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齊河縣人民法院關于變賣齊河縣齊魯大街***號都市花園**號住宅樓*單元***室房產及儲藏室的公告

齊河縣人民法院將于****年*月**日**時起(競價周期與延時除外)在齊河縣人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：齊河縣人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******)，現公告如下：

一、變賣標的：

齊河縣齊魯大街***號都市花園**號住宅樓*單元***室房產及儲藏室，房屋建筑面積：***.**㎡，產權證號：魯(****)齊河縣不動產權第*******號，儲藏室建筑面積：**.**㎡，總樓層*層，所在樓層*層，戶型：*室*廳*衛，規劃用途為住宅；

變賣價：******.**元，保證金：*萬元，增價幅度：****元(及整倍數)

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日止(節假日休息)接受咨詢。

三、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：

*.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*.標的物權屬變更登記手續由買受人自行辦理，因司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。

五、其他相關條件：

關于競買人是否符合競買條件，請競買人在竟買前自行向房產所在地的相關部門咨詢，未經咨詢參加競買，導致無法過戶等后果的，責任自負。

六、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：姜添

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競價成功后的五個工作日前繳納(遇節假日可順延)，并在銀行進賬聯用途欄注明“(****)魯****執恢***號變賣余款“可通過銀行付款支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：齊河縣人民法院執行款

開戶銀行：登錄后查看

賬號：*******************

*、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程了解拍賣情況：登錄后查看

另，特別提醒：對于本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權人、優先購買權人或其他權利人、優先權人等，本公告視作拍賣通知送達、公示滿五日視為已經通知。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

舉報監督電話：****-*******/***/***

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

司法拍賣輔助機構：登錄后查看

拍賣標的及貸款咨詢山東司輔電話：***-***-****、***********

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

齊河縣人民法院

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