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瀏陽市公共工程建設中心瀏陽市田家炳實驗中學附屬學校及幼兒園建設項目合同公告

湖南長沙瀏陽市

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詳情內容

瀏陽市公共工程建設中心瀏陽市田家炳實驗中學附屬學校及幼兒園建設項目合同公告合同公告

供應商填寫合同

合同編號：建設工程施工合同工程名稱：瀏陽市田家炳實驗中學附屬學校及幼兒園建設項目工程地點：瀏陽市田家炳實驗中學發包人：瀏陽市公共工程建設中心承包人：瀏陽市山田建筑工程有限公司住房城鄉建設部國家工商行政管理總局目錄第一部分合同協議書一、工程概況二、合同工期三、質量標準四、簽約合同價與合同價格形式五、項目經理六、合同文件構成七、承諾八、詞語含義九、簽訂時間十、簽訂地點十一、補充協議十二、合同生效十三、合同份數第二部分通用合同條款第三部分專用合同條款 *. 一般約定 *. 發包人 *. 承包人 *. 監理人 *. 工程質量 *. 安全文明施工與環境保護 *. 工期和進度 *. 材料與設備 *. 試驗與檢驗 **. 變更 **. 價格調整 **. 合同價格、計量與支付 **. 驗收和工程試車 **. 竣工結算 **. 缺陷責任期與保修 **. 違約 **. 不可抗力 **. 保險 **. 爭議解決附件第一部分合同協議書發包人(全稱)：瀏陽市公共工程建設中心承包人(全稱：)瀏陽市山田建筑工程有限公司根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就瀏陽市田家炳實驗中學附屬學校及幼兒園建設項目工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：一、工程概況 *.工程名稱：瀏陽市田家炳實驗中學附屬學校及幼兒園建設項目 *.工程地點：瀏陽市田家炳實驗中學 *.工程立項批準文號：瀏發改投[****]**號 *.資金來源：由瀏陽市城鄉發展集團有限責任公司統籌土地出讓收益金解決。 *.工程內容：項目總建筑面積約*****.** 平方米，新建教學樓、綜合樓、食堂、體藝館、幼兒園、門衛室等*棟建筑，完善運動場、停車場、幼兒園活動場地等附屬工程及設施設備。具體以招標工程量清單及施工圖內容為準。 *.工程承包范圍：項目總建筑面積約*****.**平方米，新建教學樓、綜合樓、食堂、體藝館、幼兒園、門衛室等*棟建筑，其中*#教學樓建筑面積****.**平方米、*#教學樓建筑面積****.**平方米、*#綜合樓建筑面積****.**平方米、*#食堂建筑面積****.**平方米、*#體藝館建筑面積****.**平方米、*#門衛室建筑面積**.**平方米、*#幼兒園建筑面積****.**平方米、*#門衛室建筑面積**.**平方米，完善運動場、停車場、幼兒園活動場地等附屬工程及設施設備。具體以招標工程量清單及施工圖內容為準。二、合同工期計劃開工日期：****年**月**日。計劃竣工日期：****年**月**日。工期總日歷天數：***天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。三、質量標準建筑工程質量的基本要求：施工建成的工程實體按照現行國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》和相關專業驗收規范檢查驗收合格。施工質量驗收合格應符合下列要求：*、符合現行國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》和相關專業驗收規范的規定；*、符合工程勘察、設計文件的要求。四、簽約合同價與合同價格形式 *.簽約合同價為：人民幣(大寫)捌仟玖佰捌拾柒萬伍仟陸佰玖拾叁元零角玖分(?********.**元)；其中： (*)分部分項工程費：********.**元； (*)措施項目費：********.**元(其中：綠色施工安全防護措施項目費：*******.**元)； (*)其他項目費：*******.**元(其中：專業工程暫估價：*****.**元；暫列金額：*******.**元；安全責任險、環境保護稅：******.**元，計日工：****元)； (*)銷項稅額：*******.**元。 *.合同價格形式：采用(****)一般計稅法綜合單價計價。五、項目經理承包人項目經理：周永郴聯系方式***********。六、合同文件構成本協議書與下列文件一起構成合同文件： (*)中標通知書(如果有)； (*)投標函及其附錄(如果有)； (*)專用合同條款及其附件； (*)通用合同條款； (*)技術標準和要求； (*)圖紙； (*)已標價工程量清單或預算書； (*)其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。七、承諾 *.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。 *.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。 *、承包人應當在發包人通知開工后*日內按投標承諾委派關鍵崗位人員，配備施工機械進場施工。如未完成，經發包人催告，在發包人規定的時間內仍未進場施工的，發包人有權解除合同，且履約保證金不予退還。 *.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。八、詞語含義本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于****年**月**日簽訂。十、簽訂地點本合同在瀏陽市行政中心附一棟瀏陽市公共工程建設中心簽訂。十一、補充協議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自雙方法定代表人簽字蓋章生效。十三、合同份數本合同一式十份，均具有同等法律效力，發包人執八份，承包人執兩份。發包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人： (簽字)(簽字) 組織機構代碼：組織機構代碼：****************** 地址：地址：瀏陽市淮川勞動中路***號郵政編碼：郵政編碼：****** 法定代表人：法定代表人：鄧小玉委托代理人：委托代理人：電話：電話：****-******** 傳真：傳真：/ 電子信箱：電子信箱：/ 開戶銀行：開戶銀行：湖南銀行瀏陽支行賬號：賬號：***************** 農民工工資賬戶：第二部分通用合同條款(略) 與《建設工程施工合同(示范文本)》(**-****-****)通用合同條款一致。第三部分專用合同條款 *. 一般約定 *.* 詞語定義 *.*.*合同登錄后查看其他合同文件包括：合同談判期間簽訂的談判紀要以及附件、補充協議、設計單位簽發并經發包人書面認可的變更圖紙、發包人簽章的現場簽證、技術交底、圖紙會審紀要和相關會議文件、建設工程施工安全協議書(附件*)、房屋建筑工程質量保修書(附件*)、瀏陽市公共工程建設中心《關于加強建筑材料質量管理的通知(試行)》(附件*)、瀏陽市公共工程建設中心《工程項目施工單位履約考核辦法》(附件*)及其他雙方簽認的與本項目相關的書面協議或文件視為本合同的組成部分。 *.*.* 合同當事人及其他相關方登錄后查看監理人：名稱：湖南城鄉建設項目管理有限公司；資質類別和等級：/；聯系電話：***********；電子信箱：/；通信地址：瀏陽市瀏陽大道***號新天地商務會所**樓。登錄后查看設計人：名稱：湖南省建筑設計院集團股份有限公司；資質類別和等級：/；聯系電話：****-********；電子信箱：/；通信地址：長沙市岳麓區福祥路**號。 *.*.* 工程和設備登錄后查看作為施工現場組成部分的其他場所包括：項目部等臨時場所。登錄后查看永久占地包括：按照經批準的項目建設用地紅線圖的范圍內需永久占用的土地。登錄后查看臨時占地包括：承包人根據施工需要需臨時占地的，由承包人自行解決。發包人協助承包人解決臨時占地，臨時占地相關費用和手續辦理均由承包人負責。 *.