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河南省滑縣人民法院

拍賣公告

(****)豫****執(zhí)****號

本院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在滑縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：****//**.******.***/****/**，戶名：滑縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物為河南省安陽市滑縣新區(qū)滑州路南側(cè)明福路東側(cè)博大·壹號院*號樓*單元***號房產(chǎn)一套，詳見詢價報告。

二、拍賣標(biāo)的物所有權(quán)人：張宏波、楊玉香。

起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

三、競買人條件：如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月*日至****年*月*日**時止接受咨詢，有意者請與河南省滑縣人民法院聯(lián)系。(請于工作日時間咨詢了解)

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

六、拍賣的方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣財產(chǎn)移交、過戶涉及的稅費，由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)，具體項目請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

注：買受人應(yīng)于成交后五日內(nèi)前往稅務(wù)部門主動申報契稅，稅務(wù)部門咨詢電話：****-*******。

九、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十一、競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金，作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：滑縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：************************)。競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：*********** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話：****—******* 聯(lián)系地址：滑縣道口鎮(zhèn)人民路北段。

滑縣人民法院

二〇二五年十二月五日