標(biāo)的所在地；

*.查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①出租單位：登錄后查看?文女士****-*******；

②招租機(jī)構(gòu)：登錄后查看登錄后查看?謝女士***********。

六、報名事項

*.競租人需現(xiàn)場報名，并在 ****年*月**日**：**前完成報名；

*.報名地點：登錄后查看(贛州市蓉江新區(qū)金色春城小區(qū))謝女士 ***********；登錄后查看登錄后查看(贛州經(jīng)開區(qū)國際企業(yè)中心**號樓)陳女士 ****-*******；

*.競租人所繳納的競租保證金須在****年*月**日**：**前到達(dá)指定賬戶；

*.競租人可以參與多個標(biāo)的競租，但必須每個標(biāo)的都要進(jìn)行報名并交納與各標(biāo)的物相對應(yīng)競租保證金。

七、特別說明

*.本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)；

*.競租人競得成功后，出租單位將對競得人進(jìn)行核查，如競得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金；

*.招租成交后競得人在簽署競租成交確認(rèn)書前需向出租單位提供以下材料：(*)個人提供身份證復(fù)印件，公司提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章(攜帶原件核查);(*)法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章;(*)授權(quán)委托書和受托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章；

*.如競得人無法提供上述證件或提供的證照與報名競租主體名稱不符，或競得人不滿足競租條件,即視為競得人違約,我公司有權(quán)拒絕簽訂租賃合同違約競租人所繳納的競租保證金不予退還；

*.參與競租會人員應(yīng)自覺遵守現(xiàn)場管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊。

八、咨詢電話

*.出租單位：登錄后查看 文女士 ****-*******；

*.招租機(jī)構(gòu)：登錄后查看登錄后查看 謝女士 ***********。

九、詳細(xì)情況見《拍租資料》及贛州市住建局政務(wù)網(wǎng)、江西拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、贛州拍賣網(wǎng)、登錄后查看登錄后查看網(wǎng)站及微信公眾號。

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