*法律適用于合同的其他規范性文件：國家、省、市人民政府及其職能部門的規范性文件。 *.* 標準和規范 *.*.*適用于工程的標準規范包括：適用現行有效的國家標準、行業標準、湖南省、長沙市及瀏陽市的地方性標準，以及相應的法律、法規、規范性文件、規程等，規范、依據或標準不一致的，以效力層級最高的依據為準。 *.* 合同文件的優先順序合同文件組成及優先順序為： (*)合同協議書； (*)中標通知書； (*)投標函及其附錄(如果有)； (*)專用合同條款及其附件； (*)通用合同條款； (*)技術標準和要求； (*)圖紙； (*)已標價工程量清單或預算書； (*)其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。 *.* 圖紙和承包人文件 *.*.* 圖紙的提供發包人向承包人提供圖紙的期限：合同簽訂后七日內；發包人向承包人提供圖紙的數量：*套；承包人需要增加圖紙套數的，由承包人自行復制并承擔相應的費用；發包人向承包人提供圖紙的內容：滿足本工程施工及驗收需要的施工圖紙。承包人必須做好所有圖紙的保密工作。經過審查批復的施工圖和相關技術經濟資料，均應為雙方認可的合同履行的依據。未經雙方同意，任何一方不得擅自更改，若確需更改，須報監理、發包人等單位認可，并辦理正式變更手續，雙方收到圖紙及其他技術經濟資料均應以收發簽字為準。 *.*.* 圖紙的修改和補充如承包人對圖紙需要修改和補充的，應由監理人取得發包人同意后，在該工程或工程相應部位施工前*天內簽發圖紙修改圖給承包人；如發包人對圖紙需要修改和補充的，承包人應無條件按審核意見修改，具體簽發期限為收到修改圖后*天內，承包人應按修改后的圖紙施工。 *.*.* 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工方案類：施工組織設計；專項安全施工方案；分部分項工程施工方案等; 計劃報表類：工程進度計劃；工程進展情況；人員、設備、材料安排及到位情況等; 申請報告類：洽商變更方案和預算；材料品牌報批；隱蔽工程驗收申請；分部、分項工程驗收申請；竣工驗收申請；工程款支付申請和工程完成量清單、中間計量調整等。承包人提供的文件的期限為：一般文件，在要求回復文件之日起一日內；重要文件七日內。承包人提供的文件的數量為：一式*套，如發包人根據實際情況需要承包人增加文件份數，承包人須無償無條件提供。承包人提供的文件的形式為：經監理人審核簽章后書面形式提交發包人代表，實行簽收記錄。發包人審批承包人文件的期限：發包人原則上在收到承包人送達文件之日起七個工作日內批復，特殊情況除外。 *.* 聯絡 *.*.*發包人和承包人應當在*天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。 *.*.* 發包人接收文件的地點：瀏陽市公共工程建設中心或現場項目部。發包人指定的接收人為：發包人駐現場代表。承包人接收文件的地點：瀏陽市公共工程建設中心或現場項目部。承包人指定的接收人為：承包人現場負責人。監理人接收文件的地點：瀏陽市公共工程建設中心或現場監理項目部。監理人指定的接收人為：總監理工程師。 *.*化石、文物增：施工現場文物、保護建筑、古樹名木如要求保護者，承包人在施工前要對其進行周密的勘察后，上報保護實施方案，由發包人、監理人審核，取得有關行政主管部門批準。對于已發現的施工現場文物、保護建筑、古樹名木保護采取的保護措施所發生的費用已列入措施費中，對新增發現的文物、保護建筑、古樹名木保護見合同通用條款* . *條。如在保護工作中，對保護對象造成了損傷、承包人應及時搶修。施工結束后，進行檢查，維修，將其結果報相關行政主管部門認可。承包人應承擔上述費用。 *.** 交通運輸 *.**.* 出入現場的權利關于出入現場的權利的約定：由承包人負責取得出入施工現場所需的批準手續和全部權利，并承擔相關手續費用和建設費用。發包人協助配合承包人辦理上述手續。 *.**.* 場內交通關于場外交通和場內交通的邊界的約定：以項目規劃紅線為準。關于發包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：發包人不提供場內交通和交通設施，場內交通和交通設施由承包人負責修建、維修、養護和管理，發包人和監理人有權無償使用承包人修建的場內臨時道路和交通設施，不需繳納任何費用。如臨時道路、臨時設施等在工程竣工后不能利用，承包人應負責拆除并清運。 *.**.*超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承包人承擔。 *.** 知識產權 *.**.*關于發包人提供給承包人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規范以及反映發包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：歸發包人所有。關于發包人提供的上述文件的使用限制的要求：僅用于本合同約定的工程。未經發包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。 *.**工程量清單錯誤的修正出現招標工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：按合同專用條款**.*執行。允許調整合同價格的工程量偏差范圍：工程量以實際發生為準，工程量發生增減的，項目其綜合單價及措施項目費用單價不因工程量的變化而調整。 *. 發包人 *.* 發包人代表發包人代表：姓名：賴崇高、涂冰斌；身份證號：******************、******************；職務：現場代表；聯系電話：***********、***********；電子信箱：*********登錄后查看**.***；通信地址：瀏陽市關口街道行政中心附一棟二樓。發包人對發包人代表的授權范圍如下：負責督促質量、進度、成本、安全、文明施工、材料和設備進場，對施工單位、監理單位人員進行考核，協調項目建設相關單位工作及發包人內部各部門工作，審核已完成工程量報告、工程進度表等與本工程建設相關事宜。負責組織辦理變更、洽商簽證、工程結算等的審批手續，相關結論需經發包人、相關職能部門書面確認才生效。 *.* 施工現場、施工條件和基礎資料的提供 *.*.* 提供施工現場關于發包人移交施工現場的期限要求：場地移交可以全部或分階段移交，以基本滿足本工程合同總工期及各節點施工工期為前提；所移交的場地能基本滿足施工要求。 *.*.* 提供施工條件關于發包人應負責提供施工所需要的條件，包括： (*) 施工所需的水、電等管線接至施工場地的要求、接入地點和提供時間：承包人自行解決，費用已包含在投標報價中。 (*)施工場地外部道路通行權提供時間和要求：承包人自行解決，費用已包含在投標報價中。 (*)與施工場地周邊環境關系的說明資料及相關協作關系合同的提供時間和要求：無。 (*) 施工場地內工程地質、地下管線、地下設施等有關資料的提供時間和要求：單位工程開工前七日。 (*)永久占地范圍和面積：工程用地紅線范圍。 (*)臨時占地的范圍和面積：在本項目所在單位紅線范圍內并取得發包人同意的情況下，承包人自行解決，費用已包含在投標報價中。 (*) 其他：無。 *.* 資金來源證明及支付擔保發包人提供資金來源證明的期限要求：無需提供。發包人是否提供支付擔保：無需提供。發包人提供支付擔保的形式：無需提供。 *. 承包人 *.* 承包人的一般義務 (*)承包人提交的竣工資料的內容：應當符合工程瀏陽市建設行政主管部門和瀏陽市城市建設檔案管理機構有關竣工資料的要求。承包人需要提交的竣工資料套數：一式*套(同時提供電子版資料*套，如果需做聲像資料的還應提供聲像檔案)。承包人提交的竣工資料的費用承擔：由承包人承擔。承包人提交的竣工資料移交時間：在工程竣工驗收合格之日起**日內。承包人提交的竣工資料形式要求：書面形式現場交驗給發包人代表書面簽收，所有結算資料印章均需加蓋施工單位公章(僅項目部印章無效)，且由項目經理簽字確認。并符合瀏陽市城建檔案館竣工驗收備案歸檔要求。 (**)承包人應履行的其他義務：承包人除完成本合同規定的任務和履行合同約定的義務外，還應完成的工作和履行的義務(包括但不限于)： ①向發包人提供辦公用房*間并配備必要的辦公桌椅，承包人承擔由此產生的費用。 ②已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已竣工工程在未交付前，由承包人自行施工的內容，成品保護由承包人負責，并不另外計取任何費用。保護期間發生損壞，承包人自費予以修復；發包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方協商解決。 ③承包人須在項目部配備*名專職人員，按照各級部門要求做好安全文明施工，確保施工工地的衛生和整潔，如因檢查出現通報或扣分情況，除繼續整改至符合要求外還須支付違約金****元/次。 ④承包人現場管理的人員必須與投標文件中確定的人員一致，且到崗時間必須滿足本項目招標文件中的要求，項目負責人、施工員、安全員等關鍵崗位人員的變更須經發包人同意。 ⑤項目部組成人員在施工期間必須全勤上崗，發包人、監理人對項目部關鍵崗位人員上崗情況嚴格考勤。項目經理每月出勤不少于**天，少一天承擔違約金***元，其它關鍵崗位人員每月出勤不少于**天，少一天承擔違約金***元。 ⑥承包人應服從發包人及監理單位的項目管理，如違反則視情節嚴重程度處以相應處罰，處罰標準參照瀏陽市公共工程建設中心《工程項目施工單位履約考核辦法》(詳見附件*)執行. ⑦承包人負責收集、整合項目的所有消防驗收申報資料，確保資料符合要求，并配合發包人做好消防檢測和消防驗收申報工作，消防現場驗收工作由承包人負責(需在竣工驗收之前完成)，若因承包人原因導致消防驗收不合格造成項目竣工驗收延誤，承包人需承擔由此帶來的一切責任。 ⑧承包人在本合同協議書簽訂后**日歷天內必須辦理完承包人所有報建需要辦理的相關手續和資料，如未完成，經發包人催告后，在約定的時間內仍未完成的，發包人有權解除合同，其履約保證金不予退還，承包人還需承擔由此帶來的一切責任。 ⑨承包人應嚴格遵照農民工工資按照《湖南省實施辦法》(湘人社規〔****〕*號)的規定執行。采取有效措施，確保民工工資及時足額發放，堅決杜絕發生拖欠民工工資事件，若承包人違反上述規定，因此造成的經濟糾紛由承包人負責，與發包人無關。發包人有權終止合同，清算工程款后優先支付農民工工資，承包人不得有異議。 *.* 項目經理 *.*.* 項目經理：姓名：周永郴；身份證號：******************；建造師執業資格等級：建筑工程壹級；建造師注冊證書號：湘****************；建造師執業印章號：湘****************；安全生產考核合格證書號：湘建安*(****)*******；聯系電話：***********；電子信箱：/；通信地址：瀏陽市淮川勞動中路***號；承包人對項目經理的授權范圍如下：全權代表承包人履行合同，并常駐現場，直接負責本工程施工過程中的各項職責。關于項目經理每月在施工現場的時間要求：每月不少于**天。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：按照通用合同條款。項目經理未經批準，擅自離開施工現場的違約責任：按照湖南省住房城鄉建設廳關于印發《湖南省建設工程施工項目部和現場監理部關鍵崗位人員配備管理辦法》的通知 (以下簡稱《湘建建[****]***號文》)和《瀏陽市公共工程建設中心工程項目施工單位履約考核辦法》承擔違約責任。 *.*.* 承包人擅自更換項目經理的違約責任：按照《湘建建[****]***號文》和《瀏陽市公共工程建設中心工程項目施工單位履約考核辦法》及承擔違約責任。 *.*.* 承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任：按照《湘建建[****]***號文》和《瀏陽市公共工程建設中心工程項目施工單位履約考核辦法》承擔違約責任。 *.* 承包人人員 *.*.* 承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限：按照通用合同條款。 *.*.* 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：按照《湘建建[****]***號文》和《瀏陽市公共工程建設中心工程項目施工單位履約考核辦法》承擔違約責任。 *.*.* 承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求：按照通用合同條款。 *.*.*承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：按照《湘建建[****]***號文》和《瀏陽市公共工程建設中心工程項目施工單位履約考核辦法》承擔違約責任。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：按照《湘建建[****]***號文》和《瀏陽市公共工程建設中心工程項目施工單位履約考核辦法》承擔違約責任。 *.* 分包 *.*.* 分包的一般約定禁止分包的工程包括：法定禁止分包的工程以及未經發包人書面批準同意分包的工程。主體結構、關鍵性工作的范圍：主體結構包括以下部分：基礎、梁、柱、板、承重墻、樓梯間、屋面；關鍵性工作一般包括：地基和基礎工程、結構工程、屋面工程、外墻工程、電氣工程、給排水工程、通風空調工程。 *.*.*分包的確定允許分包的專業工程包括：法律允許且經發包人書面同意的專業工程。其他關于分包的約定： (*)所有分包工程在簽訂合同前必須按規定向監理及業主報審書面確認同意后方可簽訂；在分包合同簽訂后 * 天內，將分包單位資質等報送發包人、監理人備案，承包人與任何專業分包人和指定供應商、專項供應商所簽訂的分包合同或供應合同都不得與本合同的約定相悖，且發包人和監理的審核并不能在任何方面免除承包人作為總承包人應對所有專業分包人和指定供應商的質量、進度、安全、文明施工和環境保護等方面全面負責的責任。 (*)分包單位都需具有符合規定的專業承包資質。 (*)分包單位注冊地區在湖南省外的企業，須具有省住房和城鄉建設廳核發的《外省建筑業企業入湘施工登記證》，并在有效期內。建設行政主管部門另有規定的須從其規定。 (*)所有分包工程嚴禁再次分(轉)包。 (*)未經發包人同意，承包人不得違法分包任何工程項目，否則分包合同無效，且承包人按工程總造價的*%承擔違約金。 (*)承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，否則，轉包、分包無效，發包人有權解除本合同，且承包人按工程總造價的*%承擔違約金以及其他損失。 (*)承包人和分包人就分包工程對發包人承擔連帶責任。 *.*.* 分包合同價款關于分包合同價款支付的約定：按照通用合同條款。 *.*.*關于工程配套費收取的相關約定：登錄后查看定義：工程配套費是指專業工程分包人利用總承包人現有的腳手架、施工及生活用水用電，垂直運輸機械；分包人施工引起的結構表面修補；臨時設施的使用；建筑垃圾的清理外運等所需的費用。由專業工程分包人支付給總承包人。登錄后查看工程配套費的計取標準： (*)由總承包人依法依規自行分包的，工程配套費由總承包人與分包人自行協商計取。 (*)由發包人自行分包的應根據配套內容、范圍由總承包人和分包人根據實際情況計取，工程配套費按分部分項工程費為計算基礎，不得超過分部分項工程費的*％。 *.* 履約擔保承包人是否提供履約擔保：是。承包人提供履約擔保的形式：銀行履約保函或履約保證金。履約擔保提交的時間：承包人在收到中標通知書* 個工作日內(以收到時間為準)將履約保證金從其基本賬戶以轉賬方式繳入指定的履約保證金專戶或在收到中標通知書 * 個工作日內(以收到時間為準)提交履約擔保至瀏陽市發展和改革局。提交履約擔保的方式一經確認，不得更改。履約保證金交到瀏陽市發展和改革局賬戶的根據工程形象進度分期退還(不計息)，退還時施工單位填報《瀏陽市國有投資項目履約保證金退還申請表》，由監理單位、發包人出具意見后向瀏陽市發展和改革局申請退還，由瀏陽市發展和改革局和市財政局辦結。本項目履約擔保金額為*******.**元。在保函有效期內，若工程未能竣工，承包人須辦理保函延期手續或重新開具有效保函。 *. 監理人 *.