新疆維吾爾自治區(qū)裕民縣人民法院
關(guān)于變賣(mài)裕民縣裕農(nóng)小區(qū)*號(hào)樓*單元***室住宅房地產(chǎn)公告
新疆維吾爾自治區(qū)裕民縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)起(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)在新疆維吾爾自治區(qū)裕民縣人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)(法院賬戶名：新疆維吾爾自治區(qū)裕民縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看*****_****.***?***=*****.*******.*********.****.**************&****_**=*******************)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：
案號(hào)：(****)新****執(zhí)恢**號(hào)
標(biāo)的物：裕民縣裕農(nóng)小區(qū)*號(hào)樓*單元***室住宅房地產(chǎn)，規(guī)劃用途:住宅；標(biāo)的所在層數(shù):*層；建筑面積:**.**平方米；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；土地使用期限：至****年*月**日。(情況說(shuō)明：
*、該房產(chǎn)暫時(shí)未辦理產(chǎn)證；
*、*號(hào)樓負(fù)*層***室與*號(hào)樓負(fù)*層***室，*號(hào)樓負(fù)*層***室與*號(hào)樓負(fù)*層***室暫未分割買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)后需自行分割；
*、通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估核實(shí)后部分房產(chǎn)坐落發(fā)生變化，其中:*號(hào)樓*層***室實(shí)為*號(hào)樓*層***室,*號(hào)樓*單元***、***室(復(fù)式)實(shí)為*號(hào)樓*單元***、***室(復(fù)式)。經(jīng)與委托方溝通，本次拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí)后的結(jié)果為準(zhǔn)；
*、***室與***室連通使用，目前為租賃，經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀為便利店;室內(nèi)裝修:地面地磚，墻面乳膠漆，頂面鐵藝格柵吊頂該房產(chǎn)；
*、裕民縣裕農(nóng)小區(qū)*號(hào)樓*單元***室,**年欠費(fèi)費(fèi)用 ****元、***室(復(fù)式)**年欠費(fèi)****元、*號(hào)樓*層***室面積**.** 平方米，欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)****元、*號(hào)樓*層***室,面積**.**平方米，欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)****元,*號(hào)樓*層 ***室，面積**.**平方米，欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)***** 元*號(hào)樓負(fù) *-***室，面積***.**平方米，欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)*****元、*號(hào)樓負(fù)*-*** 室，面積 ***.** 平方米，欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)*****元、*號(hào)樓*單元***(王新蘭)面積**.*平方米，欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)****元，***室(復(fù)式)面積**.**平方米,欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)****元、*號(hào)樓***室，面積***.*平方米，欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)*****元、*號(hào)樓負(fù)*層*號(hào)，面積***.**平方米，欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)*****元、*號(hào)樓負(fù)*層*號(hào)，面積***.**平方米,欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)*****元、*號(hào)樓*單元***室房產(chǎn)，面積**.***平方米,欠費(fèi)*年****-****年按**%收費(fèi)****元。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。)
起拍價(jià)：******元；保證金：*****元；增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系安排看樣。
三、變賣(mài)方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。變賣(mài)公告期：不動(dòng)產(chǎn)**天，動(dòng)產(chǎn)*天。
*、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
四、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院和拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵及隱形瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】，均由相應(yīng)主體承擔(dān)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付尾款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)尾款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后**日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：塔城市人民法院，開(kāi)戶行：登錄后查看，行號(hào)：************，賬戶信息：*******************)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。
*、未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及尾款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看。
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:***.******.***/*******/******/**-**-****。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
咨詢電話：楊主任 ***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
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