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湖南省懷化市鶴城區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(登錄后查看,戶(hù)名:湖南省懷化市鶴城區(qū)人民法院) 進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、標(biāo)的概況:懷化市鶴城區(qū)舞水二橋橋東沿河路萬(wàn)通濱江廣場(chǎng)*棟*-***室;預(yù)售證號(hào):****-****;建筑面積:**.**平方米;房屋用途:商業(yè)服務(wù);所在樓層:*層/電梯房;產(chǎn)權(quán)所有人:登錄后查看。
評(píng)估價(jià):**.****萬(wàn)元;起拍價(jià):**.*****萬(wàn)元;保證金:*萬(wàn)元;增價(jià)幅度及其整倍數(shù):*.*萬(wàn)元。
特別說(shuō)明:*、該標(biāo)的物空置狀態(tài),本次拍賣(mài)不包含裝修和可移動(dòng)家具家電等物品;*、按法定程序,騰空清場(chǎng)需一定周期,請(qǐng)謹(jǐn)慎考量,理性參拍;*、該標(biāo)的物以實(shí)物交付為準(zhǔn),房產(chǎn)能否辦理過(guò)戶(hù)等手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn);*、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)該標(biāo)的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部認(rèn)可。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,競(jìng)買(mǎi)人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣(mài),競(jìng)買(mǎi)人委托拍賣(mài)的,需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù),競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(委托人)與受委托人一同到法院辦理交接手續(xù),拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。開(kāi)拍前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。但下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn):(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;(三)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件,若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的,后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
三、特別提示,以下內(nèi)容非常重要,請(qǐng)認(rèn)真閱讀:
拍賣(mài)標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用,依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。*、買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等,但欠繳的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)或支付。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,視為自愿支付。*、被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、水利建設(shè)基金等。
拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)自行至相關(guān)部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,買(mǎi)受人未及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)或稅款申報(bào),由此產(chǎn)生的不利后果、損失包括但不限于稅費(fèi)政策變化導(dǎo)致稅費(fèi)增加、辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)生新的政策性障礙(如補(bǔ)繳土地增值稅)等,均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前請(qǐng)自行向稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門(mén)了解確認(rèn)繳納情況及過(guò)戶(hù)事宜。
因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),法院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。
四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告之日起至****年*月*日**時(shí)止(雙休日、節(jié)假日除外)接受咨詢(xún),統(tǒng)一安排看樣,也可自行看樣。
五、本次拍賣(mài)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),自動(dòng)延遲*分鐘。
六、拍賣(mài)方式:本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài),起拍價(jià)為保留價(jià),一人應(yīng)價(jià)即可成交,有兩人以上應(yīng)價(jià)的,價(jià)高者得。
七、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)際交付為準(zhǔn),本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。房屋的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策,過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。
八、本標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,沒(méi)有接到通知的相關(guān)權(quán)利人在本次拍賣(mài)公告公示滿五日后視為已通知。
九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于****年*月*日**時(shí)前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人),優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人(如有)未參加競(jìng)拍,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶帳戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣(mài)結(jié)束后,未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解除(凍結(jié)期間不計(jì)利息),標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定帳戶(hù)。標(biāo)的物競(jìng)得者拍賣(mài)余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定帳戶(hù)(本院執(zhí)行款賬戶(hù):開(kāi)戶(hù)行:登錄后查看,戶(hù)名:懷化市鶴城區(qū)人民法院,賬號(hào):*******************),逾期未繳入余款的,本院按悔拍處理。
競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必閱讀法院發(fā)布的拍賣(mài)通知。
咨詢(xún)電話:*********** 米先生(輔拍機(jī)構(gòu))
淘寶技術(shù)咨詢(xún):***-***-****
咨詢(xún)單位:懷化市鶴城區(qū)人民法院
湖南省懷化市鶴城區(qū)人民法院
二*二六年一月二十三日
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