*監理人的一般規定關于監理人的監理內容：詳見監理合同。關于監理人的監理權限：詳見監理合同。關于監理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供的約定：由承包人向監理人提供一間休息室和一間臨時辦公用房。 *.* 監理人員總監理工程師：姓名：王蒙蒙；職務：總監理工程師；監理工程師執業資格證書號：********；聯系電話：***********；電子信箱：/；通信地址：瀏陽市瀏陽大道***號新天地商務會所**樓；關于監理人的其他約定：詳見監理合同。 *. 工程質量 *.* 質量要求 *.*.* 特殊質量標準和要求： (*)工程實體質量承包人必須按設計及規范要求進行試驗檢測，如經試驗檢測不合格，承包人須向發包人支付****元/次的違約金，如累計出現兩次或以上，從第二次起承包人須向發包人支付****元/次的違約金，承包人須無條件整改合格，工期不予順延，其他一切損失均由承包人承擔； (*)承包人必須按相關規范及程序施工。發包人、監理人每發現一次承包人未按程序進行工序報驗、隱蔽工程驗收、進場原材料、設備、構配件先用后檢或上道工序未經驗收合格即進入下道工序施工的，經發包人或監理人下發整改單后未按時整改的承包人須向發包人支付****元/次的違約金，如累計出現兩次以上，從第三次起承包人須向發包人支付****元/次的違約金，承包人須無條件返工或整改直至合格，工期不予順延，返工費用及其他一切損失均由承包人承擔；拒不整改的發包人有權單方面確定、安排施工隊伍進場施工確定整改費用，整改費用在審計結算時由發包人在合同內同步扣除。累計三次以上的，發包人有權單方面解除合同，同時承包人須向發包人支付本合同金額**%的違約金。 (*)因承包人管理不到位造成一般質量事故(影響使用功能和工程結構安全，造成永久質量缺陷的)以上或造成重大影響的除進行返工整改外，發包人有權單方面解除合同，同時承包人須向發包人支付本合同金額**%的違約金，且承包人需承擔質量事故等產生的一切相關民事、行政、刑事等法律責任。 (*)其他質量標準和要求按照附件*瀏陽市公共工程建設中心《關于加強建筑材料質量管理的通知(試行)》的文件要求執行。關于工程獎項的約定：/ *.* 隱蔽工程檢查 *.*.*承包人提前通知監理人隱蔽工程檢查的期限的約定：**小時內。監理人不能按時進行檢查時，應提前**小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：**小時。 *. 安全文明施工與環境保護 *.*安全文明施工 *.*.* 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：按照通用合同條款及瀏陽市公共工程建設中心《建設工程施工安全協議書》(附件*)實施。 *.*.* 關于治安保衛的特別約定：由承包人負責。關于編制施工場地治安管理計劃的約定：由承包人負責。 *.*.* 文明施工合同當事人對文明施工的要求：按照瀏陽市公共工程建設中心《工程項目施工單位履約考核辦法》(附件*)承擔違約責任。 *.*.* 關于綠色施工安全防護措施項目費支付比例和支付期限的約定：按照通用合同條款。 *. 工期和進度 *.* 施工組織設計 *.*.* 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：按通用合同條款執行。 *.*.* 施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：圖紙會審后*個工作日內。發包人和監理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：*個工作日內。 *.* 施工進度計劃 *.*.* 施工進度計劃的修訂發包人和監理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：*個工作日。 *.* 開工 *.*.* 開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限：按照通用合同條款。關于發包人應完成的其他開工準備工作及期限：按照通用合同條款。關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：按照通用合同條款。 *.*.*開工通知以發包人通知開工為準。 *.* 測量放線 *.*.*發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：按照通用合同條款。 *.* 工期延誤 *.*.* 因發包人原因導致工期延誤 (*)因發包人原因導致工期延誤的其他情形：/ *.*.* 因承包人原因導致工期延誤登錄后查看因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：合同金額****萬以內的項目：總工期每延誤一天支付違約金***元，合同金額****萬以上的項目：總工期每延誤一天支付違約金****元。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：違約金最高限額為合同金額的*%。登錄后查看因承包人原因停工，經發包人發出復工指令(口頭或書面)**天后仍不動工的，則承包人構成根本違約，發包人享有法定的單方面合同解除權，可以單方面解除合同，發包人可以單方面委托第三方機構開展結算工作(承包人可在解除合同函告后**天內提交結算相關資料，**天后提交的資料發包人可拒收)，且承包人上述逾期提交的資料可不作為結算依據，由此造成的相關不利后果由承包人自行承擔。結算工作經發包人單方面確認后立即生效。由此造成的一切損失均由承包人承擔，承包人還須承擔違約給發包人造成的相關損失。 *.* 不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定：按照通用合同條款。 *.*異常惡劣的氣候條件發包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件： (*)**級以上臺風； (*)六級(含六級)以上地震； (*)長沙地區五十年一遇的雨雪冰凍天氣。 *.* 提前竣工的獎勵 *.*.*提前竣工的獎勵：無。 *. 材料與設備 *.*材料與工程設備的保管與使用 *.*.*發包人供應的材料設備的保管費用的承擔：承包人簽收后由承包人承擔。 *.* 樣品 *.*.*樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規格、數量要求：承包人應在施工前將主要材料設備樣品提交給發包人、監理人認可并封存。不合格的材料、設備應在發包人、監理人限定的時間內更換到位，由此增加的費用和延誤的工期由承包人負責。 *.* 施工設備和臨時設施 *.*.* 承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定：已包含在合同總價中，由承包人承擔。 *. 試驗與檢驗 *.*試驗設備與試驗人員 *.*.* 試驗設備施工現場需要配置的試驗場所：按照通用合同條款。施工現場需要配備的試驗設備：按照通用合同條款。施工現場需要具備的其他試驗條件：按照通用合同條款。 *.* 現場工藝試驗現場工藝試驗的有關約定：按照通用合同條款。 *.*試驗與檢驗費用的約定：正常的檢測費用按合同通用合同條款及相關規定承擔，因檢測不合格后的再次檢測費用由責任人承擔。 **. 變更 **.*變更的范圍關于變更的范圍的約定：本工程原則上不變更，清單中暫列金額歸發包人所有。 **.*變更權 **.*.*施工中承包人不得對原工程設計進行變更；在施工過程中發現設計圖紙的缺陷或與現場施工條件有出入而確需修改設計時，應先通知發包人與監理方，由發包人聯系設計單位出具設計變更，如承包人未通過監理及發包人直接聯系設計單位出具的設計變更均屬擅自變更設計。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延，并追究承包人的違約責任。 **.*.*所有變更須經發包人和監理人共同書面批準并簽章后方可實施。 **.*.