| 項目名稱 |
?位于阿禾公路(****)沿線****通巴服務(wù)驛站房屋*年租賃權(quán) |
| 項目編號 |
********-** |
| 委托方 |
登錄后查看 |
| 委托方承諾 |
委托方承諾本次拍賣行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 |
| 公告及拍賣會 時間 |
公告期:****年*月**日至****年*月**日止。 (拍賣為有保留價的增價拍賣，不達(dá)保留價不得成交，價高者得！拍賣會日期：****年*月**日**：**開始，地點：阿勒泰地區(qū)公共資源交易中心*樓拍賣廳，未按時到場視為放棄競價資格)。 |
| 未征集到意向競買人的情況 |
按照委托方書面通知處理 |
| 一、拍賣標(biāo)的基本情況表 |
| 序號 |
標(biāo)的名稱 |
建筑結(jié)構(gòu) |
建筑面積 約(㎡) |
租賃期限(年) |
參考價 (元/年) |
經(jīng)營范圍 |
競買條件 |
備注 |
競買保證金(萬元) |
| * |
位于阿禾公路(****)沿線****通巴服務(wù)驛站房屋 |
鋼構(gòu) |
*** |
* |
營業(yè)額的**% |
超市、餐飲、飲品 |
*、中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織(除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的外)，均可申請參加競買； *、未列入失信企業(yè)名單，提供信用中國查詢記錄。 |
保底租金+分成模式(保底年度租金**萬元/年，如年度營業(yè)額超過***萬元則按照拍賣成交營業(yè)額比例抽取) |
** |
| *.標(biāo)的位置：位于阿禾公路(****)沿線 *.標(biāo)的物權(quán)屬情況：租賃標(biāo)的無權(quán)屬糾紛； *.本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，以實際踏勘為準(zhǔn)，其他瑕疵情況需由意向承租人現(xiàn)場踏勘時自行了解清楚； |
| 資產(chǎn)租賃用途要求 |
*.租賃場地的主要用途為：以清單為準(zhǔn)，不得從事違法、違規(guī) 項目。 *.承租人使用上述場地必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用場地并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。 *.對意向方的特別要求：租賃經(jīng)營期間，自覺承擔(dān)社會責(zé)任，履行社會義務(wù)，服從出租方的監(jiān)督和管理。 |
| 租金及履約保證金支付 |
*.承租方按照“先支付，后使用”的原則，拍賣成交后*個工作日內(nèi)與甲方簽訂租賃權(quán)合同，并依照租賃權(quán)合同條款履行相應(yīng)義務(wù)。 *.簽訂合同時，競得人須向委托方另行支付履約保證金，具體數(shù)額依照《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)，合同到期，雙方無其他爭議，全額無息退還。 *.其他具體情況以《房屋租賃合同》約定內(nèi)容為準(zhǔn)。 |
| 二、競買人資格的要求 |
| 以拍品清單中的要求為準(zhǔn) |
| 三、競買條件 |
| *.意向承租人在本公告期截止前需要現(xiàn)場踏勘岀租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向拍賣人咨詢，聯(lián)系人：魏鑫，聯(lián)系電話：***********，自行了解使用該場地可能涉及的相關(guān)法律、法規(guī)及市政規(guī)定；完成報名的意向承租人都視同已實地踏勘岀租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 *.本次場地出租所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，以實際移交面積為準(zhǔn)，實際移交面積與本公告所列示面積不符的，不調(diào)整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場等)均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。 *.租賃期內(nèi)，出租場地必須由承租人本人經(jīng)營，未經(jīng)委托方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、 分租、岀借租賃房屋及與他人合作經(jīng)營。 *.租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃場地的日常安全管理工作。承租方需自行安排物業(yè)管理人員負(fù)責(zé)管理承租面積對應(yīng)的水、電、暖、稅費、消防、垃圾清運、冬季清雪、保潔、綜合治理等各項費用。 *.在承租期內(nèi)承租人對商鋪進行裝修裝潢，按照《房屋租賃合同》約定條款執(zhí)行。 *.租賃期滿或終止時，承租人應(yīng)在租賃合同終止或解除后*日內(nèi)將承租的場地交還委托方，并保持完好狀態(tài)，保證能正常使用。 *.承租人應(yīng)在《成交證明書》出具之日起*個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。合同生效后承租人需到拍賣人處進行合同備案。 *.自本公告發(fā)出之日起前兩年被人民法院列為失信被執(zhí)行人的不得參與拍賣，以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(登錄后查看)查詢信息為準(zhǔn)。 *.其他未盡事宜以《房屋租賃合同》約定條款執(zhí)行。 |
| 四、競得人確定方式 |
| 競買人出價大于或等于底價，拍賣師三次報價無人再次加價，落槌成交。 |
| 五、報名參與方式 |
| 項 目 登 記 |
本次報名采用現(xiàn)場書面申請方式，具體如下： (一)報名方式：現(xiàn)場書面申請(登錄后查看)不接受郵寄、電話、口頭等方式申請； (二)申請報名須提交的資料 ①自然人 *.身份證復(fù)印件； *.保證金到賬憑據(jù)。 ②法人單位(機構(gòu)) *.統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證； *.法定代表人身份證明(制式)； *.授權(quán)委托書(制式)； *.保證金到賬憑據(jù)。 注: *.以上各要件的復(fù)印件，由原件提供方加蓋公章或簽字(手印)； *.無授權(quán)委托人的無須提供授權(quán)委托書； |
| 六、競價結(jié)束后相關(guān)程序 |
| 《成交確認(rèn)書》 |
拍賣成交，競得人須當(dāng)場簽訂成交確認(rèn)書 |
| 競買保證金處置 |
競得者，競買保證金轉(zhuǎn)為成交價款及傭金，未競得者憑票據(jù)全額無息退還。 |
| 拍賣服務(wù)費收取 |
按照《中華人民共和國拍賣法》收取 |
| 七、其他說明 |
| 公告在“阿勒泰日報”及“阿勒泰鑫誠拍賣”微信公眾號同步發(fā)布 (網(wǎng)址：登錄后查看) |
| 八、聯(lián)系方式 |
| 現(xiàn)場踏勘 |
聯(lián)系人：魏鑫聯(lián)系電話：*********** 地址: 阿勒泰市紅墩路**號將軍城*期*棟 |
| 項目負(fù)責(zé)人 |
聯(lián)系人：程志榮聯(lián)系電話：*********** 地址：阿勒泰市紅墩路**號將軍城*期*棟 |
