公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣已按上述規(guī)定通知了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人，部分人員因特殊原因無(wú)法通知或可能存在未知權(quán)利人，特此公告。
特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書(shū)，未經(jīng)本院允許，任何個(gè)人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣公告。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營(yíng)利性活動(dòng)的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對(duì)于擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。
一、本院未授權(quán)任何機(jī)構(gòu)(含法拍公司、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等)對(duì)司法拍賣標(biāo)的物出具盡職調(diào)查報(bào)告，任何機(jī)構(gòu)以對(duì)司法拍賣標(biāo)的物出具盡職調(diào)查報(bào)告等名義收取高額費(fèi)用的行為均與本院無(wú)關(guān)。
二、任何機(jī)構(gòu)(含法拍公司、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等)宣稱與人民法院有溝通協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)均屬不實(shí)宣傳。
三、法徽系人民法院專用標(biāo)志，其他單位不得使用法徽及其圖案相類似標(biāo)志用于商標(biāo)、商業(yè)廣告。
湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院
拍賣公告
(第一次拍賣)
開(kāi)福區(qū)人民法院將于****年**月**日 **:**至****年**月**日 **:**止(延時(shí)除外)在長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(法院賬戶名：長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)開(kāi)福大道與星月路交匯處恒泰·湘壹府負(fù)一層(車位號(hào)：*****)
詳情可下載評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
議價(jià)：*****萬(wàn)元；起拍價(jià)：*****萬(wàn)元；保證金：*萬(wàn)元；增價(jià)幅度：***元(或其整數(shù)倍)。
特殊說(shuō)明：
*、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
*、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶等問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
*、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。所以為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過(guò)中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。
【特別提醒】為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買人(包括自然人、法人及其他組織)須符合本市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過(guò)長(zhǎng)沙住房***平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買人無(wú)購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣成交后，因競(jìng)買人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無(wú)法過(guò)戶，該種情況應(yīng)視為競(jìng)買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣所產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
二、如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須在****年**月**日前向法院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院將本次司法輔拍工作委托能拍法服(深圳)科技有限公司承擔(dān)。拍賣標(biāo)的展示、咨詢、引領(lǐng)看樣等事項(xiàng)可與輔拍機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
*、自公告日起接受咨詢(*：**-**:**)咨詢電話：***********， (拍賣成交之后及時(shí)與之聯(lián)系,尾款繳納憑證可加號(hào)碼微信發(fā)送)。
*、看樣時(shí)間：暫定于****年**月**日下午兩點(diǎn)半實(shí)地看樣，意向買受人請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約報(bào)名。未經(jīng)預(yù)約，不安排看樣。(短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱)(實(shí)地看樣后，如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢以上的輔拍人員)
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)順延*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因交易而產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，墊付后三個(gè)工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報(bào)支。逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無(wú)法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)?***年**月**日前與長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款需在****年*月*日前繳入法院指定賬戶。
戶名：長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院
開(kāi)戶銀行：登錄后查看
賬號(hào)：***********************
填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：(****)湘****執(zhí)恢****號(hào)。
(注：請(qǐng)備注買受人姓名+標(biāo)的名稱+本案執(zhí)行案號(hào)；請(qǐng)勿將余款直接打入支付寶賬戶。)把保證金和尾款的付款憑證發(fā)送到本次司法輔拍工作委托能拍法服(深圳)科技有限公司(劉女士***********，微信同號(hào))，以便法院財(cái)務(wù)核對(duì)標(biāo)的物成交款項(xiàng)和后續(xù)過(guò)戶等其它交付事項(xiàng)辦理。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在****萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前*個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致拍賣平臺(tái)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與拍賣平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
逾期付款的，本院將作悔拍處理(參見(jiàn)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋[****]**號(hào))第二十四條)。
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自《不動(dòng)產(chǎn)登記情況表》，如描述與實(shí)物不一致，以實(shí)物為準(zhǔn)。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：能拍法服***********、***********
法院監(jiān)督電話：****-********
聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)華章路*號(hào)開(kāi)福區(qū)人民法院。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址**.******.***/****/**)”上查詢。
長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院
****年**月**日