*承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經發包人和監理人同意，未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。 **.*變更程序設計變更實行“先報批、后實施”程序，在施工過程中如發生設計變更，必須按《瀏陽市政府投資建設項目管理辦法》(瀏政發[****]*號)規定的程序和權限報批后方可實施。 **.* 變更估價 **.*.* 變更估價原則關于變更估價的約定: **.*.*承包人在工程變更確定后**天內，提出變更工程價款的報告，經監理工程師確認后報發包人審批后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： (*)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； (*)合同中只有類似于變更工程的價格，按照類似價格變更合同價款； (*)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，按以下條款執行：按《湖南省建設工程工程量清單計價辦法》(湘建價〔****〕**號)、湖南省建設工程計價依據動態調整匯編(****)年度第一期》(湘建價市〔****〕***號)、****年湖南省消耗量標準及其配套文件編制。綜合單價根據投標人報價相對于招標控制價的下浮比例(下浮比例=(最高投標限價—投標報價)/最高投標限價(下浮比例不計算不可競爭性費用和不可預見費)；非總價下浮)優惠。招標清單中未包含的材料價格按施工期間(不超過合同工期內)瀏陽市住建局同期造價文件發布價格的算術平均值取定，造價文件上未發布價格的材料按發包人組織的市場調查價格進行取定。 (*)按照瀏陽市政府投資項目現行變更管理制度執行。經批準確認增加(減少)的工程變更價款作為追加(減)合同價款與工程進度款同期支付。 **.*.*承包人在雙方確定變更后**天內： (*)不向發包人提出涉及造價增加的變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 (*)不向發包人提出涉及造價減少的變更工程價款報告時，由發包人和監理人核實后，直接從承包人工程款中扣除。 **.*.*發包人應在收到變更工程價款報告之日起**天內予以確認。 **.*.*發包人不同意承包人提出的變更價款，按專用條款關于爭議的約定處理。 **.*.*經發包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款。 **.*.*因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。 **.*.*發包人保留刪減和調整項目施工內容的權利。 **.*承包人的合理化建議監理人審查承包人合理化建議的期限：*天內。發包人審批承包人合理化建議的期限：*天內。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為：由發包人視具體情況給予適當獎勵。 **.* 暫估價暫估價材料和工程設備的明細見相關附件。 **.*.* 依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取通用合同條款中的第*種方式確定，由承包人招標，詳見通用合同條款。 **.*.* 不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取：承包人擬定的施工方案以及擬選取材料的品牌、規格、型號、品種、價格等必須經監理方、設計方(如需)、發包人、業主單位(如有)審核同意，承包人提供不少于三家具有可比性的生產廠家(或供貨人)、參考品牌；發包人認為承包人不合理報價，發包人可責成承包人進行修正，如果承包人拒絕修正的，承包人不得以任何理由拒絕或阻撓發包人自行組織其它合格供應商進行報價及供應。結算審計時接受瀏陽市財政評審中心的審計監督。第*種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：無。 **.* 暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定： (*)暫列金額歸發包人所有，由發包人控制使用。 (*)當監理人提出要求時，承包人應提供有關暫列金額支出的所有報價單、發票、憑證、賬單或收據等，除非該工作是根據已標價工程量清單列明的單價或總額價進行的估價。 **. 價格調整 **.* 市場價格波動引起的調整市場價格波動是否調整合同價格的約定：本項目采用可調價合同，如工程施工期間水泥、砂、碎石(礫石)、塊石、鋼筋、粘土(多孔)磚、商砼的發布價格相對招標工程量清單的材料價格有漲跌時，以上材料漲跌幅度在±*%以內(含±*%)，材料價格不予調差，以上材料漲跌超過±*%以上的部分進行調整。衡量材料價格漲跌的基準價是指編制招標控制價時依據的瀏陽市住建局造價部門發布的預算價格文件上的當期材料價格，發布價格是指施工期間(合同工期內)瀏陽市住建局造價部門發布的預算價格文件上的材料算術平均價格。承包單位造成工程延期，延期期間材料價格上漲的，一律不予調整；材料價格下跌的，跌幅超過 *%以外的部分進行調減。其它材料一律不調價。 **. 合同價格、計量與支付 **.* 合同價格形式本項目采用工程量清單固定綜合單價計價方式。合同結算價款按照分部分項工程實際完成工程量(工程或設計變更簽證工程量必須按有關變更條款中規定的程序和權限辦理)乘以本合同約定的已標價工程量清單及變更項目的綜合單價計算總和。對承包人未經發包人批準同意的超出設計圖紙而增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量不予確認和計量；無論何種情況下，承包人的結算綜合單價不得超過發包人的招標控制綜合單價(招標控制單價出現明顯錯誤除外)。 **.* 預付款 **.*.* 預付款的支付預付款支付比例或金額：合同金額的**% 。預付款支付期限：工程施工許可證等相關資料辦理后一個月內。預付款扣回的方式：在工程進度付款中逐期扣回預付款。 **.*.* 預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限：無。預付款擔保的形式為：無。 **.* 計量 **.*.* 計量原則工程量計算規則：按通用合同條款。 **.*.* 計量周期關于計量周期的約定：按通用合同條款。 **.*.* 單價合同的計量關于單價合同計量的約定：按通用合同條款。 **.* 工程進度款支付 **.*.* 付款周期 (*)本項目按進度付款，從工程開工之日起，建設單位憑施工許可證等相關資料向施工單位預付合同金額(扣除暫列金額)的**%(含綠色施工安全防護措施項目費和農民工工資保證金)。預付的工程款應在合同中約定抵扣方式，并在工程進度款中進行抵扣。 (*)工程開工之日起至交(竣)工驗收合格后一個月內，按形象進度(或工程計量)支付合同金額的**%(含上述應轉為工程價款的預付款)；工程交(竣)工驗收合格滿**個月后，支付合同金額的**%，累計支付金額不超過合同金額的**%；工程交(竣)工驗收合格滿**個月且財評中心已出具終審結算報告但不足**個月的，支付合同金額的**%，累計支付金額不超過合同金額的**%；工程交(竣)工驗收合格滿**個月且財評中心出具終審結算報告滿**個月后，憑瀏陽市財政評審中心終審結算報告及質保證明支付余款。 **.*.* 進度付款申請單的編制關于進度付款申請單編制的約定：按通用合同條款。 **.*.* 進度付款申請單的提交 (*)單價合同進度付款申請單提交的約定：按支付條款規定執行。 (*)總價合同進度付款申請單提交的約定：無。 (*)其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：無。 **.*.* 進度款審核和支付 (*)監理人審查并報送發包人的期限：*天內完成審查并報送發包人。發包人完成審批并簽發進度款支付證書的期限：發包人應在收到后*個工作日內完成審批并簽發進度款支付證書。 (*)發包人支付進度款的期限：無特殊情況**個工作日內完成支付。 (*)進度款與質量掛鉤：所報送工程進度報表需經監理工程師及發包人簽字確認后，若所報工程質量達不到驗收規范要求且沒有在規定時間內按發包人要求整改，發包人有權暫緩支付該部分工程款。 (*)承包人應保證發包人支付的工程進度款專款專用。發包人如對承包人進度款使用持有異議的，有權要求承包人提供進度款用途及去向說明并提供相應的付款憑證予以證明，承包人須按照發包人的要求提供，承包人拒絕提供或者不能證明用途正當或承包人將工程款挪作他用，發包人有權延期*個月支付當期進度款的**%，同時要求承包人支付合同總金額*%的違約金。 (*)承包人在發包人按約定及時支付工程款的情況下不得以任何理由(包括發包人問題)和事項為借口拖欠民工工資。若承包人(包括承包人合作的班組或勞務公司)發生拖欠民工工資，經發包人或行政主管部門核實無誤，發包人有權在承包人的工程款中直接劃撥相當款項代承包人支付被拖欠的民工工資，由此造成的所有責任由承包人承擔。 **. 驗收和工程試車 **.* 分部分項工程驗收 **.*.*監理人不能按時進行驗收時，應提前**小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：**小時。 **.* 竣工驗收 **.*.*竣工驗收程序關于竣工驗收程序的約定：按通用合同條款。 **.*.*移交、接收全部與部分工程承包人向發包人移交工程的期限：按通用合同條款。發包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：按通用合同條款。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：按通用合同條款。 **.* 工程試車 **.*.* 試車程序工程試車內容：按通用合同條款。 (*)單機無負荷試車費用由承包人承擔； (*)無負荷聯動試車費用由承包人承擔。 **.* 竣工退場 **.*.* 竣工退場承包人完成竣工退場的期限：工程竣工驗收合格后**日內。 **. 竣工結算 **.* 竣工結算申請承包人提交竣工結算申請單的期限： (*)工程竣工驗收報告經發包人認可后**天內，承包人向發包人遞交合格的竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用合同條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。 (*)工程竣工驗收報告經發包人認可后**天內，承包人未能向發包人遞交合格的竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付；發包人不要求交付工程的，承包人對自行施工范圍內的已完工程承擔保管責任。承包人無故拖延不交結算報告，由承包人自行承擔責任。 (*)因承包人原因導致未在竣工驗收后第二個年度內完成結算審計，造成不能及時支付尾款，由承包人自行承擔責任。竣工結算申請單應包括的內容：按通用合同條款。 **.* 竣工結算審核發包人審批竣工付款申請單的期限：竣工結算審定時限按照瀏陽市財政評審中心有關規定執行。發包人完成竣工付款的期限：按**.*.*條款約定執行。工程結算由施工方編制，交發包方委托經政府定點確定的中介機構進行初審，再報送瀏陽市財政評審中心進行復核審查，以瀏陽市財政評審中心審核結果作為甲乙雙方辦理工程結算和款項支付的有效依據，如上級行政監督部門抽查審計本項目結算，抽審結論作為雙方結算工程款的最終依據。工程結算按照瀏陽市財政評審中心有關規定執行，瀏陽市財政評審中心沒有規定的按照發包人工程竣工結算辦法實施。若報審金額超過發包人最后審定金額達**%(含**%)，超出部分審計費用從承包人的工程款中扣除，審計費用計取按瀏陽市財政局財政評審計中心核算為準。施工單位在工程竣工驗收合格后不得超過**日歷天提交竣工結算資料，超過時限未提交資料由此耽誤的時間由施工單位承擔。甲方在督促施工單位前往瀏陽市財政評審中心對審，施工單位在**個日歷天內未前來對審的，瀏陽市財政評審中心將向甲方發催辦函，函件發送日期起**個日歷天內仍未前來對審的，啟動項目封存程序。封存項目*個月內不再接受評審，*個月后重新啟動評審需甲方提交書面申請，經研究認定條件成熟后再開封受理評審。項目封存滿一年后，施工單位仍不來對審的，將項目作退窗處理。 **.* 最終結清 **.*.* 最終結清申請單承包人提交最終結清申請單的份數：*式*份。承包人提交最終結算申請單的期限：在缺陷責任期終止證書簽發后**日之內。 **.*.* 最終結清證書和支付 (*)發包人完成最終結清申請單的審批并頒發最終結清證書的期限：按通用合同條款。 (*)發包人完成支付的期限：按**.*.*條款約定執行。 **. 缺陷責任期與保修 **.*缺陷責任期缺陷責任期的具體期限：工程缺陷責任期為*年，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。 **.* 質量保證金關于是否扣留質量保證金的約定：是。在工程項目竣工前，承包人按專用合同條款第*.*條提供履約擔保的，發包人不得同時預留工程質量保證金。 **.*.* 承包人提供質量保證金的方式質量保證金采用以下第(*)種方式： (*)質量保證金保函，保證金額為：/； (*)終審金額*%的工程款； (*)其他方式:/ 。 **.*.* 質量保證金的扣留質量保證金的扣留采取以下第(*)種方式： (*)在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額； (*)工程竣工結算時一次性扣留質量保證金； (*)其他扣留方式:/。關于質量保證金的補充約定：工程缺陷責任期滿后無工程質量問題一個月內退還(不計息)。 **.*保修 **.*.* 保修責任工程保修期為：按照工程質量保修書規定的期限保修。 **.*.* 修復通知承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間：**小時內。 **. 違約 **.* 發包人違約 **.*.*發包人違約的情形： (*)因發包人原因未能按合同約定支付合同價款的； (*)發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的； (*)因發包人違反合同約定造成暫停施工的； (*)發包人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工的；發包人違約的其他情形：無。發包人發生以上違約情況時，承包人可向發包人發出通知，要求發包人采取有效措施糾正違約行為。發包人收到承包人通知后**天內仍不糾正違約行為的，承包人有權暫停相應部位工程施工，并通知監理人。 **.*.* 發包人違約的責任發包人違約責任的承擔方式和計算方法： (*)因發包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：延誤的工期順延，增加的費用由發包人與承包人另行協商。 (*)發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任：延誤的工期順延，增加的費用由發包人與承包人另行協商。 (*)因發包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：延誤的工期順延，增加的費用由發包人與承包人另行協商。 (*)發包人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任：延誤的工期順延，增加的費用由發包人與承包人另行協商。 (*)其他：無。 **.*.* 因發包人違約解除合同承包人按**.*.*項〔發包人違約的情形〕約定暫停施工滿**天后發包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現的，承包人有權解除合同。 **.* 承包人違約 **.*.* 承包人違約的情形：執行通用合同條款的約定。承包人違約的其他情形：詳見附件*瀏陽市公共工程建設中心《工程項目施工單位履約考核辦法》。 **.*.*承包人違約的責任承包人違約責任的承擔方式和計算方法：按本合同約定和瀏陽市公共工程建設中心《工程項目施工單位履約考核辦法》執行。因承包人違約監理人可向承包人發出整改通知，要求其在指定的期限內改正。在指定的期限內拒不改正的，則承包人構成根本違約，發包人享有法定的單方面合同解除權，可以單方面解除合同。 **.*.* 因承包人違約解除合同關于承包人違約解除合同的特別約定： (*)、因承包人原因停工，經發包人發出復工指令(口頭或書面)**天后仍不動工的，則承包人構成根本違約，發包人享有法定的單方面合同解除權，可以單方面解除合同，另行委托施工單位進場施工，發包人可以單方面委托第三方機構開展結算工作(承包人可在解除合同函告后**天內提交結算相關資料，**天后提交的資料發包人可拒收)，且承包人上述逾期提交的資料可不作為結算依據，由此造成的相關不利后果由承包人自行承擔。結算工作經發包人單方面確認后立即生效。由此造成的一切損失均由承包人承擔，承包人還須承擔違約給發包人造成的相關損失。 (*)、除通用合同條款外，《瀏陽市公共工程建設中心項目施工單位考核辦法》和法律法規規定的其它解除合同的情況。 **.*.*因承包人違約解除合同后的處理因承包人原因導致合同解除的，則合同當事人應在合同解除后**天內完成估價、付款和清算，并按以下約定執行： (*)合同解除后，按第*.*款〔商定或確定〕商定或確定承包人實際完成工作對應的合同價款，以及承包人已提供的材料、工程設備、施工設備和臨時工程等的價值；發包人繼續使用承包人在施工現場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：發包人按照在施工現場的材料、設備、臨時工程估值的**%計算費用；鑒于工程建設的特殊性和穩定性，合同解除后發包人和后續新的承包人有權免費使用承包人或以其名義編制的所有相關文件。承包人不得以使用其文件為由要求使用人支付任何費用。 (*)合同解除后，承包人應支付的違約金：按照承包人實際完成合格工程量對應的合同價款的**%且不低于合同總金額的**%支付違約金，支付時間為解除合同后**日內，如承包人沒有在約定時間內支付，發包人有權從結算合同價款中直接扣除； (*)合同解除后，因解除合同給發包人造成的損失：按直接損失和間接損失計算，包括但不限于第三方租賃費、設施租賃費、工程鑒定費、后期項目趕工費、訴訟費和律師費等，損失費用支付時間為解除合同后**日內，如承包人沒有在約定時間內支付，發包人有權從結算合同價款中直接扣除； (*)合同解除后，承包人應按照發包人要求和監理人的指示完成現場的清理和撤離；如承包人不按照指示或約定時間完成現場清理，發包人有權安排第三方進行清理，費用從承包人結算合同價款中直接扣除。 (*)發包人和承包人應在合同解除后進行清算，出具最終結清付款證書，結清全部款項。因承包人違約解除合同的，發包人有權暫停對承包人的付款，查清各項付款和已扣款項。發包人和承包人未能就合同解除后的清算和款項支付達成一致的，按照第**條〔爭議解決〕的約定處理。 **.*.* 本合同所述承包人違約金直接上繳至瀏陽市財政專戶。 **. 不可抗力 **.* 不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：無。 **.* 因不可抗力解除合同合同解除后，發包人應在商定或確定發包人應支付款項后**天內完成款項的支付。 **. 保險 **.* 工程保險關于工程保險的特別約定： (*)工程開工前，發包人委托承包人為建設工程和施工場內的自有人員及第三方人員生命財產辦理保險，保險費用已包含在合同總價中。 (*)運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，發包人委托承包人辦理保險，費用已包含在合同總價中。 (*)承包人須為本工程辦理報建及相關職能部門要求購買的險種，并支付保險費用，費用已包含在合同總價中。 **.* 其他保險關于其他保險的約定：承包人未給施工人員辦理工傷意外責任保險，如發生施工人員傷亡事故，由承包人承擔全部經濟賠償責任。承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險：承包人未給其施工設備等辦理財產保險，如發生意外，由承包人承擔全部經濟賠償責任 **.* 通知義務關于變更保險合同時的通知義務的約定：按通用合同條款。 **. 爭議解決 **.* 爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：否。 **.*仲裁或訴訟因合同及合同有關事項發生的爭議，按下列第(*)種方式解決： (*)向/ 仲裁委員會申請仲裁； (*)向瀏陽市人民法院起訴。發包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人： (簽字) (簽字) 組織機構代碼：組織機構代碼：****************** 地址：地址：瀏陽市淮川勞動中路***號郵政編碼：郵政編碼：****** 法定代表人：法定代表人：鄧小玉委托代理人：委托代理人：電話：電話：****-******** 傳真：傳真：/ 電子信箱：電子信箱：/ 開戶銀行：開戶銀行：湖南銀行瀏陽支行賬號：賬號：***************** 附件附件*：建設工程施工安全協議書附件*：房屋建筑工程質量保修書附件*：工程質量缺陷期滿證明表附件*：瀏陽市公共工程建設中心《關于進一步加強建筑材料質量管理的通知(試行)》(瀏工建發〔****〕**號) 附件*：瀏陽市公共工程建設中心工程項目施工單位履約考核辦法附件*：建設工程施工安全協議書發包人(全稱)：瀏陽市公共工程建設中心承包人(全稱)：瀏陽市山田建筑工程有限公司為切實搞好項目施工現場的安全管理工作，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》以及有關法律、法規、政策的規定，經甲乙雙方協商一致，簽訂本建筑工程施工安全協議書。甲乙雙方均應嚴格遵守本協議書的規定，確保項目安全施工。一、工程項目概況 *、工程名稱：瀏陽市田家炳實驗中學附屬學校及幼兒園建設項目。 *、工程地點：瀏陽市田家炳實驗中學。 *、施工范圍：項目總建筑面積約*****.**平方米，新建教學樓、綜合樓、食堂、體藝館、幼兒園、門衛室等*棟建筑，其中*#教學樓建筑面積****.**平方米、*#教學樓建筑面積****.**平方米、*#綜合樓建筑面積****.**平方米、*#食堂建筑面積****.**平方米、*#體藝館建筑面積****.**平方米、*#門衛室建筑面積**.**平方米、*#幼兒園建筑面積****.**平方米、*#門衛室建筑面積**.**平方米，完善運動場、停車場、幼兒園活動場地等附屬工程及設施設備。具體以招標工程量清單及施工圖內容為準。一、工程項目期限自****年**月**日(開工日期)以實際開工時間為準。至****年**月**日(竣工日期)以實際竣工時間為準。一、目標和要求 *、杜絕建筑施工重大傷亡事故、火災、爆炸、機械、設備、環境污染、重大職業病等事故的發生，確保零事故； *、施工現場安全達標合格率為***%； *、施工現場做到安全文明施工； *、特殊作業人員持證上崗率為***%。一、雙方職責為了實現上述目標，雙方必須采取有力措施各自履行下列職責。甲方責任： *．嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，認真執行工程承包合同中的有關安全要求。 *．按照“安全第一、預防為主”的方針進行安全生產管理。 *．遵守約定的工期，不隨意壓縮合同約定的工期。 *．不得對乙方提出不符合建設工程安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求。 *．不得要求乙方購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材。乙方職責： *．嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》、《湖南省生產經營單位安全生產主體責任規定》(湖南省人民政府令第 *** 號)等有關安全生產的法律法規，嚴格執行《建設工程施工安全技術操作規程》等安全技術標準、規范，認真執行工程承包合同中有關安全要求。 *．堅持“安全第一、預防為主”和“管生產必須管安全”的原則，加強安全生產宣傳教育，增強全員安全生產意識，建立健全各項安全生產的管理機構和安全生產管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領導地開展安全生產活動。各工程技術人員、生產管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項規定，做到生產與安全工作同時的計劃、布置、檢查、總結和評比。 *．建立健全安全生產責任制。所有項目部關鍵崗位人員和施工作業人員均必須明確安全生產職責，一環不漏；建立各職能部門、人員的安全生產責任制。項目負責人是安全生產的第一責任人。現場設置的安全機構，應按施工人員的*%～*%配備專職安全員。 *．乙方應對施工人員開展三級教育培訓和再教育培訓工作，按規定購買安全生產責任保險，采取各種有效預防措施，防止發生任何違規、違禁、暴力或妨礙治安的行為。 *．乙方必須具有勞動安全管理部門頒發的安全生產證書，參加施工的人員必須接受安全技術教育，熟知和遵守本工種的各項安全技術操作規程，定期進行安全技術考核，合格者方準上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設作業、鍋爐、壓力容器、焊接、機動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗等特種作業的人員，應當按照國家有關規定經特種設備安全監督管理部門考核合格，取得國家統一格式的特種作業人員證書，方可從事相應的作業或者管理工作。 *．生產、儲存、運輸、銷售或者使用、銷毀易燃易爆危險物品的單位、個人，必須執行國家有關安全規定。 *．施工操作人員上崗，必須按規定穿戴防護用品。施工負責人和安全檢查員應隨時檢查勞動防護用品的穿戴情況，不按規定穿戴防護用品的人員不得上崗。 *．所有施工機具設備和高空作業的設備均應定期檢查，并有安全員簽字記錄，保證其經常處于完好狀態；不合格的機具、設備和勞動保護用品嚴禁使用。 *．施工中采用新工藝、新技術、新材料或者使用新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業人員進行專門的安全生產教育和培訓，施工現場必須具有相關的安全標志牌。 **．乙方必須按照本工程項目特點，組織制定本工程實施中的生產安全事故應急救援預案，每半年組織一次安全應急演練，與周邊救援隊伍簽訂救援協議；如果發生安全事故，應按照《國務院關于特大安全事故行政責任追究的規定》以及其他有關規定，及時上報有關部門，并堅持“三不放過”的原則，嚴肅處理相關責任人。 **、乙方的工地建設標準必須滿足安全文明工地和甲方《施工現場安全管理標準化圖冊》要求。 **.乙方必須建立《綠色施工安全防護措施項目費專款專用臺賬》，確保安全文明施工費專款專用，滿足現場安全文明施工要求。五、違約責任 *、由于甲方或乙方違約造成對方或第三方的人身傷害、設備損壞等財產損失，由違約方承擔相應責任，并賠償對方或第三方因此造成的全部損失。如因甲方或乙方違約造成安全事故的，依法追究違約方有關責任。 *、乙方如違反合同條款視情節嚴重程度追究責任，標準參照瀏陽市公共工程建設中心工程《項目施工單位履約考核辦法》和《施工合同》執行。本合同一式十份，甲方執柒份，乙方執叁份。雙方法定代表或其授權的代理人簽署與加蓋章后生效，工程竣工驗收后失效。甲方：瀏陽市公共工程建設中心乙方：瀏陽市山田建筑工程有限公司 (蓋章) (蓋章) 法定代表人：法定代表人：安全主管主任：項目負責人：項目安全員：項目安全員：聯系電話：聯系電話：****-******** 日期：日期：附件*：房屋建筑工程質量保修書發包人(全稱)：瀏陽市公共工程建設中心承包人(全稱)：瀏陽市山田建筑工程有限公司為保護建設單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權益，維護公共安全和公眾利益，發包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對瀏陽市田家炳實驗中學附屬學校及幼兒園建設項目簽訂工程質量保修書，具體內容如下：一、工程質量保修范圍和內容按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方的約定，承包人應承擔所承包的全部工程內容進行質量保修。包括但不限于以下保修范圍： *.地基與基礎分部的分項工程。 *主體結構分部的分項工程。 *.建筑裝飾裝修分部的分項工程。 *.屋面分部的分項工程。 *.幕墻子分部工程。 *建筑給水、排水及采暖分部的分項工程。 *建筑電氣分部的分項工程。 *.通風與空調分部的分項工程。 *.智能建筑分部的分項工程。 **.建筑節能分部的分項工程。 **.電梯(共/臺)分部的分項工程。 **.室內燃氣分部的分項工程。二、根據《房屋建筑工程質量保修辦法》規定的最低期限，發包方和承包方雙方約定，在正常使用條件下，該工程的質量保修期限如下： *.地基基礎和主體結構工程最低保修期限為設計文件規定的該工程的合理使用年限，該工程發包方和承包方雙方約定保修期限為**年； *.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面防滲漏的最低保修期限為*年，該工程發包方和承包方雙方約定保修期限為*年。 *.供熱與供冷系統最低保修期限為*個采暖期、供冷期，該工程發包方和承包方雙方約定保修期限為*個采暖期、*供冷期； *.電氣管線、給排水管道、設備安裝的最低保修期限為*年，該工程發包方和承包方雙方約定保修期限為*年。 *.裝修工程最低保修期限為*年，該工程發包方和承包方雙方約定門、窗、瓷磚的保修期限為* 年，外墻裝修的保修期限為*年； *.房屋建筑工程的保修期從竣工驗收合格之日，即登錄后查看起計算。三、質量保修責任 *.在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，承包人應當履行保修義務和承擔保修責任。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身或者財產損害，承包人應承擔損害賠償責任。 *.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起*天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理，產生的費用由承包人負責。 *.發生緊急搶修的事件，承包人在接到通知后，應當立即到達緊急搶修現場進行搶修。非承包人施工質量引起的緊急搶修事件，搶修費用由發包人承擔。 *、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》規定，立即向瀏陽市住房和城鄉建設局報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 *、質量保修完成后，由發包人組織驗收。四、其他因該工程質量保修責任發生糾紛的，當事人可以通過協商解決，也可以向瀏陽市人民法院起訴。本工程質量保修書，由建筑工程合同發包人和承包人在竣工驗收合格之日共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人：法定代表人： (簽字) (簽字) 年月日年月日附件*：工程質量缺陷期滿證明表工程質量缺陷期滿證明表工程名稱：致(業主單位) 由(公司)負責施工的工程已完成。于登錄后查看驗收合格，進入質量缺陷期保修，并于登錄后查看滿年質量缺陷期，現在申請進行質量缺陷期驗收。該項目已由我中心委托審計，根據合同，我中心將按審計報告支付剩余質保金。請貴單位向我中心出具質量缺陷期內無質量缺陷證明，如項目合同內的工程存在質量缺陷問題，請貴單位列出具體缺陷，限期施工單位整改，整改完成后，再簽注無質量缺陷證明，我中心將依據貴單位出具的無質量缺陷證明及意見，支付剩余質保金給施工單位。瀏陽市公共工程建設中心年月日業主單位無質量缺陷證明意見：使用單位：(蓋章) 法定代表人或委托人：日期：建設單位無質量缺陷證明意見：建設單位：(蓋章) 現場代表意見：部室長意見：日期：

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